刷新纪录！2024年澳洲多地房价再创新高，2025年或将持续...

后花园2024年12月31日援引realestate网站报道：

尽管利率上升压缩了借贷能力，家庭储蓄减少，2024年澳大利亚多个地区的房产交易价格仍突破了历史纪录。据对过去12个月房产交易的分析，多个房产的售价超过了所在区域历史纪录的两倍以上，这一趋势预计将在2025年继续。

许多此前的价格纪录是在2020年和2021年创下的，那时利率处于历史最低水平，家庭在疫情封锁期间积累了大量储蓄，纷纷用于支付房产首付。

以下是2024年澳大利亚部分创纪录的房产交易：

新南威尔士州

- Yennora：位于悉尼西南部Yennora地区的95 Fairfield Street，一处面积为4,700平方米的房产以355万澳元成交，打破了该区之前168万澳元的纪录。

- Marrickville：Marrickville地区的“Roma”住宅以600万澳元的价格成交，刷新该区的新纪录。该房产位于148 Livingstone Rd，是一座于1894年建造的四卧五卫单层住宅，坐落在827平方米的土地上，最初挂牌价格为430万澳元。此前的纪录由位于Neville Street的“Coiled House”保持，售价为490万澳元。

- Greenhills Beach：在悉尼南部Sutherland Shire地区靠近Cronulla的Greenhills Beach，一座设计独特、位于66 Shorebird Parade的住宅以1,570万澳元成交，远超2021年创下的980万澳元的价格纪录。

昆士兰州

- Gumdale：位于昆士兰的Gumdale地区，一座坐落在超过1公顷土地上的五卧房产（305 Formosa Rd）以651.2万澳元成交，仅几个月前，Gumdale的纪录为555万澳元。

- Cooroy Mountain：在市场上待售四年的一座豪华别墅——位于430 Cooroy Mountain Road的“Stonelea”以1,100万澳元成交，刷新了Cooroy Mountain的纪录，超越了2023年9月创下的1,000万澳元纪录。

- Mount Marrow：Ipswich地区Mount Marrow的203-211 Thagoona Haigslea Road是一处四卧房产，以120万澳元成交，几乎是该区原纪录635,000澳元的两倍。

维多利亚州

- Portsea：位于海滨富人区Portsea的一处地产，以2,323万澳元成交，创下该地区的新纪录。该地产位于3808 Point Nepean Rd，包括一座建于1960年代初的房屋，售价比之前的纪录高出340万澳元。

- Elwood：Elwood地区的一处五卧房产（9 Bendigo Avenue）以惊人的1,705万澳元成交，超越了之前1,420万澳元的纪录。

- Sunshine North：位于Sunshine North的63 Suffolk Rd是一座豪华的五卧豪华住宅，以183.5万澳元成交，打破了该区的旧纪录，且价格高出近20万澳元。

南澳大利亚州

- Golden Grove：Golden Grove地区一座六卧五卫的好莱坞风格大宅（4 Everglade Court）以280万澳元成交，超越了之前由Seaview Rd上的一处五卧房产保持的纪录，价格高出89万澳元。

- Chain of Ponds：位于Chain of Ponds的197 Tippett Road是一处四卧农庄，以115万澳元成交，超过了该区原纪录的510,000澳元。

- South Brighton：位于阿德莱德市中心约15公里的South Brighton地区，181 Esplanade的一座四卧房产在4月以637.5万澳元成交，打破了之前371万澳元的纪录。

（责编：Debbie）