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83 Dennistoun Avenue, Guildford, NSW 2161, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
12-21 12:00 12:00-12:30

Auktion12-21 12:30

83 Dennistoun Avenue, Guildford, NSW 2161

2
1
2
556m2
HouseListdatum 12-03 00:00
Pexa AVMParramatta (Northwest suburbs)Diese Woche Auktion

Guildford 2Zimmer DA APPROVED FOR 2 x DETACHED HOMES- AUCTION THIS SATURDAY 21/12/2024 - OPEN TO VIEW SAT 21/12/2024 @ 12-12.30PM

This 556.4 sqm property with wide 20.7 metres of street frontage sits in a quiet street with many new homes making it an ideal opportunity for duplex developers looking for their next project. Already DA approved for the construction of two brand new, four-bedroom duplex homes, this flat block is ready for building to begin. The existing residence includes built-in robes in both bedrooms, an air-conditioned lounge, separate gas kitchen and dining, plus a bathroom with bonus second guest toilet. There is also a separate studio sleep-out on a large yard with external garden shed offering optimal flexibility and rental potential as you prepare for construction to begin. 350 metres to bus transport, 600 metres to the sportsground and only 700 metres to the local shops.

* 556.4 sqm land size with wide 20.7 metre street frontage

* DA approved for 2 x 4-bedroom detached duplex homes

* 2-bedroom home plus studio sleep-out

* Walk to transport, shops and school

* Council: $418pq | Water: $171.41pq

DISCLAIMER: All information contained herein is gathered from sources we believe to be reliable, however, we cannot guarantee its accuracy and interested persons should rely on their own enquiries.

Standorte

Auktion

Dec21
Saturday01:30

Offener Tag

Dec21
Saturday01:00 - 01:30

HouGarden Schätzung

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 11 Monat 30 Tag
Grundstückswert$816,000
Grundstücksfläche556m²
FlächenplanungLow Density Residential
SchlüsselstandorteNein
Zukünftige WohngebietsentwicklungNein
Aktive Straßenfront (gewerblich aktive Straßen)Nein
Städtisches EntwicklungsgebietNein
Hindernisbeschränkung: Höhenbeschränkungsbereich in der Nähe von FlughäfenNein
Mindestgrundstücksgröße450 m²
Bauhöhe9 m
ÜberschwemmungsgebietNein
SulfatbödenNein
WaldbrandNein
HangrutschrisikogebietNein
Historisches GebäudeNein
Landesweit bedeutende EntwicklungsgebieteNein

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Guildford West Public School
0.76 km
Grundschule
K-6
Öffentliche Schule
icsea: 942
Merrylands High School
1.57 km
Sekundarschule
7-12
Öffentliche Schule
icsea: 915

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Umgebungsdaten von Guildford West

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
32 Lomond Street, Guildford
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 15 Tag
$1,243,000
Council approved
43 James Street, Guildford
0.25 km
4
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
$1,485,000
Council approved
8 Leach Road, Guildford
0.22 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 25 Tag
$1,280,000
Council approved
91A Dennistoun Avenue, Guildford
0.05 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
$1,200,000
Council approved
48 LEACH RD, Guildford West
0.15 km
7
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 26 Tag
$1,301,000
Council approved

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Immobiliencode:21442208Letzte Aktualisierung:2024-12-19 20:55:54