27 Woodlands Avenue, Pymble, NSW 2073

Exquisit gestaltet, vereint 'Yarrawonga', erbaut im Jahr 1906, eine reiche Geschichte mit zeitlosem Stil, eleganter Luxusausstattung und kreativem Design. Über die Jahre wurde dieses geschätzte Zuhause mehrfach verändert und verbessert, wobei stets die ursprüngliche Schönheit der Arts and Crafts-Bewegung und das anwesenähnliche Gelände erhalten blieben.

Das überwiegend aus Vollziegel erbaute Anwesen genießt eine erhöhte Lage und überragt ein prächtiges, nach Norden ausgerichtetes Grundstück von 2.322 Quadratmetern mit zwei Zufahrten und zwei elektrischen Toren. Inmitten etablierter Gärten gelegen, bietet es vollkommene Privatsphäre, einen Tennisplatz in Nord-Süd-Ausrichtung, einen Krocketrasen und ein 14 Meter langes Schwimmbad. Sorgfältig restauriert und revitalisiert, prahlt Yarrawonga mit einer Fülle originaler Merkmale, darunter Zedernholzverkleidungen, hohe Decken, Parkettböden und originale Kamine.

Ein großes formelles Wohnzimmer führt in einen gemütlichen Wohnbereich mit Bibliothekswand und einen bankettgroßen formellen Speisesaal. Kürzlich durchgeführte Renovierungen haben eine prächtige neue Gourmetküche, eine Butler's Pantry, gut ausgestattete Badezimmer und eine großzügige Unterhaltungsterrasse hinzugefügt. Die fünf großzügigen Schlafzimmer umfassen eine Gästesuite im Erdgeschoss mit Ensuite-Bad und ein geräumiges Master-Retreat. Bereits in 'Home Beautiful' vorgestellt, ist dieses markante Zuhause nur einen ruhigen Spaziergang von Bus, Gordon Station und Dorf, Ravenswood School for Girls und Gordon East Public School entfernt.

Unterkunftsmerkmale:

• Prächtiger Eingangsbereich mit exquisiter originaler Zedernholzverkleidung und hohen Kassettendecken.
• Parkettböden, charaktervolles Homeoffice.
• Weitläufiges formelles Wohn- und Musikzimmer mit Erkerfenster, Fenstersitz und Ziegelkamin.
• Sonnendurchflutetes Wohnzimmer und Sitzecke mit Bibliothekswand.
• Französische Türen öffnen sich zu einem gepflegten großen Rasen und Unterhaltungsbereichen.
• Prächtiges bankettartiges formelles Esszimmer mit Kassettendecke und Ziegelkamin.
• Exquisite Butler's Pantry mit Weinkühlschrank, Doppelschubladengeschirrspüler, Hartholzböden.
• Luxuriöse neue Steininselküche mit Blick auf den Pool.
• Miele und Smeg Geräte, Induktionskochfeld, 2. Geschirrspüler.
• Gäste-WC, Gästeretreat im Erdgeschoss/zweites Master-Schlafzimmer mit Marmor-Ensuite.
• Zentralheizung, geräumiges Familien-/Medienzimmer.
• Eingebaute Schränke, vier großzügig geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon vollständig mit Holz verkleidet.
• Prächtiges Master-Schlafzimmer mit individuellen Ankleideräumen und luxuriösem Marmor-Ensuite mit separater Badewanne.
• Großes Marmorfamilienbad.
• Interne Waschküche und zahlreiche Abstellräume.

Externe Merkmale:

• Ruhig gelegen in einer exklusiven Allee mit doppelter Front.
• Atemberaubendes, ebenes, nach Norden ausgerichtetes Grundstück von 2.322 Quadratmetern mit zwei elektrischen Toren.
• Attraktive Straßenansicht mit eleganten Bögen und Giebeln.
• Kiesauffahrt, wunderschön angelegte Designer-Gärten, von der Straße abgeschirmt, automatisches Bewässerungssystem und umfangreiche Gartenbeleuchtung.
• Großzügiger ebener 'Krocket'-Rasen, weitläufige Unterhaltungsterrasse mit Blick auf den Tennisplatz und den Hauptgarten.
• Vollständig neu beschichteter Kunstrasen-Tennisplatz in Nord-Süd-Ausrichtung mit Unterhaltungsbereich.
• Schönes 14 Meter langes Schwimmbad, Schlammbereich unter dem Haus mit zweiter Waschmaschine, umfangreiche Lager-/Werkstattbereiche und ein Keller.
• Großer Doppelcarport mit Werkbank und Schuppen.
• Zusätzliche Parkmöglichkeiten abseits der Straße in der Nähe des Haupteingangs.
• Genehmigung vorhanden, um eine Doppelgarage und einen Poolraum/Fitnessraum hinzuzufügen.

