46 Orlando Road, Yeronga, QLD 4104

46 Orlando Rd는 새로 지어진 새 집으로, 아직 살아본 사람이 없는 매력적인 주택입니다. 건축 과정에서의 예산 초과, 완공 지연, 높은 임대료, 디자인 결정 등의 스트레스 없이 지금 바로 살아보세요. 이러한 흔치 않은 기회를 놓치지 마세요. 인상적인 961제곱미터의 대지 위에 자리잡고 있어 크리켓이나 축구를 즐길 수 있는 넓은 공간이 마련되어 있으며, 도심에 있음에도 불구하고 그렇게 느껴지지 않습니다. 집안을 거닐며 제공되는 모든 것을 감상하면, 이 집이 '여성의 손길'을 거쳐 가족을 생각하며 세심하게 설계되었다는 것을 알 수 있습니다. 크게 설계된 창문, 스태커 도어, 멋진 공간, 그리고 중립적인 색상 팔레트가 가득한 빛과 사랑으로 가득 찬 집을 만들었습니다. 해안의 매력을 담아 시간을 초월한 디자인을 완성했으며, 이러한 주택에서만 볼 수 있는 풍부한 특징 목록을 갖추고 있습니다.

돌로 된 입구와 아름다운 아치형 문에서 시작하여 거실과 식당 공간에 이르기까지, 개방적이고 밝은 분위기의 디자인이 이어집니다. 주방은 집의 중심이 되어 기능과 형태를 제공하며, 듀얼 보쉬 오븐, 5구 가스 쿡탑, 듀얼 식기세척기를 자랑합니다. 섬 벤치는 가족과 함께 식사 준비를 하며 와인 한 잔을 즐기는 동안 가족과의 사교적인 시간을 보낼 수 있게 해주며, 요리하는 사람을 집안의 일상 활동과 연결시켜 줍니다. 버틀러 팬트리는 주방의 완벽한 연장선으로, 훌륭한 수납 공간과 선반, 준비 공간을 제공합니다. 식당은 가족과의 만찬을 위해 마련되었으며, 큰 테이블을 둘러싼 특징적인 펜던트 조명이 있습니다. 개방형 거실과 식당은 실내외 생활을 완벽하게 연결하여, 언제나 수영장과 마당을 볼 수 있게 해주며, 특히 어린 가족에게 중요합니다.

집안으로 돌아와 하층에는 내장 옷장이 있는 풀사이즈 침실이 있으며, 방문객이나 조부모를 위한 공간으로 적합합니다; 입구 옆에 위치한 미디어룸이나 완벽한 홈 오피스; 중요한 와인 벽; 벤치 시트, 풍부한 수납 공간 및 세탁 시설이 있는 머드룸. 계단을 올라가면 가족 침실이 있습니다. 주 침실은 그 자체로 휴식 공간이며, 스타일, 크기, 사생활, 실용성을 자랑합니다. 워크인 로브는 가장 큰 신발 컬렉션과 풍부한 수납 공간을 갖추고 있으며, 듀얼 세면대, LED 거울, 오버사이즈 듀얼 샤워기 및 독립형 욕조가 있는 앙스위트와 연결됩니다.

이 층에는 더 많은 침실이 제공되며, 두 개는 워크인 옷장이 있고, 세 번째 침실은 내장 옷장이 있습니다. 메인 욕실은 별도의 욕조, 샤워기, 화장실로 스마트하게 설계되었습니다. 이 층을 완성하는 가족실은 아이들이 놀 수 있는 완벽한 공간입니다. 덕트 에어컨, 천장 선풍기, 넓은 이중 차고, 훌륭한 수납 공간, 울타리가 있는 마당, 수영장 등, 이 모든 것을 갖춘 뛰어난 패키지를 완성하세요. 이사만 하면 됩니다.

위치는 강 산책로, 아름다운 공원, 버스 정류장, 기차역, 세바스찬 초등학교, 오스테리아 에포카 이탈리안 레스토랑 및 안도니스 카페까지 걸어갈 수 있는 거리에 있습니다. 퀸즈랜드 대학교로 연결되는 그린 브리지까지 자전거를 탈 수 있으며, 페어필드 가든 쇼핑 센터, 예롱필리의 울워스, QLD 테니스 센터, 병원, 대학 및 사립 학교에 쉽게 접근할 수 있습니다. 예롱가는 CBD에서 단 5km 떨어진 뛰어난 마을 생활을 제공합니다. Jane Elvin 또는 Joey Elvin에게 연락하여 이 뛰어난 패키지에 대해 더 자세히 알아보세요.

