直降$15万！Albanese降价脱手悉尼投资房，中介：总理总体感到满意
后花园2024年12月2日援引smh网站报道：上周五晚些时候，澳大利亚总理Anthony Albanese终于以175万澳元的价格出售了在Dulwich Hill的投资房。
考虑到今年春天悉尼房地产市场的迅速恶化，总理能接受这一报价并不容易。该房源于去年9月上市，最初的指导价为190万澳元，但在10月份的拍卖中被撤下市场，最近几周，Albanese将其要价下调到了175万澳元。
周五晚上，房地产机构The Agency的代理中介Shad Hassan证实，该房产的售价为175万澳元，比最初的上市指导价低了15万澳元，但总理总体对销售结果感到满意。
据悉，这套三居室联排别墅上一次交易是在九年前，当时的成交价为117.5万澳元。在Albanese持有该物业期间，当地的房价录得飙升，自2015年以来上涨了92.8%，达到了228万澳元的中位数。
然而，随着市场降温，这些涨幅预计将在未来几个月回落。
Albanese位于Dulwich Hill的投资房
此前，Albanese高调宣布了其出售计划，意在简化自己的投资组合，并开启与未婚妻Jodie Haydon的新生活。
就在几周前，Albanese和Haydon以430万澳元的价格在中央海岸的Copacabana买下了一栋崖顶豪宅，考虑到目前的生活成本危机，这让他受到了舆论的抨击。
今年早些时候，总理位于Dulwich Hill的投资房登上了媒体头条，当时的租户Jim Flanagan公开表示，他非常不满自己将被驱逐出租屋。
四年前，Flanagan以每周880澳元的价格租下了这套房子，但在新冠疫情期间，Albanese将租金降至每周680澳元，此后一直保持不变，这也是让Flanagan不愿离开的原因。
尽管随后媒体舆论掀起了轩然大波，但总理还是为自己出售房产的决定进行了辩护。他说，Flanagan在很长一段时间内得到了很好的照顾，但他（Albanese）有权对自己的个人生活做出决定。
据悉，Albanese在2021年出售了另一处内西区的投资房，当时的销售情况比较顺利。他与前妻、新南威尔士州前副总理Carmel Tebbutt长期持有这套房产，房产挂牌价为210万澳元，几周后以235万澳元的价格售出。
这个结果比他们2012年111.5万澳元的买入价翻了一倍多。
Albanese和Tebbutt在2006年以99.75万澳元购买的Marrickville物业在其离婚后，于2019年转移到了Albanese个人名下。
1990年初，年仅26岁的Albanese以“政党官员”的身份首次出现在产权名录上，当时他以14.6万澳元的价格在Marrickville买下了一套双卧房。
值得一提的是，总理最近的这笔房产交易发生在其任职期间最繁忙的一周，在这一周里，他监督通过了45项立法。
在参议院周四晚间通过的31项法案中，有一项法案包括《建后出租法案》（Build to Rent），政府希望该法案能将租赁房屋的数量增加8万套，使之成为联邦政府有史以来规模最大的租房供应。
（责编：Gloria）
