Prada入驻奥克兰 其他国际大品牌将接踵而至
后花园新西兰房地产在线12月29日 :奥克兰市长Len Brown声称,随着Prada在奥克兰开立新西兰首家门店,其他国际大品牌如苹果与蒂芙尼接踵而至。业内专家兼仲量联行(JLL)零售与租赁的新西兰片区主管Chris Beasleigh大力支持市长讲话,称尽管国际零售大品牌还在考量中,但会陆续入驻奥克兰。
在新西兰首家Prada门店在皇后街开张典礼上,Brown先生指出,大品牌入驻新西兰完全可行,也谈到Prada入驻奥克兰自己功不可没,曾带领一群奥克兰业务代表跨越国界拉拢国际大牌零售商。2年前,Brown先生在悉尼发布讲话称奥克兰是澳洲发展最快的第三大城市,其中心商务区人口将从现有的25,000人增至2036年的52,000;此外,奥克兰还有60,000名学生,每日12,000名游客量,截至去年9月份国际游客在奥克兰的消费总额为47亿纽币。
Brown先生指出,奥克兰CBD有247,000平米的零售空间,但闲置率较低,仅3.2%。租赁专家指出,亚洲移民与游客数量的增长是奢侈品入驻奥克兰的最大助因。市长办公室某发言人称,吸引国际零售大品牌入驻奥克兰的工作仍在开展,无法透露这些品牌的名单,也不清楚他们何时开业。“过去4年来就这一议题已召开多次会议,目前取得了积极的效果,高端零售品牌将接踵而至。”
Beasleigh先生指出,许多零售大品牌正在考量入驻奥克兰市场,部分关注皇后镇的奢饰品购物中心。“Zara与苹果已经观察了一段时间了,蒂芙尼也考量了好几年。问题是我们是否能够提供符合这些零售商要求的铺面?”他提到,皇后街零售铺面短缺,但需求旺盛。
Beasleigh先生称,“卡地亚正在观望”,该零售品牌希望与Gucci、LV、施华洛世奇、Prada与Dior一样入驻皇后街奢侈品购物中心。在问及这些大品牌的财务可行性时,Beasleigh先生指出,LV在香港的门店一年营业额为4亿美金,“即便LV在奥克兰一年营业收入为2000万纽币,也相当可观。”JLL亚太地区监控数据显示,仅澳大利亚的Perth 与 Adelaide这两座城市的中高端品牌门店少于奥克兰。
高端零售店
Prada: 位于皇后街45号,本月营业;
Christian Dior: 即将在Prada旁边开张;
Swarovski: 与Prada一栋楼,已营业;
Topshop: 明年在皇后街Whitcoulls 对面开张;