46 Orlando Road, Yeronga, QLD 4104 MOVE IN FOR CHRISTMAS

The perfect family home with room for families of all sizes & ages; or an ideal investment with a rental expectation of $2,000 - $2,200 per week.

With a commanding street presence, 46 Orlando Rd offers a never been lived in, brand-new, flood free build. By-pass the stress of building with budget blow outs, delays in completion, high rents, and design decisions - start living now and take advantage of this rare offering. Positioned on an impressive 961sqm parcel of land with plenty of room for a game of cricket or soccer, its hard to believe you are inner city.

As you walk through the home and appreciate all that is on offer, it is clear this design has experienced the ?female touch? - thoughtfully designed with family in mind. Oversized windows, stacker doors, stunning voids and a neutral colour palette have created a home full of light and love. Embracing coastal charm, this attention to detail has produced a design that is timeless, with an extensive list of features only a home of this calibre would possess.

This clever design starts from the feature stone entry & stunning arched doorway and continues through to the living and dining areas, open plan & light filled. The kitchen as it should creates the hub of the home and brings function and form, showcasing dual Bosch ovens, 5 burner gas cooktop & dual dishwashers. The island bench encourages a social family while you prepare dinner and enjoy a glass of wine, keeping the cook of the home connected to the everyday activity of the home. The Butler's pantry is the perfect extension of the kitchen with great storage, shelving & preparation space. The dining room is all about family and entertaining with room for the largest of tables, framed by feature pendant lighting. The open plan living and dining connect effortlessly to the outdoors, not only creating the perfect indoor-outdoor lifestyle but ensuring the inground pool and the yard are always in view, important to younger families.

Back inside, the lower level has a full-sized bedroom with built-in wardrobes, located across from the bathroom, creating a great visitors or grandparents' wing; media room or perfect home office located beside the entry; the all-important wine wall; mud room with bench seat, an abundance of storage & laundry.

Ascend the stairs to the family bedrooms. The main bedroom is a retreat within itself, exuding style, size, privacy and practically. The walk-in robe is sure to impress with room for the largest of shoe collections and an abundance of storage connecting through to the ensuite with dual vanities, LED mirrors, oversized dual shower & freestanding bathtub. With 3 more bedrooms on offer on this level, two with walk in wardrobes, the 3rd bedroom with a wall of built-in wardrobes. Serviced by the main bathroom which is smartly designed with separate bath, shower, and toilet. Complete this level with the family room, the perfect place for the kids to escape.

Complete this outstanding package with ducted air-conditioning, ceiling fans, oversized double garage, excellent storage, fenced yard, inground swimming pool, all you need to do is book the removalist and enjoy everything that has been created.

The location simply can't get much better with walking distance to the river walks, beautiful parks, bus stops, train, St Sebastian's Primary School, Osteria Epoca Italian Restaurant and Andonis Cafe; a bike ride to the Green Bridge connecting you to the University of Queensland; within easy access to the Fairfield Gardens Shopping Centre with both Coles & Aldi, Woolworths at Yeerongpilly, QLD Tennis Centre, hospitals, universities & private schools. Yeronga offers an outstanding village lifestyle only 5km to the CBD.

Outstanding feature list:

- Brand new build under builder's warranty

- 961sqm parcel of land creating a wonderful space for the kids & avid gardener.

- 5 bedrooms, 4 on the upper level one on the lower level

- Main bedroom with an expansive walk-in robe & luxurious ensuite

- Three living areas - two on the lower level & one on the upper level

- 3 full bathrooms, 1 on the lower level, 2 on the upper level

- Kitchen with dual Bosch ovens, 5 burner gas cooktop, dual dishwashers, island bench & Butler's pantry

- Open plan lounge & dining with a feature wine wall

- Covered outdoor entertainment space overlooking the inground pool & expansive yard.

- Wide & welcoming hallways

- Mud room with great storage & laundry.

- Ducted air-conditioning throughout with ceiling fans

- Double garage with room for storage

- Walking distance to the river walks, beautiful parks, bus stops, train, St Sebastian's Primary School, Osteria Epoca Italian Restaurant and Andonis Cafe.

- A bike ride to the Green Bridge connecting you to the University of Queensland

- Easy access to the Fairfield Gardens Shopping Centre with both Coles & Aldi, Woolworths at Yeerongpilly, QLD Tennis Centre, hospitals, universities & private schools.

Call Jane Elvin or Joey Elvin to discuss this outstanding package further.