惊人！澳洲1,300万闲置卧室，婴儿潮一代成住房危机救星？
后花园2024年10月9日援引yahoo finance网站报道：
根据昆士兰科技大学（QUT）的一项最新研究，为应对澳大利亚的住房危机，呼吁婴儿潮一代出租他们的闲置卧室。
【澳洲闲置卧室数量惊人】
研究显示，澳洲共有超过1,300万个闲置卧室，这意味着76%的澳大利亚家庭拥有闲置房间。报告建议，年长的澳大利亚人应将这些闲置房间出租，旨在短期缓解租赁市场的压力和生活成本危机。
报告指出：“如果新房供应还需数年，那么转向现有住房可能会提供一些短期解决方案。”
据统计，超过600万户家庭拥有一个或两个闲置卧室，而100万户家庭拥有三个或更多闲置卧室。报告建议，政府应激励年长的澳大利亚人将闲置卧室对外开放，供租客使用。与此同时，这一代人同样面临着席卷全国的生活成本危机。
【住房危机：复杂且亟待解决】
报告指出：“住房危机是一个复杂的问题，尽管政府承诺投入数十亿澳元，但新房供应还需数年。数百万人拥有闲置卧室，然而许多老年房主宁愿生活在贫困中，也不愿因出租闲置卧室而失去养老金或支付税费。”
政府发言人表示：“政府定期与业界和学术界讨论政策，以实现我们建设120万套住房的目标，因此，我们欢迎更多想法。”
报告承认，可能的障碍包括老年人遭受虐待等社会问题。但报告强调：“在适当的支持和教育下，这样的‘房屋共享’安排可以缓解当前的住房和生活成本问题。我们迫切需要进一步研究，以探讨如何激励、教育、支持和保护老年人，让他们打开家门，为急需住房的人提供现有住房。”
【住房供需矛盾将持续至2029年】
报告还指出，根据政府的《住房系统状况报告》，预计至少在2029年之前，澳大利亚的住房需求将超过供应。QUT报告表示：“住房危机的缓解仍遥遥无期。”
这一呼吁紧随近期的一项发现，即在高房贷利率和房价上涨的背景下，澳大利亚的住房可负担性已降至“史上最差水平”。
PropTrack的最新住房可负担性报告显示，一个典型中等收入家庭（年收入约11.2万澳元）在全国范围内仅能负担14%的销售房屋，其中新南威尔士州、塔斯马尼亚州和维多利亚州的住房可负担性最差。
（责编：Debbie）
