1310/58 Mount Cotton Road, Capalaba, QLD 4157

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne und stilvolle Residenz im Herzen von Capalaba zu besitzen. Mit zeitgenössischem Flair und Komfort konzipiert, verspricht dieses Zuhause einen unvergleichlichen Lebensstil.

Merkmale:
- Offener Wohnbereich: Geräumig und vielseitig, perfekt für modernes Wohnen und Unterhaltung.
- Kanalisierte Klimaanlage und Deckenventilatoren: Genießen Sie ganzjährigen Komfort mit effizienter Klimaregelung.
- Große private Balkone: Erweitern Sie Ihren Wohnraum ins Freie mit großzügigen Balkonen zum Entspannen und Unterhalten.
- Zwei große Schlafzimmer: Einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Luxus bietet.
- Moderne Küche: Ausgestattet mit Edelstahlgeräten, Gaskochfeldern, Elektroöfen, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler für ein nahtloses Kocherlebnis.
- Waschmöglichkeiten: Einschließlich eines Trockners, der zusätzlichen Komfort bietet.
- Verfügbarkeit von NBN-Internet: Bleiben Sie mit Hochgeschwindigkeitsinternet verbunden.

Annehmlichkeiten des Komplexes:
Großer Landschaftspool: Perfekt für eine erfrischende Schwimmrunde oder zum Entspannen am Wasser.
Grillbereich: Ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien mit Freunden und Familie.
Dachgärten: Genießen Sie Panoramaaussichten und ruhige Gartenflächen.
Sicherer Komplex: Mit Hausverwaltung und einem Büro vor Ort für Sicherheit und Unterstützung.

Annehmlichkeiten der Nachbarschaft:
Schuleinzugsgebiet: Capalaba State College, das qualitativ hochwertige Bildungsmöglichkeiten für Familien bietet.
Parks: In unmittelbarer Nähe zum Winter Memorial Park für Aktivitäten im Freien und Entspannung.
Einkaufen: Günstig gelegen in der Nähe des Capalaba Central Shopping Centre, das eine Vielzahl von Einzelhandels-, Gastronomie- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.

Für Investoren:
Mietbewertung: $600 pro Woche
Aktuelle Mietverträge: $540 pro Woche
Vertragsende: Februar 2025
Gebühren des Redland City Council: Ungefähr $750 bis $850, abhängig vom Wasserverbrauch.
Gebühr der Eigentümergemeinschaft: $1,038 pro Quartal

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Gegend, in der Nähe des lebendigen Einkaufsviertels von Capalaba, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Kontakt:
Verpassen Sie nicht die Chance, einen modernen, problemlosen Wohnraum für sich selbst oder als wertvolle Ergänzung zu Ihrem Anlageportfolio zu sichern. Kontaktieren Sie Cody Howard unter 0428 445 155, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Reiz dieser bemerkenswerten Immobilie zu erleben.

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Haftungsausschluss:
Bilder der Immobilie können digital verändert oder für Marketingzwecke inszeniert worden sein und stellen möglicherweise nicht den vollständigen Zustand der zu kaufenden Immobilie dar. Jegliche von LJ Hooker verwendeten Fotografien zeigen möglicherweise nur bestimmte Aspekte der Immobilie zum Zeitpunkt der Aufnahme, und jeder potenzielle Käufer sollte die Immobilie besichtigen.