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17 Paris Parade, Katoomba, NSW 2780, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$795,000

17 Paris Parade, Katoomba, NSW 2780

3
1
1
772m2
HouseDate de mise en ligne 11-19 00:00

Katoomba 3chambre Nanna's Cottage!

Situated on the high side of the street, and conveniently positioned, close to North Katoomba public school, nearby sporting oval and park, and a short distance to the popular Minni Ha Ha walking track.

Step back in time as you enter this neat, three bedroom brick home with lovely established gardens providing leafy and private outlooks from every room. The bathroom retains its original charm and features a large shower recess and a bath for the kids.?

The spacious garage offers room for both your vehicle and a workbench, with potential to convert into a granny flat (STCA) or a studio. The established garden, featuring maple, double cherry, and rhododendron trees, flanks a gently sloping, child and pet friendly yard, perfect for outdoor play.

This delightful, low-maintenance home is an ideal choice for first-time buyers, downsizers, or savvy investors looking for a charming property in the ever increasing popularity of the north Katoomba market.

FEATURES:

Gas log burner

Wall oven

Reverse cycle air con

Wooden window frames

Original character bathroom

Convenient layout

Large single garage

Good sized useable block

772 sqm block (approx.)

Zoned R2 low density

emplacements

预约看房

estimation HouGarden

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 11 30
valeur du terrain$467,000diminution de -4% par rapport à 2022
superficie du terrain771m²
Planification foncièreLow Density Residential
Sites clésNon
Zone de développement résidentiel futurNon
Façade de rue active (rues à forte activité commerciale)Non
Zone de développement urbainNon
Limitation des obstacles : zone de hauteur limitée près des aéroportsNon
Ratio de surface de plancher (coefficient d'occupation des sols)0.35
Taille minimale du terrain720 m²
Hauteur de bâtiment8 m
Zone inondableNon
Sols sulfatésNon
Incendie de forêtNon
Zone de risque de glissement de terrainNon
Bâtiment historiqueNon
Sites de développement d'importance régionaleNon

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Katoomba North Public School
0.26 km
Primaire
K-6
École publique
icsea: 975
Katoomba High School
3.39 km
Secondaire
7-12
École publique
icsea: 1034

historique de la propriété

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Données environnantes de Katoomba

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2 THIRD AVE, Katoomba
0.26 km
2
1
-m2
2024 10 07
-
Council approved
15 GLADSTAN AVE, Katoomba
0.38 km
3
1
-m2
2024 09 30
$710,000
Council approved
8 A FOURTH AVE, Katoomba
0.36 km
4
2
-m2
2024 09 09
$870,000
Council approved
37 MISTRAL ST, Katoomba
0.17 km
0
0
-m2
2024 07 18
-
Council approved
35 MISTRAL ST, Katoomba
0.17 km
4
1
-m2
2024 07 18
-
Council approved

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code de la propriété:2P0210dernière mise à jour:2025-01-08 10:55:07