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92 Evelyn Street, Sylvania, NSW 2224, 5 chambres, 4 salles de bain, House
03-01 10:00 10:00-10:30
nouvelle annonce

Enchères03-22 10:30

92 Evelyn Street, Sylvania, NSW 2224

5
4
2
1062m2
HouseDate de mise en ligne 02-25 00:00
Pexa AVMSutherland Shire

Sylvania 5chambre Dual Detached House Opportunity (STCA) on 1062sqm

Commanding a prestigious 21.92m frontage in one of Sylvania's most sought-after streets, this sprawling 1062sqm estate offers a rare chance to create two separate detached houses (STCA). Ideal for investors, developers, or multi-generational living, the existing home features five spacious bedrooms, three modern bathrooms, and flexible living zones flowing to sunlit gardens. With council approval, transform this prime parcel into two bespoke residences-each with private outdoor space and modern comforts. Enjoy a lifestyle enriched by proximity to serene waterways, parks, top-tier schools, and Sydney's CBD.

+ Massive 1062sqm block with 21.92m frontage

+ Detached duplex potential: Build two separate houses (STCA)

+ Existing 5-bed, 3-bath home with 2-car accommodation

+ Expansive formal dining, casual living, and study

+ Seamless indoor-outdoor flow to covered decks and lawns

+ Child-friendly gardens and ample off-street parking

+ Moments from Sylvania's cafes, TAFE, and recreational reserves

+ Walk to elite schools, transport, and water-based leisure

+ 20km to Sydney CBD, close access to beaches/airports

+ Council rates $2,264pa | Water rates $688pa

emplacements

enchères

Mar21
Friday23:30

journée portes ouvertes

Feb28
Friday23:00 - 23:30
Mar07
Friday23:00 - 23:30
Mar14
Friday23:00 - 23:30
Mar21
Friday23:00 - 23:30

estimation HouGarden

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 11 30
valeur du terrain$1,120,000
superficie du terrain1062m²
Planification foncièreLow Density Residential
Sites clésNon
Zone de développement résidentiel futurNon
Façade de rue active (rues à forte activité commerciale)Non
Zone de développement urbainNon
Limitation des obstacles : zone de hauteur limitée près des aéroportsNon
Ratio de surface de plancher (coefficient d'occupation des sols)0.55
Taille minimale du terrain550 m²
Hauteur de bâtiment8.5 m
Zone inondableNon
Sols sulfatésClass 5
Incendie de forêtNon
Zone de risque de glissement de terrainNon
Bâtiment historiqueNon
Sites de développement d'importance régionaleNon

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Sylvania Public School
0.61 km
Primaire
K-6
École publique
icsea: 1033
Sylvania High School
0.69 km
Secondaire
7-12
École publique
icsea: 1030

historique de la propriété

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Données environnantes de Sylvania

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3 Tweed Place, Sylvania Waters
0.13 km
3
1
-m2
2025 02 19
-
Council approved
1 Melrose Avenue, Sylvania
0.12 km
3
2
-m2
2024 10 24
$1,650,000
Council approved
38 Castlereagh Crescent, Sylvania Waters
0.24 km
4
2
-m2
2024 09 25
$3,400,000
Council approved
99 BELGRAVE ESP, Sylvania Waters
0.23 km
6
3
-m2
2024 09 20
$2,440,000
Council approved
UNIT 6 9 MELROSE AVE, Sylvania
0.27 km
3
2
-m2
2024 09 06
$1,391,000
Council approved

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code de la propriété:1P1665dernière mise à jour:2025-02-26 11:24:43