数据披露：澳洲租房困境加深，73%的租客加价抢房！新州、维州成“重灾区”……
房产Author: Gloria
Summary虽然租房空置率仍然很低，但租房者已经感受到了压力，超过五分之二的租户每周提供75澳元或更多的额外费用，以确保他们有房子住。
后花园2025年3月6日援引realestate网站报道：最新数据显示，超过一半的澳大利亚租房者因为压力而抢夺房源。他们往往会以高于标价的出价水平来争夺房源。
《2025年房地产报告》显示，73%申请租房的澳大利亚人觉得有必要加价抢夺房源。
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虽然租房空置率仍然很低，但租房者已经感受到了压力，超过五分之二的租户每周提供75澳元或更多的额外费用，以确保他们有房子住。
据Real Property称，租赁代理也对租房者的体验产生了重大影响。五分之三的租房者对中介处理申请和管理房产的方式感到不满意，许多人因为与租赁中介的负面互动而放弃了某些房源。
租户倡导组织Better Rental的执行董事Joel Dignam表示，调查结果令人担忧，但并不令人意外。
他说：“我们经常听到租客对他们的租房体验表示不满，无论是申请租房、面临租金上涨，还是与租赁中介打交道。”
“尤其令人担忧的是，如此多的租房者迫于压力，不得不提供比要价更高的租金，这表明了目前对租金竞价保护措施的不足。”
根据新南威尔士州和维多利亚州的现行法律，包括房地产经纪人在内的任何人都不能索取或鼓励高于广告价格的租金报价。然而，这并不妨碍申请者主动提供报价。
此外，租金上涨也加剧了财务压力，超过五分之三的租房者在过去两年中面临两次或两次以上的租金上涨，导致近一半的人减少了储蓄，超过五分之二的人表示财务压力增加。
由于大多数租客别无选择，只能租房，Build-To-Rent模式正在为他们带来更多的选择。
据悉，Build-To-Rent是专门为租房者设计的，可以为租客提供酒店式的配套设施。与传统模式相比，Build-To-Rent能够提供更长的租期选择，这可以为租客提供额外的安全保障。
（责编：Gloria）
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