10年间“开挂式”升值！澳洲最强致富方式曝光！不是炒股、不是创业，而是……

后花园2025年6月5日援引realestate网站报道：在澳大利亚，房地产一直被视为最可靠的财富增长方式之一，几代人都靠它实现了财务自由。

而如今，一份最新报告揭示：在全国主要首府城市中，超过四成（准确地说是41.6%）的住宅中位价值已超过100万澳元，这个比例在十年前还只有14.3%。更惊人的是，在澳洲各大城市中，每五套房产中就有一套身价超百万，而十年前，这一比例仅为0.5%。

也就是说，“百万豪宅”早已不再是悉尼的专属标签。

当然，悉尼仍是全国“最壕”的房地产市场，目前将近65%的房产价格已突破百万。而且，十年前在大悉尼地区，只有五居室以上的大房子才有可能破百万；但现在，不管你买的是哪种户型，基本都已迈入“百万俱乐部”。三居室的中位价已经飙到130万澳元，五居室更是高达200万澳元。

布里斯班异军突起：百万住宅占比从2.8%飙升到40.2%

自疫情以来，布里斯班的房价飞涨，房产价值已经水涨船高。如今，该市有超过四成的房产价格突破百万，而五年前这个比例只有6.2%，十年前甚至不到3%。

布里斯班及其周边地区（尤其是黄金海岸和阳光海岸）成了全国远程工作者心中的“理想生活地”——温暖气候、悠闲节奏、房价相对更友好，让无数人南迁北上，奔向昆士兰。

尤其是为了迎接2032年奥运会，昆州正在大手笔投资基础设施，像是道路、体育场馆和交通系统等都在全面升级。这些投入正在悄然改变许多传统住宅区的面貌，提升宜居性与房产价值，也将为本地居民带来长远红利。

东海岸其他城市情况如何？

墨尔本：现有约30.9%的住宅突破百万大关

霍巴特：约11.9%的房产迈入百万行列

堪培拉：未被纳入此次统计数据

价值背后：澳洲人为何执念“有房梦”？

越来越多的房产迈入百万行列，反映出澳大利亚整体的经济繁荣，也体现了澳人始终坚守的观念：“拥有自己的房子，是一生的目标，更是退休的重要资产。”

但我们也不能忽视另一个现实问题——高房价带来的“购房焦虑”正在加剧，尤其对年轻一代来说，买房的门槛已越来越高。

所以，了解各州和联邦政府提供的首次购房援助非常关键，能帮助你更快实现“上车”。

利好消息是：本月现金利率迎来了2025年内的第二次下调，你的贷款能力也许可以因此获得提升。而随着经济学家预测未来还将继续降息，现在不失为联系贷款经纪人、制定购房计划的好时机。

（责编：Gloria）