98 Phoenix Street, Rochedale, QLD 4123

En una posición tranquila de un callejón sin salida dentro de una prestigiosa urbanización famosa por sus propiedades de un millón de dólares, se encuentra esta propiedad sin igual: una residencia contemporánea de dos pisos que ofrece múltiples espacios de vida llenos de luz, 5 dormitorios alfombrados y terrenos de bajo mantenimiento para disfrutar los fines de semana libres.

Características principales:

• Cocina de diseño con despensa Butler, salpicaderos de mármol, campana extractora de acero inoxidable, cocina a gas
• Áreas de estar/comedor combinadas y lujosamente alicatadas junto a la cocina, que se extienden a través de dobles deslizadores hacia el patio
• Enorme suite principal en el piso superior con vestidor + gran baño en suite con bañera independiente y ducha
• Retiro perfecto para huéspedes o suegros en la planta baja con armario empotrado + un baño en suite con ducha y azulejos hasta el techo
• Vista idílica hacia el norte desde el patio trasero, ideal para entretenimientos, sin vecinos detrás de la valla

Las ubicaciones no pueden ser más ideales que esta; un callejón sin salida ultra privado que se desprende de Phoenix Street, y un bloque que se extiende hasta Arise Boulevarde, eliminando a los vecinos traseros de la ecuación. Desde esta dirección premium, un corto viaje en coche llevará a usted y a sus hijos a todos los lugares necesarios, desde escuelas estatales zonificadas hasta viajes en autobús sin manos al centro para estudiar, trabajar o jugar, vibrantes centros comerciales locales y tiendas boutique en Westfield Mt Gravatt.

• 1 km a Rochedale State School
• 1.1 km a Rochedale Village
• 1.7 km a Rochedale Markets
• 2.8 km a EMP Park n Ride y rampa de acceso a M1
• 3 km a Rochedale State High School
• 5.2 km a Westfield Mt Gravatt
• 6.1 km a Market Square

Detalles de azulejos impresionantes en toda la gran fachada de la propiedad y el uso de madera tanto para las puertas de entrada dobles como para el rodillo de la cochera doble, crean una primera impresión impactante, y el césped exuberante proporciona un borde suave a lo largo del camino de entrada.

En el interior, techos altos de hasta 3m en el piso superior y hasta 2.6m abajo, con un vacío de 5.9m sobre el vestíbulo de entrada, aumentan la sensación de espacio en cada vuelta, y todo el lugar disfruta del control climático personalizado de A/C por conductos, con ventiladores en todos los dormitorios, así como en el patio trasero, y paneles solares en la parte superior.

Excepto por la suite para huéspedes en la planta baja, que está alfombrada como los 4 dormitorios de arriba, el nivel inferior está alicatado, con un gran formato de alto brillo a través del vestíbulo de entrada y el pasaje central hacia la impresionante área de cocina/sala/comedor de planta abierta.

Extendido a través de dos juegos de elegantes deslizadores de vidrio con cortinas hacia un patio cubierto para entretenimientos con una conexión de gas útil, esta zona social principal es un espacio lleno de luz donde la impresionante cocina ocupa el centro del escenario. Los aspectos destacados aquí incluyen salpicaderos de azulejos de mármol, elegantes griferías de cuello de cisne en un fregadero doble bajo encimera en la barra de comedor de la isla, una campana extractora de acero inoxidable brillante sobre la cocina a gas y la promesa de más almacenamiento junto con espacio en la encimera para una máquina de café y tal vez un Thermomix, en la espaciosa despensa Butler.

Su familia merece lo mejor y esta propiedad es inigualable en estilo y conveniencia. Inicie una conversación con Emily Xiong hoy mismo y marque el final de su búsqueda de propiedad.

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Asia-Pacific Group (Australia) Pty Ltd con Sunnybank Districts P/L T/A LJ Hooker Property Partners

ABN 39 831 978 227 / 21 107 068 020

98 Phoenix Street, Rochedale, QLD 4123 Southside Sophistication: Easy Care Modern 2-Storey

In a peaceful cul-de-sac position within a prestige estate famed for its million-dollar properties sits this peerless property - a statement 2-storey contemporary residence offering multiple light-filled living spaces, 5 carpeted bedrooms, and low-upkeep grounds to leave weekends free.

Key Features:

- Designer kitchen with Butler's Pantry, marbled splashbacks, stainless rangehood, gas cooker

- Luxe tiled combined living/dining areas off kitchen extending through dual sliders to patio

- Massive upstairs master suite with WIR + huge ensuite with freestanding tub and shower

- Perfect guest or in-laws retreat below with BIR + an ensuite with shower & full-height tiles

- Idyllic north-facing outlook from rear entertaining patio with no neighbours over back fence

Locations don't get much sweeter than this; an ultra-private cul-de-sac that branches off Phoenix Street itself, and a block that runs all the way back to Arise Boulevarde - taking rear neighbours out of the equation. From this premium address, a short drive will get you and the kids everywhere they need to be, from zoned state schools to hands-free commutes by bus into town for study, work or play, lively local shopping hubs and boutique retail at Westfield Mt Gravatt.

- 1km to Rochedale State School

- 1.1km to Rochedale Village

- 1.7km to Rochedale Markets

- 2.8km to EMP Park n Ride and on ramp to M1

- 3km to Rochedale State High School

- 5.2km to Westfield Mt Gravatt

- 6.1km to Market Square

Statement tile detail across the property's grand façade and the use of timber for both the dual entry doors and the double garage roller, create a striking first impression - and lush lawn provides soft edging along the driveway.

Inside, lofty ceilings up to 3m upstairs and to 2.6m below - with a 5.9m void over the entry foyer -

heighten the sense of space at every turn, and the whole place enjoys the custom climate control of ducted A/C, with fans in all the bedrooms - as well as on the rear patio - and solar panels up top.

Except for the downstairs guest suite, which is carpeted like the 4 bedrooms above, the lower level is tiled - with a large format high polish look through the entry foyer and central passage into the breathtaking open-plan kitchen/living/dining area.

Extending through two sets of elegantly curtained glass sliders onto a covered entertaining patio with a handy gas connection, this primary social zone is a light-filled space where the stunning kitchen takes centre stage. Highlights here include marbled tiled splashbacks, chic gooseneck tapware into an undermount dual sink in the island dining bar, sparkling stainless rangehood over the gas cooker and the promise of more storage along with bench space for a coffee machine and maybe a Thermomix, in the spacious Butler's Pantry.

The downstairs guest suite, which could also be a long-term solution for accommodating in-laws under your roof, is a substantial space with a built-in robe and an elegantly appointed ensuite with a shower and full-height tiling.

The lower level also houses a dedicated laundry and a self-contained powder room. The double garage has both internal and rear yard access, along with valuable built-in storage, and the alfresco patio seamlessly steps onto an aggregate covered no-mow backyard which you could soften with leafy big pots or perimeter plantings.

A solid timber staircase connects the floors, with the landing opening into a second living area, this one carpeted and overlooking the entry void. Of the 4 bedrooms up here, 3 have built-in robes and share a well-appointed family bathroom with a shower, tub and the toilet next door. The master is next level luxe, boasting both a huge walk-in wardrobe and an enormous ensuite. Also exquisitely full height tiled, this ensuite amps things up with a twin vanity with huge basins, mirrored storage above, a spacious shower enclosure and a deep and long, freestanding bathtub that will be hard to resist at the end of a long day

Your family deserves the best and this property is unmatched for style and convenience. Start a conversation with Emily Xiong today and mark the end of your property search.

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