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3 Eric Avenue, Merrylands, NSW 2160, 4 chambres, 1 salles de bain, House
03-01 11:45 11:45-12:15
nouvelle annonce

Enchères03-22 13:30

3 Eric Avenue, Merrylands, NSW 2160

4
1
1
556m2
HouseListé il y a deux jours
Pexa AVMParramatta (Northwest suburbs)Le plus populaire

Merrylands 4chambre Huge 20.726m Frontage (approx.) Plus Superb Location

Nestled in a quiet cul-de-sac, this neat older-style clad home sits on a generous parcel of land with an impressive 20.726m frontage approx.

The residence offers a comfortable layout inside which comprises of four bedrooms, plus a spacious living area, updated kitchen and original bathroom while outside, the good size block which features a carport and garage provides ample room for future enhancements (subject to council approval of course).

Conveniently located near parks, schools, and bus transport, this property combines quiet suburban living with easy access to everyday essentials.

Fantastic opportunity for first-home buyers, investors, or developers looking for a property with dual occupancy potential (subject to council approval).

Notable features include:

* Neat clad home with east facing aspect

* Four bedrooms

* Spacious living

* Updated kitchen

* Solar energy panels

* Land area - 556 sqm approx.

* Huge frontage - 20.726 metres approx.

* Development potential (subject to council approval)

* Quiet cul-de-sac location

* 550 metres approx. to Merrylands Public Primary School

* 900 metres approx. to St Margaret Marys Primary School

* Short stroll to Moore Park with bus transport also nearby

Don't miss out on this versatile and value-packed opportunity-inspect today!

emplacements

enchères

Mar22
Saturday02:30

journée portes ouvertes

Mar01
Saturday00:45 - 01:15

estimation HouGarden

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 11 30
valeur du terrain$765,000diminution de -4% par rapport à 2022
superficie du terrain556m²
Planification foncièreLow Density Residential
Sites clésNon
Zone de développement résidentiel futurNon
Façade de rue active (rues à forte activité commerciale)Non
Zone de développement urbainNon
Limitation des obstacles : zone de hauteur limitée près des aéroportsNon
Taille minimale du terrain450 m²
Hauteur de bâtiment9 m
Zone inondableNon
Sols sulfatésNon
Incendie de forêtNon
Zone de risque de glissement de terrainNon
Bâtiment historiqueNon
Sites de développement d'importance régionaleNon

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Merrylands Public School
0.35 km
Primaire
K-6
École publique
icsea: 939
Merrylands High School
0.89 km
Secondaire
7-12
École publique
icsea: 915

historique de la propriété

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Données environnantes de Merrylands

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4 Matthew Street, Merrylands
0.07 km
3
1
-m2
2025 02 14
-
Council approved
114 Harris Street, Merrylands
0.15 km
5
2
-m2
2024 11 15
$1,098,000
Council approved
10 Villiers Street, Merrylands
0.19 km
4
3
-m2
2024 11 07
-
Council approved
106 MYALL ST, Merrylands
0.23 km
6
3
-m2
2024 10 28
$2,100,000
Council approved
84 A HARRIS ST, Merrylands
0.24 km
4
3
-m2
2024 10 17
-
Council approved

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code de la propriété:1P14223dernière mise à jour:2025-02-27 04:20:40