突发！澳洲通胀再传捷报！房贷家庭沸腾了，4月降息有望？

后花园2025年3月26日援引realestate网站报道：今天，澳洲公布了最新的通胀数据，结果显示，未来央行可能再次降息，并为房贷家庭带来进一步的缓解。

澳洲统计局最新的月度消费者物价指数（CPI）数据显示，截至今年2月的年化通胀率为 2.4%，低于1月份的 2.5%。

剔除电价大幅下跌及其他极端波动因素后的“核心通胀率”（修剪均值）从1月的 2.8% 降至2月的 2.7%，这两项指标目前都处于澳大利亚央行设定的 2%-3% 的目标区间之内。

这为央行在4月董事会会议前提供了更多“思考空间”。财政部长Jim Chalmers在周二公布联邦预算案时也表示，政府预计通胀率将提前六个月内重返目标区间。

事实上，自去年9月以来，CPI已连续多月保持在2%-3%的目标范围内。

REA Group的高级经济学家AngusMoore指出，更低的通胀水平可能促使澳大利亚央行更早、更大幅度地降息，但他认为4月降息的可能性仍然较低，5月更有可能成为转折点。

他说：“4月会议上降息的可能性不大，但我们预计今年还会有至少两次降息。央行之所以仍然谨慎，主要是因为失业率依旧非常低，就业市场持续紧张。”

Ray White的首席经济学家NeridaConisbee也表示，尽管当前通胀放缓，但全球经济不确定性依然较高，这可能让央行在4月维持利率不变，而5月降息的可能性较大。

她说：“如果要在4月降息，通胀率必须非常非常低，央行可能会想等到5月公布更多通胀数据后再作决定。”

她还指出，当前的国际贸易形势复杂，例如美国加征关税和全球经济放缓的风险，令政策制定者不得不更谨慎。

“好消息是，目前还没有出现报复性关税。但中国如何回应美国的措施，仍存在不确定性，这也可能对澳洲经济产生影响。”

Finder.com.au的消费者研究主管Graham Cooke表示，央行很可能在等4月底公布的季度CPI数据，这将是关键的决定因素。

Cooke表示：“若主要通胀指标和修剪均值保持稳定甚至下降，才有可能推动进一步降息。特别是修剪均值如果降到3%以下，这将表明经济回归正轨，家庭将更有希望迎来利率下调。”

他补充道，尽管月度数据具有参考意义，但仍不如季度数据全面。

“我们曾在去年12月到今年1月看到短暂的回升趋势，即修剪均值由2.7%升至2.8%，但整体CPI依然维持在2.5%。现在又出现下行迹象，这是一个积极的信号，也增加了5月降息的可能性。”

My Housing Market的首席经济学家Andrew Wilson表示，推动通胀走低的关键因素仍然存在。

他说：“最新的CPI数据显示，油价持续下跌、房价和房屋建造成本在回落，租金涨幅也有所缓解。虽然政府对电费的直接补贴力度不如去年，但整体来看，通胀压力有望继续下降。”

尽管如此，Wilson也认为央行在5月前不会轻易行动。

他说：“央行已经明确表示将密切关注通胀季度数据，而这要到5月会议前才会公布。”

“虽然市场普遍预期他们早该降息，但现实是——澳洲经济依然稳健。”

“考虑到当前国际贸易形势，如果真的出现经济转向迹象，我们可能还需要等更多数据加以确认。”

（责编：Gloria）