22 Avonlea Place, Eight Mile Plains, QLD 4113

Nous ne pensions pas que cette résidence familiale de deux étages, alimentée à l'énergie solaire et pouvant compter jusqu'à 6 chambres, pourrait être améliorée, mais c'est chose faite - elle arrive sur le marché avec un système de climatisation centralisée nouvellement installé pour un confort toutes saisons, de la moquette neuve et des murs fraîchement peints en blanc éclatant.

Points forts :

• Emplacement 5 étoiles surélevé à distance de marche des écoles, commerces, restaurants, arrêts de bus et parcs
• Plusieurs espaces sociaux interconnectés au rez-de-chaussée (salle de médias, salon et salle à manger)
• Cuisine luxueuse avec plans de travail en granit noir effet cascade, menuiseries blanches + immense garde-manger
• Hauteurs de plafond standard de 2,7 m, s'élevant à 3,4 m dans la salle de médias
• Une piscine magnifique, système solaire de 4 kW, alimentation électrique triphasée, caméras de sécurité

Facile à manquer, bien que le secret soit désormais éventé - cette grande demeure est cachée derrière une autre maison, bénéficiant ainsi d'une intimité ultime depuis la rue Avonlea elle-même. La longue allée sera un lieu sûr pour les premiers essais à vélo des enfants de la famille, et une fois la maison en vue, ce sera le coup de foudre.

Une façade en matériaux mixtes avec des éléments voûtés élégants combine habilement la brique et l'enduit pour créer une esthétique contemporaine qui résistera à l'épreuve du temps. Il y a un grand garage double à entrée télécommandée au bout de l'allée, avec un atelier pratique/alcôve pour un second réfrigérateur à l'arrière, et un parking supplémentaire hors rue (avec de la place pour manœuvrer) à l'avant.

Des doubles portes vitrées font une entrée impressionnante dans un hall d'entrée avec des plafonds encastrés décoratifs au-dessus et de superbes carreaux de grand format au sol. En passant devant un spectaculaire escalier courbé en bois massif menant à l'étage supérieur, vous pourriez avoir besoin de reprendre votre souffle en découvrant la grandeur des espaces de vie au rez-de-chaussée.

Tous les espaces sociaux de ce niveau sont interconnectés d'une manière ou d'une autre. Au centre se trouve une cuisine incroyable où le granit lisse déborde sur les côtés des plans de travail effet cascade abritant des armoires blanches élégantes et des appareils en acier inoxydable brillants. Un garde-manger indépendant offre un rangement exceptionnel pour une maison de cette taille et facilite la circulation dans une cuisine destinée à devenir l'épicentre de l'activité.

Le côté bar de la cuisine jouxte un coin repas ouvrant sur une salle de médias brillante où les plafonds déjà hauts s'élèvent spectaculairement à une hauteur de 3,4 m ! Des portes coulissantes ouvrent sur une grande terrasse couverte - parfaite pour des festins en plein air avec des amis.

De l'autre côté se trouve le salon principal avec de somptueux parquets et de grandes fenêtres pour capter la lumière naturelle tranquille et la vue sur un patio avant donnant sur la magnifique piscine. Le plafond s'abaisse doucement ici pour créer une sensation d'intimité. À côté du salon se trouve une pièce polyvalente pouvant servir d'espace de salle à manger formelle, de chambre ou de centre d'intérêt, selon les besoins.

Ailleurs au rez-de-chaussée se trouve une salle de bain complète, la buanderie avec accès à une cour de séchage discrète, et un bureau/chambre avec parquet et placards intégrés près du hall d'entrée.

À l'étage, quatre chambres dédiées vous attendent - 3 avec placards intégrés partageant l'utilisation d'une salle de bain complète centralement située, puis la chambre principale - un refuge autonome loin de l'agitation du travail et de la vie familiale. Avec une salle de bain de luxe comprenant une baignoire spa d'angle surélevée et une grande cabine de douche, il y a un coin salon accueillant devant un grand placard intégré, parfaitement dimensionné pour un fauteuil confortable pour la lecture tranquille, une coiffeuse ou un bureau. Cette belle chambre s'ouvre également par des portes coulissantes en verre sur un balcon privé donnant sur la piscine scintillante.

Une marche de 5 minutes d'ici vous amènera à l'école d'État de Warrigal Rd et à pas moins de 4 parcs - pour lorsque vos enfants atteindront l'âge de l'exploration du quartier ! D'autres commodités accessibles à pied incluent les magasins de Runcorn Plaza et Warrigal Square (7 minutes) et les arrêts de bus le long de Warrigal Rd pour des trajets de 30 minutes vers la ville. Si vous avez besoin de vous déplacer plus loin par vos propres moyens, comptez environ 10 minutes de voiture pour rejoindre le Gateway.

