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3 Beaumond Avenue, Maroubra, NSW 2035

$8,000,000

3 Beaumond Avenue, Maroubra, NSW 2035

8

4

3

612m²

UnitDate de mise en ligne 01-30 00:00

LuxePexa AVMEastern Suburbs

Maroubra 8chambre PRIME BEACH LOCATION - CURRENTLY 4 X 2B UNITS - DEVELOPMENT OPPORTUNITY (STCA) - UNOBSTRUCTED VIEWS OF THE OCEAN

Phone enquiries - please quote property ID 32892.

Situated just one street back from Marine Parade, this boutique block of 4 units (with a possible rental return of $2880.00 pw), is set on a parcel of prime land of approximately 613 sqm, ideal for development (STCA).

Whether you are seeking a long-term investment property with good returns, or are a developer wanting to capitalise on the opportunities, this property should not be missed! Note: from the second floor you will have 180-degree unobstructed views of the ocean.

Land Site: 613sqm

VGM: 15.24 X 40.54

Development Zone: Medium Density Residential

Construction: Brick

4 x 2br units

Built: 1972

Property Type: Block of Units (4)

School Catchment: Maroubra Bay Public School and South Sydney High School

Enquire today for your Expression of Interest

DISCLAIMER While proudly assisting home owners to sell since 1999, No Agent Property takes every care to verify the accuracy of the details in this advertisement, but the correctness cannot be guaranteed.

emplacements

预约看房

estimation HouGarden

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 11 30

valeur du terrain$3,410,000

superficie du terrain613m²

Planification foncièreMedium Density Residential

Sites clésNon

Zone de développement résidentiel futurNon

Façade de rue active (rues à forte activité commerciale)Non

Zone de développement urbainNon

Limitation des obstacles : zone de hauteur limitée près des aéroportsNon

Ratio de surface de plancher (coefficient d'occupation des sols)0.9

Hauteur de bâtiment12 m

Zone inondableNon

Sols sulfatésClass 5

Incendie de forêtNon

Zone de risque de glissement de terrainNon

Bâtiment historiqueNon

Sites de développement d'importance régionaleNon

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score
Maroubra Bay Public School	0.70 km	Primaire	K-6	École publique		icsea: 1072	détails
South Sydney High School	2.42 km	Secondaire	7-12	École publique		icsea: 1023	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

lot2

planDP7260

zoneCodeR3

primaryZoneDescriptionMEDIUM DENSITY RESIDENTIAL

URLhttps://legislation.nsw.gov.au/view/html/inforce/current/epi-2008-0572

Données environnantes de Maroubra

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/102 Marine Parade, Maroubra	0.12 km	2	1	-m²	2024 12 04	-	Council approved
112 Marine Parade, Maroubra	0.05 km	5	3	-m²	2024 09 30	-	Council approved
25/25-29 Bond Street, Maroubra	0.16 km	1	1	-m²	2024 09 27	$1,100,000	Council approved
7/108 Marine Parade, Maroubra	0.07 km	3	2	-m²	2024 09 10	-	Council approved
5/102 Marine Parade, Maroubra	0.12 km	2	1	-m²	2024 07 21	$1,570,000	Council approved