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17 Paris Parade, Katoomba, NSW 2780, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
02-08 10:30 10:30-11:00

$780,000

17 Paris Parade, Katoomba, NSW 2780

3
1
1
772m2
HouseListdatum 11-19 00:00
Preisrückgang

Katoomba 3Zimmer Elevated aspect with privacy

Situated on the high side of the street, and conveniently positioned, close to North Katoomba public school, nearby sporting oval and park, and a short distance to the popular Minni Ha Ha walking track.

Step back in time as you enter this neat, three bedroom brick home with lovely established gardens providing leafy and private outlooks from every room. The bathroom retains its original charm and features a large shower recess and a bath for the kids.?

The spacious garage offers room for both your vehicle and a workbench, with potential to convert into a granny flat (STCA) or a studio. The established garden, featuring maple, double cherry, and rhododendron trees, flanks a gently sloping, child and pet friendly yard, perfect for outdoor play.

This delightful, low-maintenance home is an ideal choice for first-time buyers, downsizers, or savvy investors looking for a charming property in the ever increasing popularity of the north Katoomba market.

FEATURES:

Gas log burner

Wall oven

Reverse cycle air con

Wooden window frames

Original character bathroom

Convenient layout

Large single garage

Good sized useable block

772 sqm block (approx.)

Zoned R2 low density

Standorte

Offener Tag

Feb07
Friday23:30 - 00:00

HouGarden Schätzung

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 11 Monat 30 Tag
Grundstückswert$467,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2022
Grundstücksfläche771m²
FlächenplanungLow Density Residential
SchlüsselstandorteNein
Zukünftige WohngebietsentwicklungNein
Aktive Straßenfront (gewerblich aktive Straßen)Nein
Städtisches EntwicklungsgebietNein
Hindernisbeschränkung: Höhenbeschränkungsbereich in der Nähe von FlughäfenNein
Bodenflächenverhältnis (Bauvolumen)0.35
Mindestgrundstücksgröße720 m²
Bauhöhe8 m
ÜberschwemmungsgebietNein
SulfatbödenNein
WaldbrandNein
HangrutschrisikogebietNein
Historisches GebäudeNein
Landesweit bedeutende EntwicklungsgebieteNein

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Katoomba North Public School
0.26 km
Grundschule
K-6
Öffentliche Schule
icsea: 975
Katoomba High School
3.39 km
Sekundarschule
7-12
Öffentliche Schule
icsea: 1034

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umgebungsdaten von Katoomba

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
27 Third Avenue, Katoomba
0.57 km
3
1
-m2
2025 Jahr 01 Monat 21 Tag
$855,000
Council approved
18 A FIRST AVE, Katoomba
0.58 km
5
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 27 Tag
$1,110,000
Council approved
2 THIRD AVE, Katoomba
0.30 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 07 Tag
-
Council approved
15 GLADSTAN AVE, Katoomba
0.38 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
$710,000
Council approved
8 A FOURTH AVE, Katoomba
0.36 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 09 Tag
$870,000
Council approved

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Immobiliencode:2P0210Letzte Aktualisierung:2025-02-05 03:57:29