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Guide $1,450,000

45 Picnic Parade, Ettalong Beach, NSW 2257

3
2
1
380m2
HouseListdatum 12-05 00:00

Ettalong Beach 3Zimmer A GRADE LOCATION, LOW MAINTENANCE COURTYARD, SOLID BRICK HOME!

?Braeside? is positioned in the heart of Ettalong Beach, within a level 200m stroll of beach, shops and the vibrant Ettalong Beach dining scene.

Comprising a solid brick veneer home in immaculate condition, this property will no doubt attract those looking to downsize in style ? 200m stroll to town, beach and all of the conveniences of beautiful Ettalong Beach.

Features include generously sized bedrooms with built in robes, good sized living and dining rooms with double glazed windows, large kitchen with ample bench and storage space, large bathrooms in good nick with third separate loo, optional second lounge (or third bedroom) opens to covered garden framed deck with lovely mountain view.

Other features include ducted air conditioning throughout, security shutters provide peace of mind when travelling, single garage with auto door, off street parking. Positioned on a petite 380m2 block with fully fenced low maintenance grounds.

Handy to public transport with regular bus service within 50m and handy to ferry wharf.

Standorte

Offener Tag

Mar08
Saturday04:00 - 04:30

HouGarden Schätzung

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 11 Monat 30 Tag
Grundstückswert$696,000
Grundstücksfläche379m²
FlächenplanungGeneral Residential
SchlüsselstandorteNein
Zukünftige WohngebietsentwicklungNein
Aktive Straßenfront (gewerblich aktive Straßen)Nein
Städtisches EntwicklungsgebietNein
Hindernisbeschränkung: Höhenbeschränkungsbereich in der Nähe von FlughäfenNein
Bodenflächenverhältnis (Bauvolumen)0.5
Mindestgrundstücksgröße550 m2
Bauhöhe8.5 m
ÜberschwemmungsgebietNein
SulfatbödenNein
WaldbrandNein
HangrutschrisikogebietNein
Historisches GebäudeNein
Landesweit bedeutende EntwicklungsgebieteNein

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Ettalong Public School
0.40 km
Grundschule
K-6
Öffentliche Schule
icsea: 973
Brisbane Water Secondary College Woy Woy Campus
2.54 km
Sekundarschule
10-12
Öffentliche Schule
icsea: 977
Brisbane Water Secondary College Umina Campus
2.73 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
icsea: 965

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umgebungsdaten von Ettalong Beach

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4/213 Ocean View Road, Ettalong Beach
0.24 km
4
3
-m2
2025 Jahr 02 Monat 04 Tag
$1,280,000
Council approved
42 Picnic Parade, Ettalong Beach
0.07 km
4
2
-m2
2025 Jahr 01 Monat 28 Tag
$1,650,000
Council approved
202/49 The Esplanade, Ettalong Beach
0.27 km
2
2
-m2
2025 Jahr 01 Monat 23 Tag
$830,000
Council approved
31 Flounder Road, Ettalong Beach
0.27 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
3/38 Flounder Road, Ettalong Beach
0.17 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
$930,000
Council approved

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Immobiliencode:2460224Letzte Aktualisierung:2025-03-04 06:08:54