1310/58 Mount Cotton Road, Capalaba, QLD 4157

Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique de posséder une résidence moderne et élégante au cœur de Capalaba. Conçue avec un souci de modernité et de commodité, cette demeure promet un style de vie sans pareil.

Caractéristiques :

• Espace de Vie Ouvert : Spacieux et polyvalent, parfait pour la vie moderne et les divertissements.
• Climatisation Ductée et Ventilateurs de Plafond : Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce à une régulation efficace du climat.
• Grands Balcons Privés : Étendez votre espace de vie à l'extérieur avec de généreux balcons pour la détente et les divertissements.
• Deux Grandes Chambres : Comprenant une chambre principale avec salle de bain attenante, offrant intimité et luxe.
• Cuisine Moderne : Équipée d'appareils en acier inoxydable, de plaques de cuisson à gaz, de fours électriques, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle pour une expérience culinaire sans faille.
• Installations de Buanderie : Comprenant un sèche-linge, pour plus de commodité.
• Internet NBN Disponible : Restez connecté grâce à un accès Internet haut débit.

Aménagements du Complexe :

• Grande Piscine Paysagère : Parfaite pour se rafraîchir ou se détendre au bord de l'eau.
• Espace Barbecue : Idéal pour les rassemblements en plein air et la socialisation avec amis et famille.
• Jardins sur le Toit : Profitez de vues panoramiques et d'espaces verts sereins.
• Complexe Sécurisé : Avec des gestionnaires résidents et un bureau sur place pour votre tranquillité d'esprit et assistance.

Aménagements du Quartier :

• Secteur Scolaire : Capalaba State College, assurant des options d'éducation de qualité pour les familles.
• Parcs : À proximité immédiate du Winter Memorial Park pour des activités de plein air et de détente.
• Shopping : Idéalement situé près du Centre Commercial Capalaba Central, offrant une variété d'options de vente au détail, de restauration et de divertissement.

Pour les Investisseurs :

• Évaluation Locative : 600 $ par semaine
• Bail Locatif Actuel : 540 $ par semaine
• Fin du Bail : Février 2025
• Taxes du Conseil Municipal de Redland : Environ 750 $ à 850 $, selon la consommation d'eau.
• Frais de Copropriété : 1 038 $ par trimestre

Cette propriété est située dans un secteur très recherché, à proximité du dynamique quartier commercial de Capalaba, des restaurants, écoles, installations de garde d'enfants et transports publics.

Contact :

Ne manquez pas cette chance de sécuriser un espace de vie moderne et sans souci pour vous-même ou comme ajout précieux à votre portefeuille d'investissement. Contactez Cody Howard au 0428 445 155 pour planifier une visite et découvrir le charme de cette propriété remarquable.

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Avertissement :

Les images de la propriété peuvent avoir été numériquement modifiées ou mises en scène à des fins de marketing et peuvent ne pas constituer une représentation complète de l'état de la propriété à l'achat. Toute photographie utilisée par LJ Hooker peut seulement montrer certains aspects de la propriété au moment où les photos sont prises et tout acheteur potentiel devrait inspecter la propriété.