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40 Smith Road, Yagoona, NSW 2199, 8 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, House
12-21 13:15 13:15-14:00

Auktion

40 Smith Road, Yagoona, NSW 2199

8
6
6
815m2
HouseListdatum 10-23 00:00
Pexa AVMSouth Western Suburbs

Yagoona 8Zimmer Family Home with Granny Flat

Discover this beautifully maintained property featuring a main house and a self-contained granny flat, ideal for rental income. Bright and stylish, full brick located in a corner position; it suits modern family living. Close to shopping centres, schools, and parks

- 8 Bedrooms Suitable for Supported Independent Living (SIL).

- Single-level layout with separate family and dining areas

- Family room opens to an all-season terrace.

- Dine-in kitchen with gas appliances and air conditioning.

- 2 spacious ensuite bedrooms with build-in wardrobes.

- Tiled bathroom, guest w/c, and internal laundry

- Undercover car space and ample off-street parking

- Childcare Potential: Versatile investment opportunity.

- Specialist Disability Accommodation (SDA) that is eligible for NDIS funding.

- Government support that ensures steady occupancy.

- Community impact that provides vital services while generating income.

- Multiple parking on-site spots and nearby options

- Private entry from a charming veranda

- Open living area with modern kitchen

- Comfortable bedroom with built-in storage

- Stylish bathroom/laundry

- Spacious living room upstairs

- Kitchenette upstairs

- Beautifully designed attic space! Bathed in natural light.

Standorte

Offener Tag

Dec21
Saturday02:15 - 03:00

HouGarden Schätzung

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 11 Monat 30 Tag
Grundstückswert$1,190,000
Grundstücksfläche828m²
FlächenplanungLow Density Residential
SchlüsselstandorteNein
Zukünftige WohngebietsentwicklungNein
Aktive Straßenfront (gewerblich aktive Straßen)Nein
Städtisches EntwicklungsgebietNein
Hindernisbeschränkung: Höhenbeschränkungsbereich in der Nähe von FlughäfenNein
Bodenflächenverhältnis (Bauvolumen)0.5
Mindestgrundstücksgröße450 m²
Bauhöhe9 m
ÜberschwemmungsgebietNein
SulfatbödenNein
WaldbrandNein
HangrutschrisikogebietNein
Historisches GebäudeNein
Landesweit bedeutende EntwicklungsgebieteNein

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Bass Hill Public School
0.54 km
Grundschule
P-6
Öffentliche Schule
icsea: 931
Bass High School
1.79 km
Sekundarschule
7-12
Öffentliche Schule
icsea: 907

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

lot22
planDP10019
zoneCodeR2
primaryZoneDescriptionLOW DENSITY RESIDENTIAL
URLhttps://legislation.nsw.gov.au/view/html/inforce/current/epi-2008-0572

Umgebungsdaten von Yagoona

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
43 Hood Street, Yagoona
0.04 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
$1,415,000
Council approved
200 Rose Street, Yagoona
0.27 km
5
4
-m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
-
Council approved
50 Australia Street, Bass Hill
0.25 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$1,272,000
Council approved
38 Ward Street, Yagoona
0.14 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 30 Tag
$1,380,000
Council approved
31 AUSTRALIA ST, Bass Hill
0.22 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 05 Tag
$1,275,000
Council approved

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Immobiliencode:122P9483Letzte Aktualisierung:2024-12-16 04:30:00