56 Duncraig Road, Applecross, WA 6153

【現代の夢の家、歴史と遺産を持つ】

DUNCRAIG HOUSE

写真：Carlia Knowles STUDIO CK

洗練されたエレガンス、明るく温かみのある歓迎の空間であるダンクレイグハウスは、現代の仕上げと昔ながらの魅力が融合した王室のような住まいです。Hocking Heritage + Architectureによる設計で、Gameface HQとLeah Paige Designsが手掛けるインテリアが、遺産と現代のスタイルを完璧に融合させています。造園と庭園デザインは、著名なオーストラリア人ポール・バンゲイによるものです。彼はオーストラリアで最も求められる庭園デザイナーで、規模、バランス、形、色の使い方に長け、自然と古典の世界についての生涯の研究を活かして世界中の庭を創造しています。

ダンクレイグハウスの魅力の一つは、屋外とのつながりです。ほぼすべての部屋が広大なラップアラウンドバルコニーやベランダに面しており、海風と自然光を取り込み、リラックスした雰囲気を高めています。

格式高いダンクレイグロードに位置するこの家は、連邦様式の外観からは内部の驚きがうかがえません。車6台分のスペースを持つ長いドライブウェイがあり、また、25台を収容可能な電動回転式のアンダークロフトガレージへの第二のドライブもあります。このガレージには、ワークショップ、ジム、サウナ、そしてバーとDJステーションを備えたラウンジがあり、忘れられないパーティーに最適です。

地下には、ウェルネスラウンジがあり、サウナ、スチームルーム、ビサッツァモザイクタイルで装飾されたシャワースペースがあり、贅沢の極みを表しています。トラバーチン石灰岩の床、浮遊階段、5人乗りのエレベーターを備えた現代的なガラスの拡張部分からアクセスでき、家の壮大さをさらに際立たせます。

正式なエントランスは、パネル張りのジャラ壁、壮大な階段、そしてブックマッチされたノワールサンローラン大理石の床が自慢です。隠しドアの後ろには大きなランドリールームがあります。近くには、カスタムデザインのデスクがあり、スワンリバーを一望できる落ち着いた図書室があります。

玄関ホールからは、大理石のダドウォールパネリングと手の込んだバーがある壮大な正式なリビングとダイニングエリアに続きます。1200本収納可能な温度管理ワインセラーと、プレスメタルの壁が特徴の趣のあるパウダールームが、家の遺産の魅力を高めています。

リストアされたジャラの床と大理石の壁パネリングが特徴の座席エリアには暖炉があります。隣には、現代的な木製壁パネリングが施された素晴らしいラウンジルームがあります。ドアを開けると、750m2以上のフレンチパターンのトラバーチン舗装が施された、パースで最も壮観な屋外エンターテイメントスペースが広がっています。12人用スパと無限エッジの塩素化プールがあります。また、地元の歴史にも敬意を表して、屋外アルフレスコには古いマンデュラ橋からリサイクルされたジャラの梁が使用されています。

磨かれた大理石のベンチトップ、薪焼きピザ窯、バーベキュー、隣接するダイニングスペースを備えたアルフレスコキッチンは、エンターテイニングに最適です。

この家は、クリスマスの長いテーブルランチから会社のパーティーまで、大規模なエンターテイニングに理想的です。複数のベッドルームウィングがあり、家族やゲストに最適です。子供たちは、落ち着いた水の特徴を持つ広大な敷地を探検するのが大好きです。

上階のランディングには、前面のバルコニーに面した広々としたファミリールームがあり、オープンプランのキッチンとダイニングエリアに流れ込みます。この素晴らしいキッチンには、黒大理石の島、真ちゅうと木のオープンシェルフ、統合されたワイン冷蔵庫、そして最高のミーレ製品が含まれています。

メインスイートは西側のウィングにあり、遮るもののない眺望と美しいアンスイートバスルームが自慢です。スイートには、水の景色を望む特注のキャビネットが備わった素晴らしいドレッシングルームが含まれています。3つのセカンダリーベッドルームスイートは、それぞれ特注のローブと豪華なアンスイートを備え、ラップアラウンドバルコニーへのアクセスを提供します。

家の西側には、スワンリバーを望むキッチンガーデンと昇降式のベッドがあります。また、高齢の親族やゲストに理想的な、豪華な「おばあちゃんフラット」としての付属住宅へのプライベートアクセスも提供します。この住宅には、独自のフォイエ、オープンプランのリビング、特注のキッチン、アンスイートがあります。

かつて病院の一部であったこのランドマークの家を所有する、一生に一度のチャンスが、あなたの家族の新しい章として準備が整いました。

料金 & 地元情報:

水道料金: $5,329.06 (2022/23)

City of Melville Council Rates: $10,644.35 (2023/24)

