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45 Leonard Avenue, Toukley, NSW 2263, 3 chambres, 1 salles de bain, House
02-01 12:30 12:30-13:00

New To Market

45 Leonard Avenue, Toukley, NSW 2263

3
1
2
562m2
HouseDate de mise en ligne 01-22 00:00

Toukley 3chambre Brimming with potential! - Just moments from lake's edge.

This classic 3 bedroom gem is the ultimate blank canvas, ready for you to transform it into your dream home, keep as a cosy weekender, or lease it out and take advantage of the strong rental demand in the suburb.

Boasting a large sunbathed rear yard, there is room for a pool, or explore the possibility of adding a granny flat (STCA) for dual income potential or additional accommodation for the relatives.

Nestled within less than 2 minutes walk from Budgewoi Lake, this property offers a lifestyle of tranquility and opportunity.

Features:

- Block size approx 562.8sqm

- 3 bedroom, all positioned on the north side of the home

- Living room + handy separate study/dining area

- Good sized kitchen opening onto a large sunroom overlooking the backyard

- Carport as well as a spacious garage - ideal as a workshop, storage, or a games room

- Less than 2 minutes walk from the front door to Budgewoi Lake!

Approx outgoings per quarter:

Water: $286.68pq + usage

Council: $405.41

Disclaimer: Distance and/or time estimates are according to Google Maps

emplacements

journée portes ouvertes

Feb01
Saturday01:30 - 02:00

estimation HouGarden

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 11 30
valeur du terrain$463,000
superficie du terrain563m²
Planification foncièreLow Density Residential
Sites clésNon
Zone de développement résidentiel futurNon
Façade de rue active (rues à forte activité commerciale)Non
Zone de développement urbainNon
Limitation des obstacles : zone de hauteur limitée près des aéroportsNon
Ratio de surface de plancher (coefficient d'occupation des sols)0.5
Taille minimale du terrain450 m2
Hauteur de bâtiment9.5 m
Zone inondableNon
Sols sulfatésNon
Incendie de forêtNon
Zone de risque de glissement de terrainNon
Bâtiment historiqueNon
Sites de développement d'importance régionaleNon

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Toukley Public School
1.32 km
Primaire
P-6
École publique
icsea: 896
Gorokan High School
3.83 km
Secondaire
7-12
École publique
icsea: 933

historique de la propriété

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Données environnantes de Toukley

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
37 Ninth Avenue, Toukley
0.44 km
2
1
-m2
2024 11 26
$810,000
Council approved
2 C SEVENTH AVE, Toukley
0.18 km
3
2
-m2
2024 10 28
$1,100,000
Council approved
35 & 35a Eighth Avenue, Toukley
0.37 km
4
2
-m2
2024 09 26
-
Council approved
82 Fravent Street, Toukley
0.32 km
3
1
-m2
2024 09 08
$760,000
Council approved
6 NINTH AVE, Toukley
0.34 km
2
1
-m2
2024 08 25
$700,000
Council approved

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code de la propriété:100P58145dernière mise à jour:2025-01-29 04:00:35