从公租房到$9,000万房产帝国，把买房当玩游戏！澳洲房产大亨给年轻买家一些建议......
后花园2024年10月17日援引realestate网站报道：
一位超级富豪投资者近日分享了他的故事：他如何从公租房起步，最终建立起价值9000万澳元的房地产帝国。
33岁的Eddie Dilleen曾住在悉尼西部的Mt Druitt地区，在当地麦当劳打工。如今，这位年轻的大亨几乎在澳大利亚每个首府城市都拥有房产，共计110套。
Dilleen在接受《Ben Fordham Live》节目采访时表示：“我从小在公租房长大，基本上处于贫困状态。起初，我对别人有钱而我没有感到不公平。但几年后我意识到，如果我一直保持这种态度，什么都不会改变。我必须找到一种方法来改变现状，而房地产就是我的途径。”
房产大亨Eddie Dilleen
Dilleen拥有一家房地产投资公司，并担任董事 ，他完全拥有价值约6000万澳元的房产。
他认为，在澳大利亚房地产市场取得成功的秘诀，就是把它当作一场“大富翁”游戏。
他说：“从小处着手，从你能负担得起的房产开始，尽快购买，但要从投资的角度确保它能自我增值。我的策略是购买低于市场价值的房产。我知道很多人质疑能否买到低于实际价值的房产，但我就是活生生的例子。”
Dilleen拒绝为在国家住房危机期间拥有这么多房子而道歉，他认为问题不在自己，而在于我们所处的体系。
Dilleen第一套房产是一个“丑陋的两居室公寓”，从此他的房地产帝国开始崛起。他尽量避免参加拍卖，以最划算的价格购买房产。他经常购买距离CBD大约一小时车程的房产，以避免支付高昂的价格。
在Dilleen拥有的110套房产中，大部分位于悉尼、墨尔本、珀斯、阿德莱德和布里斯班等大城市市场。他认为，在澳大利亚购买房产是“赚钱和致富的最佳方式”。
他对年轻购房者的建议是，在购房过程中不要对房产过于感情用事。他说：“我犯过的错误就是在挑选房产时过于情绪化。幸运的是，这只是在拥有前50或60套房产之后发生的。”
Dilleen说，他的母亲Beth对他建立的数千万澳元房地产帝国感到震惊，但她也给了他一个警告。
他说：“她有时会担心我承担得太多。几年前我给她买了一套房子，幸运的是，我让她摆脱了公租房。”
（责编：Debbie）