Lagevorteile:

• In der Nähe von Pymble Ladies College, Ravenswood, Brigidine College und Sydney Grammar.
• Busstopp der Killara High School direkt vor der Tür.
• 230m zum Yarrawonga Reserve.
• 400m zu den Busdiensten 195, 196 und 197 nach Gordon, Macquarie University und Einkaufszentrum, St Ives, Mona Vale und Belrose.
• 450m zur Gordon East Public School.
• 600m zum Richmond Park und Richmond Park Tennis Court.
• 1,7km zur Gordon Station und zum Dorf.
• Einbindung in das Einzugsgebiet der Killara High School.
• Einfacher Zugang zum Einkaufsdorf St Ives.

Auktion

Samstag, 22. März, 15:00 Uhr

In Räumen - 2 Turramurra Avenue, Turramurra

Kontakt

Rowan Lazar 0412 329 789

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27 Woodlands Avenue, Pymble, NSW 2073 Landmark 'Yarrawonga', grand Federation Arts & Crafts estate with tennis court.

Exquisitely appointed, 'Yarrawonga', C1906, brings a rich history and effortlessly blends timeless style, elegant luxury and creative design. Over the years this cherished home has undergone a number of alterations and enhancements each maintaining its intrinsic Arts and Crafts beauty and estate-like grounds.

The mostly full brick residence enjoys a high setting, presiding over a magnificent north facing 2,322sqm with dual frontages and two gated driveway entries. Beautifully private, it's framed in established gardens with a full size north-south tennis court, croquet lawn and 14m swimming pool. Meticulously restored and revived, Yarrawonga boasts a wealth of original features including cedar joinery, high ceilings, parquetry flooring and original fireplaces.

A grand formal lounge flows to casual living with a library wall and a banquet sized formal dining room. Recent renovations have added a lavish new gourmet kitchen, a butler's pantry, well appointed bathrooms and expansive entertainer's deck. The five generous bedrooms include a ground floor guest suite with ensuite and spacious master retreat. Previously featured in 'Home Beautiful', this statement home is a quiet walk to the bus, Gordon station and village, Ravenswood School for Girls and Gordon East Public School.

Accommodation Features:

* Grand entry with superb original cedar joinery and high coffered ceilings.

* Parquetry flooring, home office rich in character.

* Expansive formal lounge and music room with bay window, window seat and brick fireplace

* Sunbathed living room and sitting room with library wall.

* French doors open to manicured large lawn and entertaining areas.

* Grand banquet style formal dining with coffered ceiling and brick fireplace

* Superb butler's pantry with wine fridge, double drawer dishwasher, hardwood flooring

* Luxury new stone island kitchen overlooks the pool

* Miele and Smeg appliances, induction cooktop, 2nd dishwasher

* Powder room, ground floor guest retreat/second master with marble ensuite

* Ducted a/c, central gas heating, spacious family/media room

* Built-in cabinetry, four generously proportioned upper level bedrooms including one with full timber panelling

* Superb master with his and hers custom robes and a luxury marble ensuite boasts a separate bath

* Large marble family bathroom

* Internal laundry and an abundance of storage areas throughout

External Features:

* Positioned in a quiet, exclusive avenue with dual frontages.

* Stunning level, north facing 2,322sqm, dual electric gated driveways.

* Gorgeous street appeal, with elegant arches and gables.

* Gravel driveway, beautiful established designer gardens, privately hedged from the road, automated irrigation system and extensive garden lighting.

* Generous level 'croquet' lawn, expansive entertainer's deck overlooks the tennis court and main lawn.

* Full-sized newly resurfaced artificial grass north/south tennis court with entertaining area.

* Beautiful 14m swimming pool, under house mud room with second washing machine, extensive storage/workshop areas and a cellar.

* Large double carport with workbench and shed.

* Additional off street parking near the front entry of the home.

* DA held to add a double lock up garage and pool room/gym.

Location Benefits:

* Close to Pymble Ladies College, Ravenswood, Brigidine College and Sydney Grammar.

* Killara High School bus stop at the door.

* 230m to Yarrawonga Reserve.

* 400m to the 195, 196 and 197 bus services to Gordon, Macquarie University and shopping centre, St Ives, Mona Vale and Belrose.

* 450m to Gordon East Public School.

* 600m to Richmond Park and Richmond Park Tennis Court.

* 1.7km to Gordon Station and village.

* Killara High School catchment.

* Easy access to St Ives shopping village.

Auction

Saturday 22 March, 3pm

In rooms - 2 Turramurra Avenue, Turramurra

Contact

Rowan Lazar 0412 329 789

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