澳洲家庭消费数据更新！澳人在这件事上开支最大！总理已承诺帮扶......
触底了！刚刚，澳洲住房市场迎来拐点！这类住房审批量大涨，新州最多！
海外买家回归了！澳元贬值引发抢购狂潮，这些市场被重点关注！未来房价预测出炉……
降息效果不佳？悉尼、墨尔本这类买家仍在挣扎，这个因素对房价影响更大！
突发！澳洲政府通过一项立法，租房市场大变天！房东哭晕了……
澳大利亚最抢手街道出炉！买家找房首选地揭秘，看看有你家吗？
2024同款开局后，澳新房市为何一个在天上，一个在地下？

房产新闻

现金充足对手环绕，如何在澳大利亚房产市场中脱颖而出？
现金充足对手环绕，如何在澳大利亚房产市场中脱颖而出？
在澳大利亚，即使面对资金雄厚的竞争对手，购房者仍可通过深入研究、建立关系和策略性出价来提高胜算。专家建议，了解卖家情况、提前报价、以及在拍卖中自信且果断地出价，都可能帮助资金有限的买家在激烈的房产竞购中脱颖而出。
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澳洲建筑工严重短缺，又要来新西兰挖人了吗？
澳洲建筑工严重短缺，又要来新西兰挖人了吗？
“劳动力是澳洲建筑业目前面临的首要问题之一，如果我们要实现建造 120 万套住房的目标，就应不遗余力地提升劳动力水平并改善技能短缺问题。”
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全球高利率，为何新西兰最痛？权威机构给出答案
全球高利率，为何新西兰最痛？权威机构给出答案
研究人员认为，大多数中央银行已经在实现其通胀目标方面取得了重大进展。如果货币政策对房地产市场的传导较弱，过度收紧是代价较低的选择。然而，货币政策过度收紧或长时间保持较高的利率，可能带来更大的风险。
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全球经济动向：最新消息，深度解析
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墨尔本租房危机：东区成全澳最紧张租赁市场，空置率仅为0.48%
墨尔本租房危机：东区成全澳最紧张租赁市场，空置率仅为0.48%
墨尔本租房危机：外东区成为澳大利亚最紧张租赁市场，PropTrack数据显示，该区域租房空置率仅为0.48%，是全澳找房最难的地带。专家指出，这一区域因便捷的CBD连接、丰富的就业机会和优质学校吸引大量租客。过去一年房价增长强劲，但租赁市场房源不足，难以满足人口增长需求，导致租客面临严峻挑战。
目标定大了？澳洲新房审批缺口巨大，住房市场依然紧张
目标定大了？澳洲新房审批缺口巨大，住房市场依然紧张
为了实现国家住房目标，澳大利亚每年需要批准大约8万套新住宅，目前批准数量远低于此目标。供应短缺导致租金和房价飙升，同时建筑成本上升和劳动力短缺减缓了住宅建设速度，增加了住房市场的紧张局势。政府正在采取措施加快批准速度，以缓解住房短缺问题。
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先买房后恋爱：美国千禧一代曲线实现购房梦
先买房后恋爱：美国千禧一代曲线实现购房梦
美国德州奥斯汀的Kristina Modares通过与朋友合资购房，实现了房产投资的快速增长，并创立了自己的房地产公司，其口号是“先房子后配偶”。这种与朋友共同购房的趋势，不仅在美国流行，也在澳大利亚等地区出现，尤其受到千禧一代的欢迎，他们通过这种方式分担成本和风险，实现购房梦想。
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卖公寓一定赔钱？澳洲这些地区公寓市场逆势火爆
卖公寓一定赔钱？澳洲这些地区公寓市场逆势火爆
在悉尼的部分外围郊区和蓝筹区域，去年年末销售的公寓几乎都为业主带来了利润，这与高密度地区的公寓市场形成了鲜明对比，后者有高达40%的公寓销售出现亏损。这一现象为预算有限的首套房买家和投资者提供了在外围区域寻找盈利性公寓的有价值信息。
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550万澳元！Westfield运营方对 CEO 超高薪酬发起抗议
550万澳元！Westfield运营方对 CEO 超高薪酬发起抗议
澳大利亚购物中心巨头Scentre的股东在年度会议上对首席执行官Elliott Rusanow的550万澳元薪酬报告表示不满，以27.76%的反对票给了公司一个“首次罢工”警告。这一反对票主要针对变动性绩效薪酬，尽管公司在Rusanow的领导下2023年实现了收益和分配的增长。董事长Ilana Atlas表示，董事会将重视股东反馈，并在明年的薪酬报告中予以考虑。
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澳洲建筑业遭遇倒闭潮，破产企业激增三成
澳洲建筑业遭遇倒闭潮，破产企业激增三成
澳大利亚建筑行业遭遇倒闭潮，破产数量激增32%，呈现严峻形势。Rork Projects等企业倒闭，导致债务高达2500万美元，主要原因是高利率、劳动力短缺和项目亏损。尽管行业面临挑战，但建筑行业仍然显示出韧性，新企业数量超过退出数量。
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连涨14个月，澳大利亚房价继续上扬，首府城市参差不齐
连涨14个月，澳大利亚房价继续上扬，首府城市参差不齐
全国季增率从去年第四季的1.4%加速到今年第一季的1.6%。虽然房产价值的增速快于去年年底，但与去年年中相比，季增率已经减半，当时季增率环比上涨3.3%。
