22 Avonlea Place, Eight Mile Plains, QLD 4113

Wir hätten nicht gedacht, dass diese exquisit ausgestattete, zweistöckige, solarbetriebene Familienresidenz mit bis zu 6 Schlafzimmern noch besser werden könnte, doch sie hat sich verbessert – sie kommt neu auf den Markt mit frisch installierter Kanalklimaanlage für ganzjährigen Komfort, luxuriös neuem Teppichboden und frisch gestrichenen, knackig weißen Wänden.

Höhepunkte:

• Eine erhöhte 5-Sterne-Lage in Gehdistanz zu Schulen, Geschäften, Restaurants, Bushaltestellen und Parks
• Mehrere miteinander verbundene Erdgeschoss-Sozialbereiche (Medienzimmer, Wohnbereich & Esszimmer)
• Luxuriöse Küche mit dunklen Granit-Wasserfall-Arbeitsplatten, weißer Einrichtung + riesiger begehbarer Speisekammer
• Standardmäßige Deckenhöhen von 2,7 m, die im Medienzimmer auf 3,4 m ansteigen
• Ein atemberaubender Swimmingpool, 4kW Solaranlage, Dreiphasenstrom, Sicherheitskameras

Leicht zu übersehen, obwohl das Geheimnis nun gelüftet ist – dieses großartige Domizil liegt versteckt hinter einem anderen Haus und genießt dadurch ultimative Privatsphäre von der Avonlea Street selbst. Die lange Auffahrt wird zum sicheren Übungsplatz für Fahrrad-Anfänger in der Familie, und sobald das Haus in Sicht kommt, wird es Liebe auf den ersten Blick sein.

Die Fassade aus gemischten Materialien mit stilvollen Bogenelementen kombiniert kunstvoll Ziegel und Putz, um eine zeitgemäße Ästhetik zu schaffen, die die Zeit überdauern wird. Am Ende der Auffahrt befindet sich eine geräumige Doppelgarage mit Fernbedienung, mit einer praktischen Werkstatt/Zweitkühlschranknische im hinteren Bereich und zusätzlichen Parkmöglichkeiten auf der Straße (mit Platz zum Rangieren) vorne.

Aussagekräftige glasgepannelte Doppeltüren führen in eine Eingangshalle mit dekorativen abgesenkten Decken darüber und beeindruckenden großformatigen Fliesen darunter. Vorbei an einer spektakulären, massiven, gebogenen Holztreppe zur oberen Etage, müssen Sie vielleicht innehalten und Luft holen, während Sie die Pracht der Wohnbereiche im Erdgeschoss auf sich wirken lassen.

Alle sozialen Räume auf dieser Ebene sind irgendwie miteinander verbunden. Im Zentrum befindet sich eine unglaubliche Küche, in der glatter Granit an den Seiten von Wasserfall-Arbeitsplatten herabfließt, die elegante weiße Schränke und glänzende Edelstahlgeräte beherbergen. Eine separate begehbare Speisekammer bietet außergewöhnlichen Stauraum für ein Haus dieser Größe und ermöglicht einen fließenden Durchgang durch eine Küche, die zweifellos zum Aktivitätszentrum werden wird.

Die Frühstücksbar-Seite der Küche grenzt an einen Essbereich, der in ein brillantes Medienzimmer führt, wo die ohnehin schon hohen Decken spektakulär auf eine Höhe von 3,4 m ansteigen! Vom diesem Refugium führen Schiebetüren auf eine umfangreiche überdachte Terrasse – perfekt für Freiluft-Feste mit Freunden.

Auf der anderen Seite befindet sich der Hauptwohnbereich mit üppigen Holzböden und hohen Fenstern, die ruhiges natürliches Licht einfangen und den Blick auf eine vordere Terrasse freigeben, die den wunderschönen Pool überblickt. Die Decke senkt sich hier sanft ab, um ein gemütliches Gefühl der Intimität zu schaffen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein vielseitiger separater Raum, der als formeller Essbereich, Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein voll ausgestattetes Badezimmer, die Wäscherei mit Zugang zu einem diskreten Trockenplatz und ein mit Holzboden ausgelegtes Arbeits-/Schlafzimmer mit Einbauschränken am Eingangsfoyer.

Im Obergeschoss warten vier dedizierte Schlafzimmer – 3 davon mit Einbauschränken, die sich ein zentral gelegenes Vollbad teilen, und dann das Hauptschlafzimmer – ein eigenständiger Rückzugsort vom Trubel des Arbeits- und Familienlebens. Neben einem luxuriösen Ensuite-Bad mit einer erhöhten Eckbadewanne und einer geräumigen Duschkabine gibt es einen einladenden Sitzbereich vor einem großen Einbauschrank, perfekt dimensioniert für einen gemütlichen Sessel zum Lesen, einen Schminktisch oder einen Schreibtisch. Dieses schöne Zimmer öffnet sich auch durch Glasschiebetüren auf einen privaten Balkon mit Blick auf den funkelnden Pool.

