93 Sunflower Crescent, Calamvale, QLD 4116

最近アップデートされたばかりの壮大な新しいキッチンを備え、成長する家族に必要なものがすべて揃った広々とした4ベッドルームのレンガ造りの低層住宅です。屋内外にリラックスや娯楽の場所が豊富にあり、エネルギー効率の高いプール、十分なオフストリート駐車スペースも完備しています。

ハイライト：

- 室内は新たにペイントされ、新しい照明、天井ファン、蛇口、シャワースクリーン、ドアハンドルが設置されています

- ファン、分割式エアコン、色付き窓の夏涼しい組み合わせ

- オフピーク電力で動く輝くプールの周りにあるガゼボと木陰のティンバーデッキ

- 安全なダブルガレージ + 舗装された前面ドライブでの駐車スペース（および転回スペース）が豊富

- ストレットン州立カレッジ（徒歩20分）の区域にあり、地元のショップまで車でわずか3分

ペイントのリフレッシュが、この驚くほど広い家の内部を新築当時のように見せていますが、新しいキッチンが特に際立っています。隣接するタイル張りのカジュアルな食事エリアやエアコン付きのランパス、そしてメインホールから分岐するフォーマルなラウンジやダイニングルームに簡単にケータリングできる中央に位置する新しい調理ゾーンは、黒と白のテーマで、成形されたキャビネット、黒のサブウェイタイルのスプラッシュバック、そして新しいグースネックタップがあります。ステンレスは食洗機、壁のオーブン、電気コンロの上のレンジフードに輝き、島型ダイニングバーの上にはスツール収納用のオーバーハングがある3つのペンダントライトが浮かんでいます。

食事エリアはスクリーン付きのスライダーを通じて屋外のエンターテイメントスペースに延び、そのクリアな曲線の屋根の下には大きな屋外テーブル、BBQ、そしていくつかのラウンジャーが置けるスペースがあります。フェンスで囲まれたプールへのアクセスも簡単なので、クリスマスやボクシングデーのお祝いがここで行われるのは容易に想像できます！

フォーマルなラウンジやダイニングルームと同様に、4つのベッドルームとスタディルームもすべてハイブリッド木製フロアを採用し、新しいファンが空気を快適に保っています。マスターベッドルームにはエアコンが完備されており、新しいフレームレスガラススクリーンのコーナーシャワーがあるアンスイートがあります。ファミリーバスルームはオリジナルですが、新しいフレームレスガラススクリーンのシャワーとバスタブが備わっており、カスタムキャビネットに統合された洗濯機とトラフ、そして外のラインへのアクセスがある大きなランドリーが魅力的です。

この素晴らしい家は緑豊かな公園に隣接していますが、小さなお子様を連れて行く遊び場としては、約7分歩いたところにあるミンシャン公園が最適です。シーソー、クライミングネット、テニス練習壁、バスケットボールフープなど、楽しい設備が整っています！もちろん、ハンドボールをするのに最適な舗装された広々としたスペースも前面ドライブにあります。

市内行きのバスは、角を曲がって2分のバス停で手を挙げることができますし、車ではストレットン州立カレッジまで4分、カラムベールマーケットプレイスまで3分、カラムベールセントラルまで6分で到着します。

プールサイドでのクリスマスを家族や友人と過ごすことを心に決めているなら、このチャンスを逃さないでください。

ここに記載されているすべての情報は、信頼できると考えられる情報源から得られたものです。しかし、提供された情報について保証をすることはできませんので、興味を持たれた方は自身で必要な調査を行ってください。

K & Q Investments Pty Ltd with Sunnybank Districts P/L T/A LJ Hooker Property Partners

ABN 56 794 753 139/ 21 107 068 020

93 Sunflower Crescent, Calamvale, QLD 4116 EXPANSIVE LOWSET ON 862M2 IN SECLUDED PARKLAND POSITION WITHIN STRETTON COLLEGE CATCHMENT

Sporting a spectacular new kitchen among a host of recent updates, this sprawling 4-bedroom brick lowset has everything a growing family could need - loads of places indoors and out to chill out and entertain, an energy-efficient pool, and plenty of off-street car parking.

Highlights:

- Freshly painted inside with new lighting, ceiling fans, taps, shower screens, and door handles

- A summer-cool mix of fans, split system A/C units and tinted windows

- A gazebo and shady timber decking around a sparkling pool that runs on off-peak power

- Secure double garage + tons of parking (and turnaround space) on the paved front drive

- Zoned for Stretton State College (a 20 min walk) and only 3-minute drive to local shops

The lick of paint has made the interior of this surprisingly large home look as fresh as the day the keys were first handed over, but the new kitchen is the standout addition.

Centrally located for easy catering to the adjacent tiled casual meals area and air-conditioned rumpus, plus the formal lounge and dining rooms branching off the main hallway, the all-new cooking zone has a black and white theme happening across its moulded cabinetry, with black subway tile splashbacks, and a gleaming new gooseneck tap. Stainless steel sparkles across the dishwasher, a wall oven, and the rangehood over an electric cooker and a trio of pendant lights hover over an island dining bar with an overhang for stool storage.

The meals area extends through a screened slider to an alfresco entertaining space where there's room under its clear curved roof for a big outdoor table, the BBQ and some loungers. With easy access to the fenced pool, it's easy to picture Christmas and Boxing Day festivities happening here!

Like the formal lounge and dining room, the 4 bedrooms - and the study - all have hybrid timber floors and new fans to keep things airy. The master has A/C to boot, and an ensuite with a corner shower with new frameless glass screens. The family bathroom is original, but well-appointed with a shower (also with new frameless glass screens) and tub, and the large laundry will win you over with its washer and trough integrated into custom cabinetry and access out to the line.

This brilliant home backs onto a leafy park, but the playground to head to with little ones in tow is Ming Shan Park - about a 7-minute walk and ready to entertain with a seesaw, climbing net, tennis practice wall, basketball hoop and more! Of course, there's also all that paved open space on the front drive that would be perfect for playing handball!

City-bound buses can be hailed at a bus stop only 2-minutes around the corner, or by car you can reach Stretton State College in 4 minutes, 3 to Calamvale Marketplace and 6 to Calamvale Central.

If your heart is set on a poolside Christmas with family and friends, don't let this one get away.

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K & Q Investments Pty Ltd with Sunnybank Districts P/L T/A LJ Hooker Property Partners

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