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澳大利亚Dubbo富商Wes Maas以约3500万澳元购买了Manly最昂贵的海滨豪宅，打破了该地区房价纪录。此外，前Wallaby球员、Goodman Group首席执行官Jason Little以1500万至1650万澳元的指导价挂牌出售其位于Manly的设计师住宅。

澳大利亚联邦政府7月1日生效的减税措施可能会延长澳大利亚家庭的利率痛苦，因为能源政策、经济和地缘政治的不确定性使商业投资和项目搁置，几位公司董事表示。AMP董事Kathleen Bailey-Lord认为即将到来的减税可能会推迟利率削减“数月”。

雪氏家族的资本地产集团将开发一个俯瞰坎培拉中心Vernon Circle的四塔项目，耗资$3.5亿，成为该市下一个地标性建筑。该项目是创始人之一、亿万富翁Terry Snow上月卸任后，公司推出的首个重大项目，由Terry之子Stephen Byron和George之子Marry领导。

GreenFort Capital与Gaw Capital合作，计划投资8亿澳元收购澳大利亚昆士兰州Gympie地区的Willow Village养老社区，作为其养老社区组合的一部分。此举旨在满足日益增长的老年人口对养老社区的需求。

反对党领袖Peter Dutton在周三宣布计划到2050年建造七座政府所有的核电站。一位小镇居民说：“没有人想在他们的城镇里有三只眼睛的鱼。但我仍然认为核能值得考虑。”

雇主们意识到，在疫情期间长时间在家工作允许员工灵活地调整家庭办公室设置，如高质量的照明、额外的显示器和植物等个性化装饰。设计师将这种现象称为“眼睛空间的策展”，随着员工回到办公室，他们希望保持对工作空间的控制感。

利率上升使情况变得更加困难，许多所有者不愿重新谈判融资交易或无力负担新的抵押贷款——尤其是如果房东没有足够的租金支付者。一些建筑所有者威胁要违约抵押贷款并放弃他们的财产。

澳洲金融评论房地产峰会将于9月9日至10日在悉尼希尔顿酒店举行，届时行业领袖、投资者、评论家和颠覆者将齐聚一堂，讨论高利率环境下房地产市场的趋势、威胁和机遇。峰会将探讨高利率对房地产市场的影响，以及如何解决供应和可负担性问题。

WeWork正式摆脱破产状态，新领导层能否带领这家长期陷入困境的共享办公空间提供商走向成功，备受关注。公司通过重组减少了40亿美元的债务，并筹集了4亿美元的新股本，同时将未来租赁义务减半，预计将节省120亿美元的未来成本。

这次增加将使新建房屋成本增加数千澳元，可能会给Allan政府在未来十年内建造80万套房屋的目标戴上“财务刹车”。

根据Demographia国际住房可负担性报告，悉尼、墨尔本和阿德莱德被评为“不可能负担得起”，购房者需要支付中位数9倍或更多年收入才能购买中位数价格的房屋。报告指出，这种不可负担性水平在30多年前并不存在，对中产阶级构成全球性威胁，低收入家庭失去机会。报告建议改变规划规则，以遏制城市扩张并鼓励城市地区增加密度。

澳大利亚最富有的人群正在为房地产市场的复苏做准备，他们正在制定计划并获取开发许可，以便在市场触底时能够抢占先机。这些投资者大多没有高杠杆，因此过去几年中很少有被迫出售的情况。他们还在等待建筑成本下降，并关注着顶级房地产市场的动态。

根据澳大利亚统计局的数据，投资者在4月份共获得了价值109亿澳元的抵押贷款，用于购买租赁房产，比上个月增长了5.6%。在过去的12个月里，对投资者的新贷款增长了36.1%，比去年同期更快。

珀斯房地产市场过热，投资者被警告谨慎。珀斯东南部一些地区房价飙升，但未来需求可能受限。专家建议投资者谨慎，并关注其他增长市场。

澳大利亚PropTrack房价指数显示，2024年5月全国房价上涨0.30%，达到历史最高水平，今年至今上涨2.73%。尽管供给未能满足需求，但房价已连续17个月上涨，5月达到新高，较2023年5月上涨6.68%，较2022年12月低点上涨9.58%。

根据CoreLogic的数据，悉尼的房价在5月份上涨了0.6%，这是三个月来最快的增长速度，因为持续的供应短缺超过了高利率的拖累，使得房价完全从之前的下跌中恢复。

根据CoreLogic的数据，悉尼和珀斯一些较便宜郊区的房价在过去三个月内上涨了10%以上，而全国一些最昂贵郊区的房价则出现了大幅下跌。珀斯东北部和西南部的六个郊区房价增长超过10%，其中Viveash和Orelia分别上涨11.5%和10.8%。

澳大利亚联盟党领袖Peter Dutton宣布，若联盟党赢得下届选举，将大幅削减永久移民数量至每年14万，以实现更多人的购房梦想。此外，联盟党计划禁止外国投资者购买现有住宅，并限制外国学生人数。Dutton还承诺提高养老金领取者的工作奖金，并限制未成年人购买刀具。

两位退休姐妹在珀斯房地产市场“疯狂”时期成功购入新房。Jennifer和Maxine Gamble在Joondalup以$880,000的价格购得两室两卫住宅，得益于买家代理Ben Lamers的帮助，他们得以在公开看房前快速出价并接受长结算日期。她们提醒购房者要考虑购房的全部成本，并确保不超出卖房所得。珀斯房地产市场因租金市场不佳，许多人急于购房，导致房价不断攀升。

在GPT年度股东大会上，股东David Kingston批评该公司过于关注环境和社会问题，导致资本增长和股东回报不佳。GPT董事长Vickki McFadden回应称，公司重视可持续发展，但也注重盈利和资本增长。尽管受到批评，GPT的业绩更新和股息指引获得市场正面反应。