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9 Boomer Crescent, Kioloa, NSW 2539, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-02 11:00 11:00-11:30

$1,650,000

9 Boomer Crescent, Kioloa, NSW 2539

3
2
1
647m2
HouseListdatum 09-11 00:00
Preisrückgang

Kioloa 3Zimmer Eat, Sleep, Surf

You will be delighted on inspection of this fabulous Beach House.

3 bedrooms, new bathroom, open plan living and dining. Separate potential living downstairs or a large games room with adjoining laundry/bathroom.

- Building coverage: 12%

- Building size: 79m?

- Ground elevation: 6m

- Roof height: 6m

Limitless potential in this location, in prime position, quiet little cul-de-sac right on the beach. Beautiful ocean views, lots of possibilities on this 647 sqmtr block! Large tidy yard backing on to bushland, with plenty of options to extend.

Kioloa, Merry Beach is a special kind of area. If you are looking for something old fashioned and have memories of long hot summer holidays, wildlife abundance, think Roos, echidnas, birdlife. Kids riding their bikes safely, long walks on our new Pretty Beach walking track and surrounded by National Park. A perfect place to relax and regenerate!

Just steps to our new Merry Street Restaurant and some of the best coffee on the South Coast, Merry Beach Cafe.

Open house each Saturday at 11 am.

Please call Jo on 0417 276 793 to arrange a private inspection. I'm lucky enough to live locally, so I'm only a phone call away!

Standorte

Offener Tag

Feb02
Sunday00:00 - 00:30
Feb09
Sunday00:00 - 00:30
Feb16
Sunday00:00 - 00:30
Feb23
Sunday00:00 - 00:30

HouGarden Schätzung

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 11 Monat 30 Tag
Grundstückswert$739,000
Grundstücksfläche647m²
FlächenplanungVillage
SchlüsselstandorteNein
Zukünftige WohngebietsentwicklungNein
Aktive Straßenfront (gewerblich aktive Straßen)Nein
Städtisches EntwicklungsgebietNein
Hindernisbeschränkung: Höhenbeschränkungsbereich in der Nähe von FlughäfenNein
Mindestgrundstücksgröße500 m²
Bauhöhe8.5 m
ÜberschwemmungsgebietNein
SulfatbödenNein
WaldbrandVegetation Buffer
HangrutschrisikogebietNein
Historisches GebäudeNein
Landesweit bedeutende EntwicklungsgebieteNein

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Ulladulla High School
24.35 km
Sekundarschule
7-12
Öffentliche Schule
icsea: 988
Ulladulla Public School
24.64 km
Grundschule
K-6
Öffentliche Schule
icsea: 976

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umgebungsdaten von Kioloa

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
114 Malibu Drive, Bawley Point
5.27 km
5
3
-m2
2025 Jahr 01 Monat 09 Tag
$1,700,000
Council approved
11 Merry Street, Kioloa
0.23 km
2
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 02 Tag
$930,000
Council approved
41 FORSTER DR, Bawley Point
4.99 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
$1,200,000
Council approved
3 Islander Avenue, Bawley Point
5.43 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
$1,400,000
Council approved
45 Glasford Cresent, Kioloa
0.54 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 10 Tag
$790,000
Council approved

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Immobiliencode:R2-4250066Letzte Aktualisierung:2025-01-29 04:26:27