27 Woodlands Avenue Pymble NSW 2073

D'une élégance raffinée, 'Yarrawonga', édifiée en 1906, conjugue une riche histoire avec un style intemporel, un luxe élégant et un design créatif. Au fil des années, cette demeure précieuse a bénéficié de nombreuses modifications et améliorations, préservant toujours la beauté intrinsèque de son style Arts and Crafts et de ses vastes jardins.

La résidence, principalement en briques, occupe une position élevée, dominant un superbe terrain de 2 322 m² orienté au nord, avec deux entrées et deux allées fermées par des portails. D'une grande intimité, elle est entourée de jardins établis, d'un court de tennis nord-sud de taille réglementaire, d'un terrain de croquet et d'une piscine de 14 mètres. Méticuleusement restaurée et revitalisée, Yarrawonga est riche de caractéristiques originales telles que des menuiseries en cèdre, de hauts plafonds, des sols en parquet et des cheminées d'origine.

Un grand salon formel mène à un espace de vie décontracté doté d'une bibliothèque murale et d'une salle à manger formelle pouvant accueillir un banquet. Des rénovations récentes ont permis l'ajout d'une nouvelle cuisine gastronomique somptueuse, d'un garde-manger de majordome, de salles de bains bien équipées et d'une vaste terrasse pour les divertissements. Les cinq chambres spacieuses comprennent une suite pour les invités au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante et une spacieuse retraite principale. Précédemment présentée dans 'Home Beautiful', cette maison de caractère est située à une courte distance à pied du bus, de la station et du village de Gordon, de la Ravenswood School for Girls et de la Gordon East Public School.

Caractéristiques de l'hébergement :

• Entrée majestueuse avec superbe menuiserie originale en cèdre et hauts plafonds à caissons.
• Sol en parquet, bureau à domicile plein de caractère.
• Salon formel spacieux et salle de musique avec baie vitrée, banc sous la fenêtre et cheminée en briques.
• Salle de séjour ensoleillée et salle d'assise avec mur bibliothèque.
• Portes françaises s'ouvrant sur une grande pelouse soignée et des zones de divertissement.
• Salle à manger formelle de style banquet avec plafond à caissons et cheminée en briques.
• Superbe garde-manger de majordome avec réfrigérateur à vin, lave-vaisselle à double tiroir, sol en bois dur.
• Luxueuse nouvelle cuisine avec îlot en pierre donnant sur la piscine.
• Appareils Miele et Smeg, plaque à induction, 2ème lave-vaisselle.
• Salle d'eau, retraite pour les invités au rez-de-chaussée/deuxième maître avec salle de bains en marbre.
• Climatisation canalisée, chauffage central au gaz, spacieuse salle familiale/média.
• Armoires encastrées, quatre chambres à l'étage généreusement proportionnées, dont une entièrement lambrissée en bois.
• Superbe maître avec des robes sur mesure pour lui et pour elle et une luxueuse salle de bains en marbre avec baignoire séparée.
• Grande salle de bains familiale en marbre.
• Buanderie interne et abondance de zones de rangement.

Caractéristiques externes :

• Située dans une avenue calme et exclusive avec double façade.
• Magnifique terrain plat orienté au nord de 2 322 m², allées avec portails électriques doubles.
• Apparence élégante de la rue, avec arches et pignons raffinés.
• Allée en gravier, magnifiques jardins de designer établis, haies privées par rapport à la route, système d'irrigation automatisé et éclairage de jardin étendu.
• Pelouse généreuse de niveau 'croquet', vaste terrasse pour les divertissements donnant sur le court de tennis et la pelouse principale.
• Court de tennis en herbe artificielle nord-sud de taille réglementaire, récemment resurfacé, avec zone de divertissement.
• Belle piscine de 14 mètres, salle de boue sous la maison avec deuxième machine à laver, vastes zones de rangement/atelier et une cave.
• Grand abri pour deux voitures avec établi et remise.
• Parking supplémentaire hors rue près de l'entrée principale de la maison.
• DA détenue pour ajouter un garage double verrouillable et une salle de billard/salle de gym.