Pour une qualité exceptionnelle et une vie familiale incomparable, cette magnifique résidence ne sera pas surpassée.

Toutes les informations contenues ici proviennent de sources que nous considérons fiables. Cependant, nous ne pouvons garantir ni donner aucune garantie concernant les informations fournies et les parties intéressées doivent s'appuyer uniquement sur leurs propres enquêtes.

The Liu Pty Ltd with Sunnybank Districts P/L T/A LJ Hooker Property Partners

ABN 60 625 175 849 / 21 107 068 020

22 Avonlea Place, Eight Mile Plains, QLD 4113 SOLD BY ZORA LIU, ALAN GU & LEAH LI

We didn't think this exquisitely appointed, two-storey solar-powered family residence of up to 6 bedrooms could get any better, but it has - coming to market with newly installed ducted A/C for all-season comfort, plush new carpet, and freshly painted, crisp white walls.

Highlights:

- Elevated 5-star location walking distance to schools, shops, eateries, bus stops, and parks

- Multiple interconnected ground-floor social areas (media room, living area & dining room)

- Luxe kitchen with dark granite waterfall benchtops, white joinery + huge walk-in pantry

- Lofty 2.7m ceiling heights as standard, soaring to 3.4m in the media room

- A stunning swimming pool, 4kW solar system, 3-phase power, security cameras

Easy to miss, although the secret's out now - this grand abode is tucked behind another house, thus enjoying ultimate privacy from Avonlea Street itself. The long driveway will make a safe practice spot for first-time bike riders in the family, and once the house comes into view it will be love at first sight.

A mixed material facade featuring stylish arched elements artfully combines brick and render to create a contemporary aesthetic that will stand the test of time. There's a spacious remote entry double garage at the end of the drive, with a handy workshop/second fridge alcove at the rear, and additional off-street parking (with room to manoeuvre back and forth) out front.

Statement glass-panelled double doors make a sweeping entry into a front foyer with decorative recessed ceilings above and stunning large format tiles underfoot. Heading past a spectacular solid timber curved staircase to the upper level, you might need to stop and catch your breath as you take in the grandeur of the ground-floor living areas.

All the social spaces on this level are interconnected in some way. At the centre is an incredible kitchen where smooth granite spills down the sides of waterfall benchtops housing sleek white cabinetry and gleaming stainless-steel appliances. A standalone walk-in pantry provides exceptional storage for a home of this size and facilitates flow through a kitchen bound to become the epicentre of activity.

The breakfast bar side of the kitchen adjoins a dining area opening into a brilliant media room where already lofty ceilings soar spectacularly to a height of 3.4m! Screened sliding doors from this haven open onto a substantial covered patio - perfect for alfresco feasts with friends.

On the other side is the main living area with sumptuous timber floors and tall windows to capture tranquil natural light and views to a front patio overlooking the gorgeous pool. The ceiling angles gently downwards in here to create a cosy sense of intimacy. Next to the lounge is a versatile separate room that could function as a formal dining space, a bedroom, or hobby hub, as required.

Elsewhere on the lower level is a full bathroom, the laundry with access to a discrete drying court, and a timber floored study/bedroom with built-in robes off the entrance foyer.

Upstairs, four dedicated bedrooms await - 3 with built-in robes sharing the use of a centrally located full bathroom and then the master bedroom - a self-contained retreat from the hustle of work and home life. Along with a deluxe ensuite with a step-up corner spa bath and spacious shower enclosure, there is a welcoming sitting area in front of an expansive built-in robe, perfectly sized for a comfy armchair for quiet reading, a dressing table, or a desk. This beautiful room also opens through glass sliding doors onto a private balcony overlooking the sparkling pool.

A 5-minute walk from here will get you to Warrigal Rd State School and no less than 4 parks - for when your kids reach the age of neighbourhood exploration! Other amenities reachable on foot include Runcorn Plaza and Warrigal Square shops (7 minutes) and bus stops along Warrigal Rd for 30-minute commutes to the city. If you need to get further afield under your own steam, it's about a 10-minute drive onto the Gateway.

For outstanding quality and a home life unsurpassed, this beautiful residence will not be beaten.

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The Liu Pty Ltd with Sunnybank Districts P/L T/A LJ Hooker Property Partners

ABN 60 625 175 849 / 21 107 068 020