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11 Presentation Crescent, Cumbalum, NSW 2478, 0 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Section

$707,000

11 Presentation Crescent, Cumbalum, NSW 2478

883m2
SectionListdatum 02-08 00:00

Cumbalum 11 Presentation Crescent

The phone enquiry code for this property is - 1099

This premium 883 m2 block Zone R3 (Medium Density Residential) is in a great position for a beautiful family home. Compared to remaining blocks available in the area, the value can be demonstrated with an ideal north east sun aspect (great for abundant food gardens and potential pool area) and convenient proximity to park, sporting facilities and future shops. Can?t hurt to make a quick call and chat through what may work for you. I?m easy going and happy to chat through offers, any time.

Land registered and ready to build

Flood Free Site

Would suit large house or dual occupancy residence

Only elevated North East aspect block left in Cumbalum.

Guaranteed privacy due to low set dwellings already established on both neigbouring boundaries

Minor gradient for lower build costs

Shielded from highway noise by hills to the west and north

Boundary fences already in place

Short walking distance to sporting amenities and future shopping complex

15 minutes to lennox and ballina beaches

Disclaimer:

SaleByHomeOwner.com.au is a licensed, commission-free agency offering For Sale By Owner (FSBO) services to Australian homeowners. While every effort has been made to ensure the accuracy of the information in this advertisement, prospective buyers or tenants should take necessary steps to verify any relevant details to their satisfaction.

Property Code: 313

Standorte

预约看房

HouGarden Schätzung

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 11 Monat 30 Tag
Grundstückswert$557,000
Grundstücksfläche883m²
FlächenplanungMedium Density Residential
SchlüsselstandorteNein
Zukünftige WohngebietsentwicklungNein
Aktive Straßenfront (gewerblich aktive Straßen)Nein
Städtisches EntwicklungsgebietNein
Hindernisbeschränkung: Höhenbeschränkungsbereich in der Nähe von FlughäfenNein
Mindestgrundstücksgröße450 m²
Bauhöhe8.5 m
ÜberschwemmungsgebietNein
SulfatbödenNein
WaldbrandNein
HangrutschrisikogebietNein
Historisches GebäudeNein
Landesweit bedeutende EntwicklungsgebieteNein

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Ballina Coast High School
5.79 km
Sekundarschule
7-12
Öffentliche Schule
icsea: 959
Ballina Public School
6.00 km
Grundschule
K-6
Öffentliche Schule
icsea: 848

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umgebungsdaten von Cumbalum

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2 Fagan Place, Cumbalum
0.20 km
0
0
-m2
2025 Jahr 02 Monat 20 Tag
$700,000
Council approved
167 Ballina Heights Drive, Cumbalum
0.31 km
0
0
-m2
2025 Jahr 02 Monat 12 Tag
$485,000
Council approved
2/8 O'Byrne Place, Cumbalum
0.24 km
5
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
-
Council approved
1/5 Farrelly Avenue, Cumbalum
0.11 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
-
Council approved
10 PRESENTATION CRES, Cumbalum
0.07 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 28 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:sbho_32_302Letzte Aktualisierung:2025-02-17 03:56:34