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2 Loftus Street, Merrylands, NSW 2160, 3 chambres, 1 salles de bain, House

$1,300,000 - $1,350,000

2 Loftus Street, Merrylands, NSW 2160

3
1
4
668m2
HouseDate de mise en ligne 10-04 00:00
Baisse de prixPexa AVMParramatta (Northwest suburbs)

Merrylands 3chambre R4 Zoning | Great Location!

Don't miss your chance to secure a spacious 668 sqm block directly across from Granville Recreational Park and just a short stroll to Merrylands CBD. Enjoy easy access to Stockland Shopping Centre, public transport, local schools, and a variety of restaurants and cafes.

This property offers immense potential and is sure to attract a diverse range of buyers, including builders and developers seeking prime development sites. It's also perfect for families wanting to create their dream home or investors looking to maximize returns with dual income possibilities.

Key Features:

- R4 Zoning

- High-Density Residential (STCA)

- Renovate the existing 3-bedroom home (STCA)

- Clear and spacious 668 sqm lot

- Potential rental income $750PW

Seize this rare opportunity to invest in a prime location!

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emplacements

预约看房

estimation HouGarden

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 11 30
valeur du terrain$1,080,000diminution de -10% par rapport à 2022
superficie du terrain669m²
Planification foncièreHigh Density Residential
Sites clésNon
Zone de développement résidentiel futurNon
Façade de rue active (rues à forte activité commerciale)Non
Zone de développement urbainNon
Limitation des obstacles : zone de hauteur limitée près des aéroportsNon
Ratio de surface de plancher (coefficient d'occupation des sols)0.8
Taille minimale du terrain550 m²
Hauteur de bâtiment11 m
Zone inondableNon
Sols sulfatésNon
Incendie de forêtNon
Zone de risque de glissement de terrainNon
Bâtiment historiqueNon
Sites de développement d'importance régionaleNon

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Granville Public School
0.82 km
Primaire
P-6
École publique
icsea: 965
Granville Boys High School
1.17 km
Secondaire
7-12
École publique
icsea: 937
Auburn Girls High School
3.48 km
Secondaire
7-12
École publique
icsea: 943

historique de la propriété

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Données environnantes de Merrylands

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
226 William Street, Merrylands
0.20 km
3
1
-m2
2025 03 07
$1,470,000
Council approved
5/8 Carhullen Street, Merrylands
0.23 km
3
2
-m2
2025 02 19
$860,000
Council approved
6/61 Merrylands Road, Merrylands
0.13 km
1
1
-m2
2025 01 28
$1
Council approved
73/76-84 Railway Terrace, Merrylands
0.23 km
3
2
-m2
2024 09 27
-
Council approved
7/17 Soudan Street, Merrylands
0.18 km
3
3
-m2
2024 09 20
-
Council approved

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code de la propriété:66010149-e8e7-4fa5-a8e5-6d52c8baae06dernière mise à jour:2025-02-28 11:19:28