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40 Smith Road, Yagoona, NSW 2199, 8 chambres, 6 salles de bain, House
01-11 13:15 13:15-14:00

Enchères

40 Smith Road, Yagoona, NSW 2199

8
6
6
815m2
HouseDate de mise en ligne 10-23 00:00
Pexa AVMSouth Western Suburbs

Yagoona 8chambre Family Home with Granny Flat

Discover this beautifully maintained property featuring a main house and a self-contained granny flat, ideal for rental income. Bright and stylish, full brick located in a corner position; it suits modern family living. Close to shopping centres, schools, and parks

- 8 Bedrooms Suitable for Supported Independent Living (SIL).

- Single-level layout with separate family and dining areas

- Family room opens to an all-season terrace.

- Dine-in kitchen with gas appliances and air conditioning.

- 2 spacious ensuite bedrooms with build-in wardrobes.

- Tiled bathroom, guest w/c, and internal laundry

- Undercover car space and ample off-street parking

- Childcare Potential: Versatile investment opportunity.

- Specialist Disability Accommodation (SDA) that is eligible for NDIS funding.

- Government support that ensures steady occupancy.

- Community impact that provides vital services while generating income.

- Multiple parking on-site spots and nearby options

- Private entry from a charming veranda

- Open living area with modern kitchen

- Comfortable bedroom with built-in storage

- Stylish bathroom/laundry

- Spacious living room upstairs

- Kitchenette upstairs

- Beautifully designed attic space! Bathed in natural light.

emplacements

journée portes ouvertes

Jan11
Saturday02:15 - 03:00

estimation HouGarden

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 11 30
valeur du terrain$1,190,000
superficie du terrain828m²
Planification foncièreLow Density Residential
Sites clésNon
Zone de développement résidentiel futurNon
Façade de rue active (rues à forte activité commerciale)Non
Zone de développement urbainNon
Limitation des obstacles : zone de hauteur limitée près des aéroportsNon
Ratio de surface de plancher (coefficient d'occupation des sols)0.5
Taille minimale du terrain450 m²
Hauteur de bâtiment9 m
Zone inondableNon
Sols sulfatésNon
Incendie de forêtNon
Zone de risque de glissement de terrainNon
Bâtiment historiqueNon
Sites de développement d'importance régionaleNon

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Bass Hill Public School
0.54 km
Primaire
P-6
École publique
icsea: 931
Bass High School
1.79 km
Secondaire
7-12
École publique
icsea: 907

historique de la propriété

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développement immobilier

lot22
planDP10019
zoneCodeR2
primaryZoneDescriptionLOW DENSITY RESIDENTIAL
URLhttps://legislation.nsw.gov.au/view/html/inforce/current/epi-2008-0572

Données environnantes de Yagoona

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
43 Hood Street, Yagoona
0.04 km
3
2
-m2
2024 12 13
$1,415,000
Council approved
200 Rose Street, Yagoona
0.27 km
5
4
-m2
2024 11 18
-
Council approved
50 Australia Street, Bass Hill
0.25 km
3
2
-m2
2024 10 23
$1,272,000
Council approved
38 Ward Street, Yagoona
0.14 km
4
2
-m2
2024 07 30
$1,380,000
Council approved
31 AUSTRALIA ST, Bass Hill
0.22 km
3
2
-m2
2024 07 05
$1,275,000
Council approved

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code de la propriété:122P9483dernière mise à jour:2024-12-21 03:50:56