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3 Beaumond Avenue, Maroubra, NSW 2035

$8,000,000

3 Beaumond Avenue, Maroubra, NSW 2035

8

4

3

612m²

UnitFecha de Listado 01-30 00:00

LujoPexa AVMEastern Suburbs

Maroubra 8Habitaciones PRIME BEACH LOCATION - CURRENTLY 4 X 2B UNITS - DEVELOPMENT OPPORTUNITY (STCA) - UNOBSTRUCTED VIEWS OF THE OCEAN

Phone enquiries - please quote property ID 32892.

Situated just one street back from Marine Parade, this boutique block of 4 units (with a possible rental return of $2880.00 pw), is set on a parcel of prime land of approximately 613 sqm, ideal for development (STCA).

Whether you are seeking a long-term investment property with good returns, or are a developer wanting to capitalise on the opportunities, this property should not be missed! Note: from the second floor you will have 180-degree unobstructed views of the ocean.

Land Site: 613sqm

VGM: 15.24 X 40.54

Development Zone: Medium Density Residential

Construction: Brick

4 x 2br units

Built: 1972

Property Type: Block of Units (4)

School Catchment: Maroubra Bay Public School and South Sydney High School

Enquire today for your Expression of Interest

DISCLAIMER While proudly assisting home owners to sell since 1999, No Agent Property takes every care to verify the accuracy of the details in this advertisement, but the correctness cannot be guaranteed.

ubicaciones

预约看房

estimación de HouGarden

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 11 mes 30 día

valor del terreno$3,410,000

área del terreno613m²

Planificación del sueloMedium Density Residential

Sitios claveNo

Área de crecimiento residencial futuroNo

Frente de calle activo (calles con alta actividad comercial)No

Área de desarrollo urbanoNo

Limitación de obstáculos: zona de altura restringida cerca de aeropuertosNo

Índice de superficie construida (coeficiente de ocupación del suelo)0.9

Altura del edificio12 m

Zona inundableNo

Suelos sulfatadosClass 5

Incendio forestalNo

Zona de riesgo de deslizamiento de tierraNo

Edificio históricoNo

Sitios de desarrollo de importancia estatalNo

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score
Maroubra Bay Public School	0.70 km	Primaria	K-6	Escuela Pública		icsea: 1072	detalle
South Sydney High School	2.42 km	Secundaria	7-12	Escuela Pública		icsea: 1023	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

lot2

planDP7260

zoneCodeR3

primaryZoneDescriptionMEDIUM DENSITY RESIDENTIAL

URLhttps://legislation.nsw.gov.au/view/html/inforce/current/epi-2008-0572

Datos circundantes de Maroubra

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/102 Marine Parade, Maroubra	0.12 km	2	1	-m²	2024 año 12 mes 04 día	-	Council approved
112 Marine Parade, Maroubra	0.05 km	5	3	-m²	2024 año 09 mes 30 día	-	Council approved
25/25-29 Bond Street, Maroubra	0.16 km	1	1	-m²	2024 año 09 mes 27 día	$1,100,000	Council approved
7/108 Marine Parade, Maroubra	0.07 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 10 día	-	Council approved
5/102 Marine Parade, Maroubra	0.12 km	2	1	-m²	2024 año 07 mes 21 día	$1,570,000	Council approved