93 Sunflower Crescent, Calamvale, QLD 4116

Mit einer spektakulären neuen Küche und einer Vielzahl kürzlich durchgeführter Aktualisierungen bietet dieses weitläufige 4-Schlafzimmer-Ziegelhaus alles, was eine wachsende Familie benötigt - zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Unterhalten sowohl drinnen als auch draußen, ein energieeffizienter Pool und reichlich Parkmöglichkeiten abseits der Straße.

Höhepunkte:

- Frisch gestrichen innen mit neuer Beleuchtung, Deckenventilatoren, Wasserhähnen, Duschabtrennungen und Türgriffen

- Eine sommerlich kühle Mischung aus Ventilatoren, Split-Klimaanlagen und getönten Fenstern

- Ein Pavillon und schattige Holzterrassen um einen funkelnden Pool, der mit Nachtstrom betrieben wird

- Sichere Doppelgarage + jede Menge Parkplätze (und Wendemöglichkeiten) auf der gepflasterten Einfahrt

- Zugehörigkeit zum Stretton State College (20 Minuten zu Fuß) und nur 3 Minuten Fahrt zu lokalen Geschäften

Der Anstrich hat das Innere dieses überraschend großen Hauses so frisch erscheinen lassen, wie am Tag der Schlüsselübergabe, doch die neue Küche ist das herausragende Highlight. Zentral gelegen, um die angrenzende geflieste Esszone und den klimatisierten Spielraum leicht zu bedienen, sowie das formelle Wohn- und Esszimmer, das vom Hauptflur abgeht, bietet die komplett neue Kochzone ein Schwarz-Weiß-Thema in ihren geformten Schränken, mit schwarzen U-Bahn-Fliesen als Spritzschutz und einem glänzenden neuen Schwanenhals-Wasserhahn. Edelstahl glänzt an der Spülmaschine, einem Wandofen und der Dunstabzugshaube über einem Elektrokocher, und ein Trio von Pendelleuchten schwebt über einer Insel-Essbar mit Überhang für Hockerlagerung.

Der Essbereich erstreckt sich durch eine geschirmte Schiebetür zu einem Freiluft-Unterhaltungsbereich, wo unter seinem klaren, gewölbten Dach Platz für einen großen Außentisch, den Grill und einige Liegestühle ist. Mit einfachem Zugang zum eingezäunten Pool lässt sich leicht vorstellen, wie hier Weihnachten und der zweite Weihnachtsfeiertag gefeiert werden!

Wie das formelle Wohn- und Esszimmer haben auch die 4 Schlafzimmer - und das Arbeitszimmer - alle Hybrid-Holzböden und neue Ventilatoren, um die Räume luftig zu halten. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage und ein eigenes Bad mit einer Eckdusche mit neuen rahmenlosen Glasscheiben. Das Familienbad ist im Originalzustand, aber gut ausgestattet mit einer Dusche (ebenfalls mit neuen rahmenlosen Glasscheiben) und einer Badewanne, und die große Waschküche wird Sie mit ihrer Waschmaschine und dem Trog, integriert in maßgefertigte Schränke und Zugang zur Leine, überzeugen.

Dieses brillante Zuhause grenzt an einen grünen Park, aber der Spielplatz, den man mit kleinen Kindern besuchen sollte, ist der Ming Shan Park - etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt und bereit zu unterhalten mit einer Wippe, einem Kletternetz, einer Tennisübungswand, einem Basketballkorb und mehr! Natürlich gibt es auch all den gepflasterten offenen Raum auf der Vorfahrt, der perfekt für Handballspiele wäre!

Stadteinwärts fahrende Busse können an einer Bushaltestelle nur 2 Minuten um die Ecke gehalten werden, oder mit dem Auto erreichen Sie das Stretton State College in 4 Minuten, den Calamvale Marketplace in 3 und das Calamvale Central in 6 Minuten.

Wenn Ihr Herz auf ein weihnachtliches Poolfest mit Familie und Freunden eingestellt ist, lassen Sie sich dieses nicht entgehen.

Alle hierin enthaltenen Informationen stammen aus Quellen, die wir für zuverlässig halten. Wir können jedoch keine Garantie oder Gewährleistung für die bereitgestellten Informationen übernehmen und interessierte Parteien müssen sich ausschließlich auf ihre eigenen Nachforschungen verlassen.

K & Q Investments Pty Ltd mit Sunnybank Districts P/L T/A LJ Hooker Property Partners

ABN 56 794 753 139/ 21 107 068 020

93 Sunflower Crescent, Calamvale, QLD 4116 EXPANSIVE LOWSET ON 862M2 IN SECLUDED PARKLAND POSITION WITHIN STRETTON COLLEGE CATCHMENT

Sporting a spectacular new kitchen among a host of recent updates, this sprawling 4-bedroom brick lowset has everything a growing family could need - loads of places indoors and out to chill out and entertain, an energy-efficient pool, and plenty of off-street car parking.

Highlights:

- Freshly painted inside with new lighting, ceiling fans, taps, shower screens, and door handles

- A summer-cool mix of fans, split system A/C units and tinted windows

- A gazebo and shady timber decking around a sparkling pool that runs on off-peak power

- Secure double garage + tons of parking (and turnaround space) on the paved front drive

- Zoned for Stretton State College (a 20 min walk) and only 3-minute drive to local shops

The lick of paint has made the interior of this surprisingly large home look as fresh as the day the keys were first handed over, but the new kitchen is the standout addition.

Centrally located for easy catering to the adjacent tiled casual meals area and air-conditioned rumpus, plus the formal lounge and dining rooms branching off the main hallway, the all-new cooking zone has a black and white theme happening across its moulded cabinetry, with black subway tile splashbacks, and a gleaming new gooseneck tap. Stainless steel sparkles across the dishwasher, a wall oven, and the rangehood over an electric cooker and a trio of pendant lights hover over an island dining bar with an overhang for stool storage.

The meals area extends through a screened slider to an alfresco entertaining space where there's room under its clear curved roof for a big outdoor table, the BBQ and some loungers. With easy access to the fenced pool, it's easy to picture Christmas and Boxing Day festivities happening here!

Like the formal lounge and dining room, the 4 bedrooms - and the study - all have hybrid timber floors and new fans to keep things airy. The master has A/C to boot, and an ensuite with a corner shower with new frameless glass screens. The family bathroom is original, but well-appointed with a shower (also with new frameless glass screens) and tub, and the large laundry will win you over with its washer and trough integrated into custom cabinetry and access out to the line.

This brilliant home backs onto a leafy park, but the playground to head to with little ones in tow is Ming Shan Park - about a 7-minute walk and ready to entertain with a seesaw, climbing net, tennis practice wall, basketball hoop and more! Of course, there's also all that paved open space on the front drive that would be perfect for playing handball!

City-bound buses can be hailed at a bus stop only 2-minutes around the corner, or by car you can reach Stretton State College in 4 minutes, 3 to Calamvale Marketplace and 6 to Calamvale Central.

If your heart is set on a poolside Christmas with family and friends, don't let this one get away.

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