房主们哭晕了！澳大利亚最大银行推迟降息预期！最早在这时候……

后花园2024年9月20日援引Yahoo网站报道：今天，澳大利亚联邦银行(CBA)推迟了对澳大利亚央行何时降息的预测。在此之前，澳大利亚发布了最新一期的劳动力市场数据，结果显示，劳动参与率仍然强劲，而澳大利亚央行的加息预期也依然“鹰派”。

CBA的经济学家目前预测，12月份将降息0.25%（此前的预测是在11月份）。尽管降息预测被推迟了，但CBA仍然是所有主流银行中最乐观的一个，Westpac银行和ANZ银行预计将在明年2月降息，而澳大利亚国民银行（NAB）预计将在5月降息。

CBA澳大利亚经济主管Gareth
Aird表示，该行仍预计到2025年年底将有5次0.25%的降息，届时现金利率将降至3.10%。

Aird表示："之前我们预计澳洲央行将在11月开启宽松周期，但8月份的劳动力调查数据意外走强，再加上澳大利亚央行行长仍然相对强硬的言论，意味着我们现在认为，与11月相比，12月更有可能开启一个宽松周期。”

昨天，澳大利亚统计局发布数据显示，经季调后，澳大利亚8月份的失业率保持在4.2%，失业人数减少了约1万人，就业人数增加了4.7万人。

CBA曾预测失业率将升至4.3%。

Aird表示，较低的失业率意味着，即使通胀数据与央行的预测相符，“也不太可能促使澳大利亚央行在11月下调现金利率”。

Aird指出，到12月宣布货币政策声明时，澳大利亚央行将有新的通胀数据、工资数据、劳动力市场数据以及国民账户数据。

他说:“我们现在认为，澳大利亚央行董事会需要看到和评估这些更全面的数据，才会愿意加入其他许多央行在2024年降息的行列。”

Aird指出，澳大利亚央行有可能在晚些时候降息，“即2025年2月”。

多数专家预测明年2月降息

接受Finder最新现金利率调查(Cash
Rate Survey)的所有专家都认为，在下周召开的9月份货币政策会议上，央行将把现金利率维持在4.35%不变。

目前，44%的专家预计首次降息将在明年2月。

Finder消费者研究主管Graham
Cooke表示，房主急切地等待降息，由于利率仍处于12年高位，许多人正面临“极端”的生活成本压力。

他说:“不断飙升的生活成本，再加上工资停滞不前和现金利率高企，为许多家庭创造了一个具有挑战性的金融环境。”

自澳大利亚央行于2022年5月开始加息以来，一笔60万澳元的抵押贷款，月供飙升了约1562澳元。

Roy Morgan的数据发现，目前有超过160万澳大利亚人“面临”抵押贷款压力的“风险”，约占所有借款人的30%。

（责编：Gloria）