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斥资$17亿，全球地产巨头拿下墨尔本中央区项目，加速资本回流
斥资$17亿，全球地产巨头拿下墨尔本中央区项目，加速资本回流
全球房地产巨头Lendlease在墨尔本中央赢得了一个价值17亿澳元的综合开发项目，包括租赁住房、学生住宿和办公空间，这是其资本回流澳大利亚战略的一部分。该项目将创造4000多个工作岗位，并有助于振兴墨尔本市场周边区域，同时为Lendlease提供了一个重要的业务增长机会。
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设计大师出手，澳洲豪宅华丽翻新高价出售
设计大师出手，澳洲豪宅华丽翻新高价出售
一座位于新南威尔士州Woollahra的豪华住宅，在市场上仅三周后于拍卖前售出，拥有Luigi Rosselli设计的翻新DA批准。该房产由福布斯律师Stephen Odgers SC及其妻子拥有，包含六间卧室，占地910平方米，交易价介于1600万至1700万澳元之间。
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设计+建造，澳洲名模亲自操刀打造乡村小屋
设计+建造，澳洲名模亲自操刀打造乡村小屋
澳洲模特Rhys Uhlich设计并建造的菲利普岛海滨“棚屋”已经挂牌出售，挂牌价为99.5万澳元。这座两层住宅以其开放式的平面设计和螺旋楼梯而著称，受到了许多潜在买家的关注。
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时尚理念融入美居，澳洲女装品牌创始人挂牌卖房
时尚理念融入美居，澳洲女装品牌创始人挂牌卖房
时尚品牌Sabo Skirt的创始人Thessy Batsinilas和Yiota Kouzoukas在布里斯班挂牌出售一栋地中海风格的豪华住宅，这是她们房地产开发的最新项目。这栋五卧室住宅融合了高端装饰和希腊根源的奢华，展示了她们对时尚和豪华度假美学的热情。
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最新超市调查揭示了澳洲人的生活困境
最新超市调查揭示了澳洲人的生活困境
澳大利亚竞争与消费者委员会（ACCC）的超市调查显示，越来越多的澳大利亚人为了应对食品价格上涨和生活成本压力，不得不改变他们的购物习惯，包括比较目录、购买冷冻食品和减少非必需品消费。调查还发现，一些家庭甚至省略餐食或牺牲自己的饮食来喂养孩子。这些发现是在世界银行新数据公布后得出的，该数据显示澳大利亚是G20国家中食品价格第三高的国家。
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中东巨富出手，在堪培拉开建奢华酒店
中东巨富出手，在堪培拉开建奢华酒店
迪拜亿万富翁加桑·阿布德将通过2亿澳元的交易，将其豪华酒店品牌Crystalbrook引入澳大利亚首都堪培拉。这笔交易标志着Crystalbrook Collection酒店帝国向全国性平台的扩张，并体现了阿布德将本土澳州品牌推向全球市场的雄心。该酒店项目预计将于2027年第一季度在堪培拉Garema Place开业，包括238间客房、屋顶酒吧和健康中心等设施。
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澳洲开发商瞄准新目标：高尔夫球场
澳洲开发商瞄准新目标：高尔夫球场
高尔夫球场因财务困难寻求转型，成为解决住房短缺的潜在解决方案。开发商视这些拥有大片土地的俱乐部为易下手的目标，特别是在维多利亚州，政府希望在未来十年内建造大量新房屋。高尔夫球场的转换计划在提供急需住房的同时，也面临着重新分区和社区接受的挑战。
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成交价$553万，澳洲亿万富翁成悉尼商业地产拍卖大赢家
Fonseca去年以近$1600万澳元的价格买下悉尼Bellevue Hill的一栋豪宅，然后以$1410万澳元的价格出售Terrey Hills的豪华马术场地，创下该地区记录。
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澳洲哪些地区卖房稳赚不赔？
澳洲哪些地区卖房稳赚不赔？
在2023年12月季度，澳大利亚住宅销售商平均获得了31万澳元的毛利润，这一增长得益于房屋价值的持续上涨。尽管面临更高的利率和生活成本上升，但房地产市场的韧性表现在盈利销售的比例上升至94%。此外，报告指出，尽管房地产市场在过去12个月里经历了显著的回升，但今年资本增长仍存在一些持续的风险。
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澳洲百年乡镇挂牌整售，要价不足悉尼一栋房
澳洲百年乡镇挂牌整售，要价不足悉尼一栋房
澳洲百年乡镇挂牌整售，要价不足悉尼一栋房
澳洲百年乡镇挂牌整售，要价不足悉尼一栋房
西澳历史悠久的Karribank村庄，拥有酒馆、餐厅及历史小屋，坐落在Porongurup国家公园脚下，以250万澳元的价格上市销售，低于悉尼一栋破旧住宅的价格。自1997年以来，拥有者Blythe夫妇对这个拥有丰富历史的‘村庄’进行了大规模翻新，如今由于退休计划，他们决定出售这个独特的地产。该地产不仅代表了一段丰富的地区历史，还因其潜在的商业扩展机会和自然旅游吸引力而备受关注。
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