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159 Boyce Road, Maroubra, NSW 2035, 3 chambres, 1 salles de bain, House

For Sale $3,800,000 - $4,000,000

159 Boyce Road, Maroubra, NSW 2035

3
1
2
674m2
HouseDate de mise en ligne 11-20 00:00
Pexa AVMEastern Suburbs

Maroubra 3chambre Rare Dual-Frontage Block with DA & CC Approval for Two Luxury Freestanding Homes

This expansive 674sqm parcel of land with dual street frontages presents a rare and exciting opportunity in the heart of Maroubra. DA & CC approved for two luxury freestanding homes, this prime elevated block captures sweeping city and district views, while its north-facing orientation ensures an abundance of natural light. Ideally located with easy access to both Maroubra Junction and Maroubra Beach, it offers the perfect balance of convenience and lifestyle, making it a standout choice for developers or those looking to build their dream homes.

Currently featuring a three-bedroom freestanding home with a lock-up garage, this property is one of the few remaining front-to-rear subdivision opportunities in the area. With approvals in place and a substantial landholding, it provides an unparalleled chance to capitalise on Maroubra's growing market and create a masterpiece in this sought-after coastal suburb.

- Expansive 674sqm block with dual street frontages.

- DA & CC approved for two luxury freestanding homes.

- Elevated north-facing position with sweeping city and district views.

- Prime Maroubra location, close to Maroubra Junction and Maroubra Beach.

- Rare subdivision opportunity with an existing three-bedroom freestanding home.

emplacements

预约看房

estimation HouGarden

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 11 30
valeur du terrain$2,470,000
superficie du terrain670m²
Planification foncièreLow Density Residential
Sites clésNon
Zone de développement résidentiel futurNon
Façade de rue active (rues à forte activité commerciale)Non
Zone de développement urbainNon
Limitation des obstacles : zone de hauteur limitée près des aéroportsNon
Ratio de surface de plancher (coefficient d'occupation des sols)0.5
Taille minimale du terrain275 m²
Hauteur de bâtiment9.5 m
Zone inondableNon
Sols sulfatésNon
Incendie de forêtNon
Zone de risque de glissement de terrainNon
Bâtiment historiqueNon
Sites de développement d'importance régionaleNon

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Maroubra Junction Public School
0.78 km
Primaire
K-6
École publique
icsea: 1112
South Sydney High School
0.87 km
Secondaire
7-12
École publique
icsea: 1023

historique de la propriété

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Données environnantes de Maroubra

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
10/273 Maroubra Road, Maroubra
0.17 km
2
1
-m2
2025 01 20
$1,080,000
Council approved
10/283 Maroubra Road, Maroubra
0.19 km
2
1
-m2
2024 12 08
-
Council approved
106 Garden Street, Maroubra
0.16 km
3
1
-m2
2024 12 06
-
Council approved
409/196-204 Maroubra Road, Maroubra
0.17 km
1
1
-m2
2024 10 24
$625,000
Council approved
UNIT 5 269 MAROUBRA RD, Maroubra
0.17 km
2
1
-m2
2024 10 16
-
Council approved

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code de la propriété:1P2374dernière mise à jour:2025-01-13 11:09:31