ゾーニング: R12.5

遺産: あり

小学校区: Applecross Primary School

中学校区: Applecross Senior High school

免責事項: この情報は一般的な情報提供のみを目的としており、売主や関連地方自治体を含む第三者から提供された情報に基づいています。変更の可能性があります。正確性についての保証や表明はされておらず、関心を持つ者はそれに依存すべきではなく、独自の独立した調査を行うべきです。

56 Duncraig Road, Applecross, WA 6153 Unparalleled Luxury

A MODERN-DAY DREAM HOME WITH HERITAGE AND HISTORY

DUNCRAIG HOUSE

Photography: Dylan Fox - Finesse Photography

Effortlessly elegant, light, warm, and welcoming, Duncraig House is a regal home blending modern-day finishes with the timeless charm of yesteryear. Designed by Hocking Heritage + Architecture and featuring interiors by Gameface HQ and Leah Paige Designs, this home perfectly merges heritage and contemporary styles. Landscape and Garden Design by the well renowned Australian Paul Bangay. Paul Bangay is Australia's most sought-after garden designer. Known for his mastery of scale, balance, form and colour, Paul draws on his lifelong study of the natural and classical worlds to create gardens around the globe.

One of the most enchanting features of Duncraig House is its connection to the outdoors. Nearly every room opens onto the expansive wraparound balcony or verandas, capturing sea breezes and natural light, enhancing the relaxing ambiance.

Located on prestigious Duncraig Road, the home's Federation elevation gives little hint of the surprises beyond its walls. A sweeping driveway culminates in bays for up to six cars, or use the second drive to the undercroft garage, designed to accommodate 25 cars with an electric turning circle. This garage includes a workshop, gym, sauna, and a lounge with a bar and DJ station, perfect for unforgettable parties.

The basement also features a wellness lounge with a sauna, steam room, and shower space lined with Bisazza mosaic tiles, epitomizing luxury. Access via a contemporary glass extension with Travertine limestone floors, a floating staircase, and a five-person lift adds to the home's grandeur.

The formal entry boasts panelled jarrah walls, a grand staircase, and bookmatched Noir Saint Laurent marble floor. A hidden door conceals a large laundry. Nearby, a handsome library serves as a peaceful home office with a custom-designed desk, offering views across the Swan River.

The foyer leads to the majestic formal living and dining area with marble dado wall panelling and a meticulously crafted bar. A 1200-bottle, temperature-controlled wine cellar and a quaint powder room with pressed metal walls enhance the home's heritage charm.

Restored jarrah floors and marble wall panelling highlight the sitting area with a fireplace. Adjacent is a stunning lounge room with modern timber wall panelling. Open the doors to the gardens with rambling lawns, a 12-person spa, and an infinity edge salt-chlorinated pool, making it one of Perth's most spectacular outdoor entertaining spaces, with over 750m2 of French Pattern Travertine pavers. Taking a nod from local history as well, the outdoor alfresco features recycled Jarrah beams from the Old Mandurah Bridge.

The alfresco kitchen with honed marble bench tops, a woodfired pizza oven, barbecue, and adjoining dining space is perfect for entertaining.

This home is ideal for large-scale entertaining, from long table Christmas lunches to company parties spilling across the lawns. Multiple bedroom wings make it perfect for families or guests. Children will love exploring the sprawling grounds with a calming water feature.

The upper floor landing features a spacious family room opening onto the front balcony, flowing into the open-plan kitchen and dining area. The exquisite kitchen includes a black marble island, brass and timber open shelves, integrated wine fridges, and the best Miele appliances.

The main suite encompasses the western wing, with uninterrupted views and a beautiful ensuite with a freestanding bath. The suite includes an exquisite dressing room with bespoke cabinetry and water views. Three secondary bedroom suites, each with bespoke robes and luxurious ensuites, offer access to the wraparound balcony.

The western side of the home includes a kitchen garden with raised beds and a view across the Swan River. It also offers private access to an ancillary dwelling, a luxurious 'granny flat' with sweeping river views, its own foyer, open-plan living, a bespoke kitchen, and an ensuite, ideal for elderly relatives or guests.

This once-in-a-lifetime opportunity to own a landmark home that was once part of a hospital is now ready to become the next chapter in your family's story.

Land: ~3204m2 (approx.)

Living: ~848m2 (approx.)

Rates & Local Information:

Water Rates: $5,329.06 (2022/23)

City of Melville Council Rates: $10,644.35 (2023/24)

Zoning: R12.5

Heritage: Yes

Primary School Catchment: Applecross Primary School

Secondary School Catchments: Applecross Senior High school

DISCLAIMER: This information is provided for general information purposes only and is based on information provided by third parties including the Seller and relevant local authorities and may be subject to change. No warranty or representation is made as to its accuracy and interested parties should place no reliance on it and should make their own independent enquiries.