同步央行！刚刚，澳洲四大行全线降息，房贷族每月最多省$152！

后花园2025年5月20日援引Yahoo网站报道：今天，澳大利亚央行（RBA）宣布将官方现金利率从4.10%下调至3.85%。央行董事会表示，自2022年通胀触顶以来，“通胀已显著回落”，最新数据显示通胀压力正持续减缓。

3月份的数据显示，整体通胀年增率维持在2.4%，而央行更为关注的核心通胀指标已降至2.9%，正式落入央行设定的2%至3%目标区间。

董事会指出：“鉴于通胀预计将维持在目标区间附近，因此我们认为本次会议适度放松货币政策是合适的。”

根据预测，未来一年内整体通胀可能会略有回升，接近目标区间的上限，但核心通胀预计将保持在中值附近。

与此同时，RBA也对全球经济的不确定性表示担忧，尤其在过去三个月内外部环境的变数有所加剧。

董事会提到：“围绕特朗普关税政策以及各国可能采取的应对措施，存在相当大的不确定性。”

RBA警告称，这些动态可能对全球经济活动带来不利影响。

四大银行火速跟进，全线传导降息

在这一决定公布后，四大银行——NAB（澳洲国民银行）、联邦银行（CBA）、澳新银行（ANZ）和西太银行（Westpac）迅速跟进，将浮动房贷利率同步下调了0.25个百分点。

生效时间一览：哪家银行动作最快？

NAB、CBA、ANZ：降息0.25%，5月30日（周五）生效

Westpac：降息0.25%，6月3日（周二）生效

此外，还有多家小型银行也已宣布降息：

Athena、Unloan：已于5月20日生效

Suncorp：5月30日生效

RACQ Bank：6月3日生效

房贷族每月能省多少？来看真实账单！

根据金融机构Canstar的测算，以贷款余额60万澳元、贷款期限25年计算：每月最低还款额将减少$91，降至$3,797澳元。

值得注意的是：CBA、NAB、ANZ客户需主动联系银行申请降低自动扣款金额；Westpac客户如果是最低还款设置，银行将自动调整。

现在什么样的房贷利率最划算？

随着此次降息，浮动房贷利率有望跌破6%。Canstar预计：市面上将有30多家贷款机构提供低于5.50%的利率；有35家贷款机构提供至少一个低于5.75%的浮动利率。

Canstar数据分析总监Sally Tindall表示：“这是借款人重新评估自己利率的大好时机。如果你的还款记录良好，那你很有可能争取到更低的利率。”

Finder消费者研究主管Graham Cooke也指出：“即使是微小的利率差距也可能带来可观的节省。市面上最低利率和平均利率之间有40个基点的差距，及时切换贷款产品，相当于自己‘创造’了两次降息。”

现在是争取利率优惠的黄金窗口

澳联储降息后，各大银行已迅速响应，房贷人每月可减少还款压力。但别忘了主动联系银行，或货比多家，以争取锁定最低利率。

（责编：Gloria）