关键指标出炉！澳洲多地住房建设速度放慢，未来或面临供应难题！
后花园2024年10月10日援引afr网站报道：如今，基础设施建设热潮正推动澳大利亚非住宅用起重机总数达到创纪录的370台，而新住宅投资的下滑则使住宅用起重机数量降至两年来的最低点，这是该国建筑业最新的实际晴雨表。
起重机的净增长(包括民用基础设施工程增加11台起重机，图书馆等民用项目增加9台起重机，数据中心增加5台起重机)未能抵消住宅项目42台起重机的净损失，使2024年第三季度RLB起重机指数报告中的起重机总数从六个月前的869台降至863台。
该报告的作者、工质测量公司RLB的大洋洲研究主管Domenic Schiafone表示，基础设施的繁荣——诸如维多利亚州耗资360亿澳元的东北干线等项目——使成本居高不下，使私人项目更难执行。
周三公布的另一份官方数据显示，成本持续走高对住房开发的影响很明显。数据显示，6月当季，公寓、联排别墅和半独立式住宅的开工量下降6.7%，至14031套，为18个月来的最低点。
澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据显示，所谓“其他住宅”新开工数量的季度下滑，超过了独立住宅1.9%的季度增幅，使新开工总数量较3月份下降了1.1%。
RLB的住宅用起重机总数从六个月前的535台降至493台。
截至今年6月，澳大利亚新房开工总数为158,752套，比政府在2029年之前的五年内实现120万套住房目标所需的24万套少8.1万套以上。
澳大利亚建筑大师协会(Master Builders Australia)的首席经济学家Shane Garrett表示:“独立住宅的开工率下降了10.1%，而高密度住宅的开工率下降了6%。”
“如果继续以这样的速度建设，未来五年新房开工总数将不到80万套。”
数据显示，布里斯班的起重机净减少量最大，比六个月前的上一次统计减少了12台，降至66台，因为民用、住宅、医疗、综合用途、教育和老年护理项目的塔式起重机都减少了。
悉尼和纽卡斯尔都净损失了3台起重机，而霍巴特和阳光海岸则减少了2台。墨尔本、阿德莱德和达尔文的起重机数量增加了2台，堪培拉增加了4台，新南威尔士州中部海岸增加了5台，珀斯和黄金海岸增加了1台。
专家表示，过去6至8周有迹象表明，住宅和商业项目供应的减弱，正加剧分包商之间的竞争。
（责编：Gloria）