Avantages de l'emplacement :

• Proche de Pymble Ladies College, Ravenswood, Brigidine College et Sydney Grammar.
• Arrêt de bus de Killara High School à la porte.
• À 230 m de la réserve de Yarrawonga.
• À 400 m des services de bus 195, 196 et 197 vers Gordon, l'université de Macquarie et le centre commercial, St Ives, Mona Vale et Belrose.
• À 450 m de la Gordon East Public School.
• À 600 m de Richmond Park et du Richmond Park Tennis Court.
• À 1,7 km de la station et du village de Gordon.
• Secteur scolaire de Killara High School.
• Accès facile au village commercial de St Ives.

Vente aux enchères

Samedi 22 mars, 15h

Sur place - 2 Turramurra Avenue, Turramurra

Contact

Rowan Lazar 0412 329 789

Avertissement : Toutes les informations contenues ici proviennent de sources que nous considérons fiables. Nous n'avons aucune raison de douter de leur exactitude, cependant nous ne pouvons pas les garantir.

27 Woodlands Avenue Pymble NSW 2073 Landmark 'Yarrawonga', grand Federation Arts & Crafts estate with tennis court.

Exquisitely appointed, 'Yarrawonga', C1906, brings a rich history and effortlessly blends timeless style, elegant luxury and creative design. Over the years this cherished home has undergone a number of alterations and enhancements each maintaining its intrinsic Arts and Crafts beauty and estate-like grounds.

The mostly full brick residence enjoys a high setting, presiding over a magnificent north facing 2,322sqm with dual frontages and two gated driveway entries. Beautifully private, it's framed in established gardens with a full size north-south tennis court, croquet lawn and 14m swimming pool. Meticulously restored and revived, Yarrawonga boasts a wealth of original features including cedar joinery, high ceilings, parquetry flooring and original fireplaces.

A grand formal lounge flows to casual living with a library wall and a banquet sized formal dining room. Recent renovations have added a lavish new gourmet kitchen, a butler's pantry, well appointed bathrooms and expansive entertainer's deck. The five generous bedrooms include a ground floor guest suite with ensuite and spacious master retreat. Previously featured in 'Home Beautiful', this statement home is a quiet walk to the bus, Gordon station and village, Ravenswood School for Girls and Gordon East Public School.

Accommodation Features:

* Grand entry with superb original cedar joinery and high coffered ceilings.

* Parquetry flooring, home office rich in character.

* Expansive formal lounge and music room with bay window, window seat and brick fireplace

* Sunbathed living room and sitting room with library wall.

* French doors open to manicured large lawn and entertaining areas.

* Grand banquet style formal dining with coffered ceiling and brick fireplace

* Superb butler's pantry with wine fridge, double drawer dishwasher, hardwood flooring

* Luxury new stone island kitchen overlooks the pool

* Miele and Smeg appliances, induction cooktop, 2nd dishwasher

* Powder room, ground floor guest retreat/second master with marble ensuite

* Ducted a/c, central gas heating, spacious family/media room

* Built-in cabinetry, four generously proportioned upper level bedrooms including one with full timber panelling

* Superb master with his and hers custom robes and a luxury marble ensuite boasts a separate bath

* Large marble family bathroom

* Internal laundry and an abundance of storage areas throughout

External Features:

* Positioned in a quiet, exclusive avenue with dual frontages.

* Stunning level, north facing 2,322sqm, dual electric gated driveways.

* Gorgeous street appeal, with elegant arches and gables.

* Gravel driveway, beautiful established designer gardens, privately hedged from the road, automated irrigation system and extensive garden lighting.

* Generous level 'croquet' lawn, expansive entertainer's deck overlooks the tennis court and main lawn.

* Full-sized newly resurfaced artificial grass north/south tennis court with entertaining area.

* Beautiful 14m swimming pool, under house mud room with second washing machine, extensive storage/workshop areas and a cellar.

* Large double carport with workbench and shed.

* Additional off street parking near the front entry of the home.

* DA held to add a double lock up garage and pool room/gym.

Location Benefits:

* Close to Pymble Ladies College, Ravenswood, Brigidine College and Sydney Grammar.

* Killara High School bus stop at the door.

* 230m to Yarrawonga Reserve.

* 400m to the 195, 196 and 197 bus services to Gordon, Macquarie University and shopping centre, St Ives, Mona Vale and Belrose.

* 450m to Gordon East Public School.

* 600m to Richmond Park and Richmond Park Tennis Court.

* 1.7km to Gordon Station and village.

* Killara High School catchment.

* Easy access to St Ives shopping village.

Auction

Saturday 22 March, 3pm

In rooms - 2 Turramurra Avenue, Turramurra

Contact

Rowan Lazar 0412 329 789

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