Forthcoming Auction

1162 River Road, Lower Portland, NSW 2756

97124m²

Lifestyle SectionFecha de Listado 03-12 00:00

Cutcliffe are proud to present this amazing 24 acre opportunity with over 400m frontage to the Hawkesbury River.

- This upmarket lifestyle investment is a total waterfront freehold in the Sydney basin

- Generating prepaid annual income with 100% occupancy for over 23 years

- DA approval for conversion into modern village with 63 entitlements

- New DA designed to recover purchase/development cost and generate $1 million prepaid income PA

Contact your friendly Cutcliffe agent today for more information or to arrange a private inspection.

fecha de actualización de datos: 2024 año 11 mes 30 día

valor del terreno$2,040,000

área del terreno97500m²

Planificación del sueloRural Landscape

Sitios claveNo

Área de crecimiento residencial futuroNo

Frente de calle activo (calles con alta actividad comercial)No

Área de desarrollo urbanoNo

Limitación de obstáculos: zona de altura restringida cerca de aeropuertosNo

Tamaño mínimo de lote10 ha

Altura del edificio10 m

Zona inundableNo

Suelos sulfatadosClass 5

Incendio forestalVegetation Category 3

Zona de riesgo de deslizamiento de tierraNo

Edificio históricoNo

Sitios de desarrollo de importancia estatalNo

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score
Ebenezer Public School	12.38 km	Primaria	K-6	Escuela Pública		icsea: 974	detalle
Hawkesbury High School	18.22 km	Secundaria	7-12	Escuela Pública		icsea: 949	detalle

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

lot2

planDP236303

zoneCodeRU2

primaryZoneDescriptionRURAL LANDSCAPE

URLhttps://legislation.nsw.gov.au/view/html/inforce/current/epi-2008-0572

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1115B West Portland Road, Lower Portland	4.31 km	9	5	-m²	2024 año 12 mes 05 día	$9,500,000	Council approved
1324 River Road, Lower Portland	5.29 km	11	6	-m²	2024 año 11 mes 17 día	-	Council approved
22 Ski Lodge Road, Cumberland Reach	5.53 km	4	2	3m²	2024 año 11 mes 17 día	-	Council approved
639 GREENS RD, Lower Portland	1.69 km	0	0	-m²	2024 año 10 mes 20 día	$690,000	Council approved
6 ALOHA PL, Sackville North	6.46 km	4	4	-m²	2024 año 09 mes 19 día	-	Council approved