存$10万也低于平均水平！澳洲家庭储蓄大调查，你的地区排第几？

后花园2024年11月18日援引realestate网站报道：

近日，Betashares发布的一项研究揭示了澳大利亚各地储蓄差距不断扩大的现象。研究显示，许多家庭储蓄惊人，即便拥有100,000至120,000澳元的存款 ，在一些并不富裕的地区也仅能算作“低于平均水平”。甚至一些地区的储蓄超过200,000 澳元。

这些数据勾勒出一个鲜明的财富鸿沟，引发了人们对储蓄和住房成本关系的深思。

“低收入”却高储蓄的秘诀：早买房是关键

研究指出，许多家庭之所以能积累高额储蓄，并非因为他们拥有更高的收入，而是因为他们在几十年前购置了房产。在过去，房价相较于收入更为合理，使得这些家庭能够将更多的收入用于储蓄或投资，而不是支付高额的住房成本。

相比之下，近年来购买房产或租房的家庭则面临着更高的住房开支压力，这直接限制了他们的储蓄能力。

Betashares首席执行官Alex Vynokur表示，这一数据表明，手头最宽裕的家庭并不总是收入最高的家庭。

他补充道：“通常情况下，赚得多的人花得也多。富裕的生活方式并不总是有助于积累可观的储蓄余额。“

住房成本加剧财富不平等

数字金融分析公司(Digital Finance Analytics)的分析师Martin North指出，住房成本是财富不平等加剧的主要原因之一。他表示，一些家庭的确在经济上十分拮据，但也有大量家庭因为较低的住房成本以及更高的储蓄能力，正在过着非常富裕的生活。

澳洲家庭平均可支配储蓄前十地区

储蓄最多的地区是位于莫顿湾市的Dayboro，这里的家庭平均拥有217,146澳元可用于支出或投资。Dayboro位于布里斯班北部，这里一套普通住宅的为915,000澳元，比去年上涨了4%。Loganholme紧随其后，每户平均拥有185,991澳元的可支配收入。

在悉尼，家庭储蓄最高的地区包括Rushcutters Bay和Balmain，平均超过200,000澳元。其他储蓄较高的地区还包括东南部的Matraville和Kensington，以及北部的Lindfield、Beacon Hill和North Sydney，平均储蓄在150,000-$190,000澳元之间。相比之下，储蓄较少（不足10,000澳元）的地区通常是新房较多的地区，如Menangle和Strathfield。

数据显示，在Dandenong Ranges周边的Olinda、Beaconsfield和Berwick等地，家庭储蓄额普遍超过121,000澳元。而在墨尔本市区的Docklands，以及北部的Essendon和西部的Plumpton，家庭平均储蓄在100,000至121,000澳元之间。

储蓄排名第一的是Fullarton，家庭平均可支配收入约为195,552澳元。Unley和Port Lincoln紧随其后，分别为157,391和139,716澳元。其他储蓄较高的地区包括Barmera、Glenalta和Hope Valley，家庭储蓄在130,000至 135,000澳元之间。而Williamstown、Whyalla Playford、Hazelwood Park和Tanunda地区的家庭储蓄超过100,000澳元。

储蓄的背后：为大笔支出做准备？

人口学家Simon Kuestenmacher指出，大多数家庭如果没有进行投资，而是选择将大额资金存入银行，可能是在为一笔大额支出做准备。他表示，“父母银行”在许多情况下扮演着重要角色，尤其是在子女购房或其他重大开支时。

Betashares的这项研究不仅揭示了澳大利亚家庭储蓄的地区差异，也引发了关于住房成本、财富分配和生活方式选择的讨论。正如研究所显示，早期购房带来的住房成本优势正在成为决定家庭经济状况的重要因素。而对于那些“高收入高支出”的家庭，如何合理规划支出、实现财富积累，显得尤为关键。

（责编：Debbie）