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45 Edward Parade, Wentworth Falls, NSW 2782, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$850,000 - $880,000

45 Edward Parade, Wentworth Falls, NSW 2782

3
1
607m2
HouseListdatum 02-18 00:00
Pexa AVMBlue Mountains - Region

Wentworth Falls 3Zimmer Low-Maintenance Brick Home in Serene Setting

Tucked away in a peaceful bush setting, this low-maintenance brick home presents an excellent opportunity for first-home buyers or investors. Inside, you'll find striking timber floorboards throughout, large windows that flood the space with natural light, and a welcoming open-plan layout. The modern kitchen features an electric cooktop, plenty of storage, and a charming view of the surrounding greenery. Situated in a quiet cul-de-sac, this property is set amongst quality homes, and offers both tranquillity and potential.

Located only a short distance to the Wentworth Falls Golf Club, the picturesque lake, and just minutes to the village cafes, excellent schools and rail.

- Comfortable split-system air conditioning in the living area

- Spacious open-plan lounge and dining area with an easy flow into the kitchen

- Three well-sized bedrooms, including one with a built-in wardrobe

- Enjoy the serene bushland views from the private rear balcony

- Set away from the road with ample off-street parking

- Situated on a nearly level block of approximately [insert sqm]

- Well-maintained bathroom with a separate W/C for adaded practicality

- Located in a peaceful cul-de-sac, surrounded by a tranquil bush setting

- Potential for future upgrades, but perfectly livable as is

- A fantastic opportunity for first-home buyers or an attractive investment option

Standorte

预约看房

HouGarden Schätzung

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 11 Monat 30 Tag
Grundstückswert$386,000Anstieg um 1% im Vergleich zu 2022
Grundstücksfläche607m²
FlächenplanungEnvironmental Living
SchlüsselstandorteNein
Zukünftige WohngebietsentwicklungNein
Aktive Straßenfront (gewerblich aktive Straßen)Nein
Städtisches EntwicklungsgebietNein
Hindernisbeschränkung: Höhenbeschränkungsbereich in der Nähe von FlughäfenNein
Mindestgrundstücksgröße10 ha
Bauhöhe8 m
ÜberschwemmungsgebietNein
SulfatbödenNein
WaldbrandVegetation Buffer
HangrutschrisikogebietNein
Historisches GebäudeNein
Landesweit bedeutende EntwicklungsgebieteNein

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Wentworth Falls Public School
2.69 km
Grundschule
K-6
Öffentliche Schule
icsea: 1074
Katoomba High School
6.56 km
Sekundarschule
7-12
Öffentliche Schule
icsea: 1034

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umgebungsdaten von Wentworth Falls

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
56 McLaughlin Avenue, Wentworth Falls
0.58 km
4
2
-m2
2025 Jahr 02 Monat 25 Tag
$1,100,000
Council approved
38 Claines Crescent, Wentworth Falls
0.39 km
3
1
-m2
2025 Jahr 02 Monat 11 Tag
$1,220,000
Council approved
16 Yanko Avenue, Wentworth Falls
0.80 km
2
1
-m2
2025 Jahr 02 Monat 07 Tag
$795,000
Council approved
9 BEATTY RD, Wentworth Falls
0.77 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 03 Tag
$1,065,000
Council approved
27 YANKO AVE, Wentworth Falls
0.80 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
$885,000
Council approved

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Immobiliencode:41P6064Letzte Aktualisierung:2025-03-03 05:09:35