澳洲家庭财富再创新高！一季度净增超$1.25万亿，房价仍是关键推手！
财经ผู้เขียน: Gloria
บทสรุป2025年第一季度，澳洲家庭净财富增加了1253亿澳元，总财富达到17.3万亿澳元，再创历史新高。
后花园2025年6月26日援引Yahoo网站报道：据澳大利亚统计局（ABS）最新发布的数据，2025年第一季度，澳洲家庭净财富增加了1253亿澳元，总财富达到17.3万亿澳元，再创历史新高。
推动这一增长的主要因素之一，依然是房产和土地价格的持续上涨。
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房价连涨8个季度，但涨幅开始放缓
数据显示，2025年第一季度全国房价环比上涨0.7%，已实现连续八个季度上涨。
不过，同比涨幅已从2024年3月的8.0%降至今年的4.2%，显示出涨势有所放缓。
借贷增加削弱财富增长动能
与此同时，家庭借贷规模也在上升。第一季度家庭新增贷款总额为424亿澳元，整体借贷增长1.4%。这部分增长拖累了家庭净财富增长约0.2个百分点。
从整体信贷需求来看：
家庭：新增借贷 259亿澳元
非金融企业：新增借贷 459亿澳元
政府：新增信用 455亿澳元
澳洲统计局金融统计主管Mish Tan指出，信贷增长预计仍将持续。
他说：“今年2月的现金利率下调，是自2020年11月以来的首次宽松政策，为家庭按揭带来了一定减压。我们预计5月的再次降息将在接下来的数据中显现出更广泛的影响。”
储蓄增加、养老金缩水，财富结构分化
家庭存款在一季度增长了1.7%（295亿澳元），对家庭净财富增长贡献了0.3个百分点。
养老金资产则减少了0.4%（164亿澳元），拖累净财富增长约0.1个百分点。
养老金缩水主要受到国内外股市表现疲软影响。
Tan指出：“这是自2022年第三季度以来，澳洲家庭养老金首次出现下跌，全球市场的不确定性对股价造成了明显拖累。”
（责编：Gloria）
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