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38 Perry Street, Dundas Valley, NSW 2117

SILENT AUCTION GUIDE $1,850,000

38 Perry Street, Dundas Valley, NSW 2117

3

2

HouseDate de mise en ligne 09-10 00:00

Baisse de prixPexa AVMParramatta (Northwest suburbs)

Dundas Valley 3chambre CDC APPROVED DUPLEX SITE

---------- INSPECTION BY APPOINTMENT, PLEASE CALL OR EMAIL ----------

Seize this exceptional opportunity to invest in a CDC-approved duplex site, perfect for builders and developers seeking high-yield project with minimal hassle.

Each duplex includes:

* 5 Spacious bedrooms - master bedroom with balcony

* 3 bathrooms - one bathroom downstairs, an en-suite and a full bathroom

* Separate family & lounge areas

* Private outdoor space - north-facing

* Single lock-up garage

Located minutes away from Carlingford Court/Village, Ermington shops and Dundas Park, this project is suitable for an experienced developer or a savvy investor.

For more information or to arrange an inspection, contact DF Johnson today on 9872 6011.

emplacements

预约看房

estimation HouGarden

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 11 30

valeur du terrain$1,070,000

superficie du terrain620m²

Planification foncièreLow Density Residential

Sites clésNon

Zone de développement résidentiel futurNon

Façade de rue active (rues à forte activité commerciale)Non

Zone de développement urbainNon

Limitation des obstacles : zone de hauteur limitée près des aéroportsNon

Ratio de surface de plancher (coefficient d'occupation des sols)0.5

Taille minimale du terrain550 m²

Hauteur de bâtiment9 m

Zone inondableNon

Sols sulfatésNon

Incendie de forêtNon

Zone de risque de glissement de terrainNon

Bâtiment historiqueNon

Sites de développement d'importance régionaleNon

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	Score
Yates Avenue Public School	0.43 km	Primaire	P-6	École publique	icsea: 1005	détails
Cumberland High School	2.36 km	Secondaire	7-12	École publique	icsea: 1051	détails
Macarthur Girls High School	5.04 km	Secondaire	7-12	École publique	icsea: 1061	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

lot5

planDP36859

zoneCodeR2

primaryZoneDescriptionLOW DENSITY RESIDENTIAL

URLhttps://legislation.nsw.gov.au/view/html/inforce/current/epi-2008-0572

Données environnantes de Dundas Valley

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
4 FORSTER PL, Dundas Valley	0.32 km	4	2	194m²	2024 11 19	-	Council approved
46 Bain Place, Dundas Valley	0.33 km	4	3	-m²	2024 11 07	$1,820,000	Council approved
UNIT 7 10 CARVER PL, Dundas Valley	0.28 km	3	3	-m²	2024 10 29	$1,130,000	Council approved
15/13-16 Carver Place, Dundas Valley	0.29 km	3	3	-m²	2024 09 08	$1,200,000	Council approved
46A Bain Place, Dundas Valley	0.14 km	4	3	-m²	2024 07 26	-	Council approved