Ein 5-minütiger Spaziergang von hier bringt Sie zur Warrigal Rd State School und nicht weniger als 4 Parks – für die Zeit, wenn Ihre Kinder das Alter für Nachbarschaftserkundungen erreichen! Weitere zu Fuß erreichbare Annehmlichkeiten sind die Geschäfte von Runcorn Plaza und Warrigal Square (7 Minuten) sowie Bushaltestellen entlang der Warrigal Rd für 30-minütige Fahrten in die Stadt. Wenn Sie weiter weg müssen, sind es etwa 10 Minuten Fahrt bis zum Gateway.

Für herausragende Qualität und ein unübertroffenes Familienleben wird diese schöne Residenz nicht zu schlagen sein.

Alle hierin enthaltenen Informationen stammen aus Quellen, die wir für zuverlässig halten. Wir können jedoch keine Garantie oder Gewährleistung für die bereitgestellten Informationen geben, und interessierte Parteien müssen sich ausschließlich auf ihre eigenen Nachforschungen verlassen.

The Liu Pty Ltd mit Sunnybank Districts P/L T/A LJ Hooker Property Partners

ABN 60 625 175 849 / 21 107 068 020

22 Avonlea Place, Eight Mile Plains, QLD 4113 SOLD BY ZORA LIU, ALAN GU & LEAH LI

We didn't think this exquisitely appointed, two-storey solar-powered family residence of up to 6 bedrooms could get any better, but it has - coming to market with newly installed ducted A/C for all-season comfort, plush new carpet, and freshly painted, crisp white walls.

Highlights:

- Elevated 5-star location walking distance to schools, shops, eateries, bus stops, and parks

- Multiple interconnected ground-floor social areas (media room, living area & dining room)

- Luxe kitchen with dark granite waterfall benchtops, white joinery + huge walk-in pantry

- Lofty 2.7m ceiling heights as standard, soaring to 3.4m in the media room

- A stunning swimming pool, 4kW solar system, 3-phase power, security cameras

Easy to miss, although the secret's out now - this grand abode is tucked behind another house, thus enjoying ultimate privacy from Avonlea Street itself. The long driveway will make a safe practice spot for first-time bike riders in the family, and once the house comes into view it will be love at first sight.

A mixed material facade featuring stylish arched elements artfully combines brick and render to create a contemporary aesthetic that will stand the test of time. There's a spacious remote entry double garage at the end of the drive, with a handy workshop/second fridge alcove at the rear, and additional off-street parking (with room to manoeuvre back and forth) out front.

Statement glass-panelled double doors make a sweeping entry into a front foyer with decorative recessed ceilings above and stunning large format tiles underfoot. Heading past a spectacular solid timber curved staircase to the upper level, you might need to stop and catch your breath as you take in the grandeur of the ground-floor living areas.

All the social spaces on this level are interconnected in some way. At the centre is an incredible kitchen where smooth granite spills down the sides of waterfall benchtops housing sleek white cabinetry and gleaming stainless-steel appliances. A standalone walk-in pantry provides exceptional storage for a home of this size and facilitates flow through a kitchen bound to become the epicentre of activity.

The breakfast bar side of the kitchen adjoins a dining area opening into a brilliant media room where already lofty ceilings soar spectacularly to a height of 3.4m! Screened sliding doors from this haven open onto a substantial covered patio - perfect for alfresco feasts with friends.

On the other side is the main living area with sumptuous timber floors and tall windows to capture tranquil natural light and views to a front patio overlooking the gorgeous pool. The ceiling angles gently downwards in here to create a cosy sense of intimacy. Next to the lounge is a versatile separate room that could function as a formal dining space, a bedroom, or hobby hub, as required.

Elsewhere on the lower level is a full bathroom, the laundry with access to a discrete drying court, and a timber floored study/bedroom with built-in robes off the entrance foyer.

Upstairs, four dedicated bedrooms await - 3 with built-in robes sharing the use of a centrally located full bathroom and then the master bedroom - a self-contained retreat from the hustle of work and home life. Along with a deluxe ensuite with a step-up corner spa bath and spacious shower enclosure, there is a welcoming sitting area in front of an expansive built-in robe, perfectly sized for a comfy armchair for quiet reading, a dressing table, or a desk. This beautiful room also opens through glass sliding doors onto a private balcony overlooking the sparkling pool.

A 5-minute walk from here will get you to Warrigal Rd State School and no less than 4 parks - for when your kids reach the age of neighbourhood exploration! Other amenities reachable on foot include Runcorn Plaza and Warrigal Square shops (7 minutes) and bus stops along Warrigal Rd for 30-minute commutes to the city. If you need to get further afield under your own steam, it's about a 10-minute drive onto the Gateway.

For outstanding quality and a home life unsurpassed, this beautiful residence will not be beaten.

All information contained herein is gathered from sources we consider to be reliable. However, we cannot guarantee or give any warranty about the information provided and interested parties must solely rely on their own enquiries.

The Liu Pty Ltd with Sunnybank Districts P/L T/A LJ Hooker Property Partners

ABN 60 625 175 849 / 21 107 068 020