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Auktion03-08 13:00

226 William Street, Merrylands, NSW 2160

3
1
3
771m2
HouseListdatum 02-11 00:00
Pexa AVMParramatta (Northwest suburbs)Am beliebtesten

Merrylands 3Zimmer Modern Comfort, Prime Location & Endless Potential

Ideally located within walking distance to the railway station and Stockland Mall shopping precinct, this beautifully presented home blends modern comfort with everyday convenience. Set on an R4-zoned block of approximately 771sqm with an approximate 15m frontage, it offers a prime opportunity for homebuyers and investors. Just a short distance from the Western Sydney hub of Parramatta CBD, Granville's education precinct and TAFE, and major arterial roads, this property provides both immediate enjoyment and excellent future potential.

What You'll Love:

- Three spacious bedrooms + dedicated study ? ideal for work or relaxation

- Bright interiors with polished timber floorboards throughout

- Modern granite kitchen with ample storage and bench space

- Functional main bathroom, combining practicality with modern finishes

- Separate teenage retreat ? perfect for guests or a home office

- Covered outdoor entertaining area, perfect for year-round gatherings

- Boasting an in-ground pool, ideal for relaxation and outdoor entertainment

- Double undercover carport with additional driveway space for parking

Disclaimer: All information provided is sourced from what we believe to be reliable, but we cannot guarantee its accuracy. Buyers are encouraged to conduct their own research and seek independent advice.

Standorte

Auktion

Mar08
Saturday02:00

Offener Tag

Mar01
Saturday01:30 - 02:00
Mar08
Saturday01:30 - 02:00

HouGarden Schätzung

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 11 Monat 30 Tag
Grundstückswert$1,170,000Rückgang um -10% im Vergleich zu 2022
Grundstücksfläche771m²
FlächenplanungHigh Density Residential
SchlüsselstandorteNein
Zukünftige WohngebietsentwicklungNein
Aktive Straßenfront (gewerblich aktive Straßen)Nein
Städtisches EntwicklungsgebietNein
Hindernisbeschränkung: Höhenbeschränkungsbereich in der Nähe von FlughäfenNein
Bodenflächenverhältnis (Bauvolumen)0.8
Mindestgrundstücksgröße550 m²
Bauhöhe11 m
ÜberschwemmungsgebietNein
SulfatbödenNein
WaldbrandNein
HangrutschrisikogebietNein
Historisches GebäudeNein
Landesweit bedeutende EntwicklungsgebieteNein

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Granville Public School
0.75 km
Grundschule
P-6
Öffentliche Schule
icsea: 965
Granville Boys High School
1.12 km
Sekundarschule
7-12
Öffentliche Schule
icsea: 937
Auburn Girls High School
3.51 km
Sekundarschule
7-12
Öffentliche Schule
icsea: 943

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umgebungsdaten von Merrylands

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5/8 Carhullen Street, Merrylands
0.11 km
3
2
-m2
2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
$860,000
Council approved
9/217-219 William Street, Granville
0.13 km
2
1
-m2
2025 Jahr 02 Monat 09 Tag
$560,000
Council approved
4/62-64 Railway Terrace, Granville
0.10 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
$520,000
Council approved
11/76-84 Railway Terrace, Merrylands
0.14 km
2
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
$505,000
Council approved
7/17 Soudan Street, Merrylands
0.07 km
3
3
266m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:222P574188Letzte Aktualisierung:2025-02-19 03:51:55