98 Phoenix Street, Rochedale, QLD 4123

Située dans une impasse paisible au sein d'un domaine prestigieux réputé pour ses propriétés de plusieurs millions de dollars, découvrez cette propriété sans égal - une résidence contemporaine sur deux étages offrant de multiples espaces de vie lumineux, 5 chambres moquettées et un terrain nécessitant peu d'entretien pour libérer vos week-ends.

Caractéristiques clés :

• Cuisine design avec garde-manger de type Butler, crédences en marbre, hotte en inox, cuisinière à gaz
• Espaces de vie/salle à manger luxueux carrelés, adjacents à la cuisine, s'ouvrant par des portes coulissantes doubles sur le patio
• Immense suite parentale à l'étage avec dressing + grande salle de bain privative avec baignoire indépendante et douche
• Parfait pour les invités ou comme retraite pour les beaux-parents au rez-de-chaussée avec placards intégrés + une salle de bain avec douche et carrelage jusqu'au plafond
• Vue idyllique vers le nord depuis le patio arrière, sans voisins immédiats derrière

Les emplacements ne sont pas plus exceptionnels que celui-ci ; une impasse ultra-privée qui se détache de Phoenix Street elle-même, et un terrain qui s'étend jusqu'à Arise Boulevarde - éliminant les voisins arrière de l'équation. Depuis cette adresse premium, un court trajet en voiture vous permettra, à vous et à vos enfants, d'accéder à tout ce dont vous avez besoin, des écoles publiques de la zone aux trajets sans souci en bus vers la ville pour étudier, travailler ou vous divertir, en passant par des centres commerciaux locaux animés et des boutiques de luxe à Westfield Mt Gravatt.

• 1km de Rochedale State School
• 1.1km de Rochedale Village
• 1.7km de Rochedale Markets
• 2.8km de EMP Park n Ride et de l'accès à M1
• 3km de Rochedale State High School
• 5.2km de Westfield Mt Gravatt
• 6.1km de Market Square

Les détails en carrelage de la grande façade et l'utilisation du bois tant pour les portes d'entrée doubles que pour la porte du garage double, créent une première impression frappante - et une pelouse luxuriante borde joliment l'allée.

À l'intérieur, des plafonds hauts jusqu'à 3m à l'étage et 2.6m en dessous - avec un vide de 5.9m au-dessus du hall d'entrée - amplifient la sensation d'espace à chaque tournant, et toute la maison bénéficie d'une climatisation personnalisée, avec des ventilateurs dans toutes les chambres - ainsi que sur le patio arrière - et des panneaux solaires en haut.

À l'exception de la suite pour les invités au rez-de-chaussée, qui est moquettée comme les 4 chambres à l'étage, le niveau inférieur est carrelé - avec un grand format brillant à travers le hall d'entrée et le passage central menant à l'époustouflante zone de cuisine/salon/salle à manger ouverte.

Se prolongeant à travers deux ensembles de portes coulissantes en verre élégamment drapées sur un patio couvert pour les divertissements avec une connexion au gaz pratique, cette zone sociale principale est un espace lumineux où la cuisine impressionnante prend le devant de la scène. Les points forts ici incluent des crédences en carrelage marbré, des robinets élégants en col de cygne menant à un évier double encastré dans le bar de l'îlot, une hotte en inox étincelante au-dessus de la cuisinière à gaz et la promesse de plus de rangements ainsi qu'un espace de travail pour une machine à café et peut-être un Thermomix, dans le spacieux garde-manger de type Butler.

La suite pour les invités au rez-de-chaussée, qui pourrait également être une solution à long terme pour accueillir des beaux-parents sous votre toit, est un espace substantiel avec une armoire intégrée et une salle de bain élégamment aménagée avec une douche et un carrelage jusqu'au plafond.

Le niveau inférieur abrite également une buanderie dédiée et un cabinet de toilette autonome. Le garage double dispose d'un accès tant interne qu'au jardin arrière, ainsi que d'un rangement intégré précieux, et le patio alfresco se prolonge de manière transparente sur une cour arrière couverte sans entretien que vous pourriez agrémenter avec de grands pots feuillus ou des plantations en périphérie.

Un escalier en bois massif relie les étages, avec un palier qui s'ouvre sur une seconde zone de vie, celle-ci moquettée et surplombant le vide du hall d'entrée. Parmi les 4 chambres à cet étage, 3 disposent de placards intégrés et partagent une salle de bain familiale bien équipée avec une douche, une baignoire et les toilettes à côté. La chambre principale est un luxe à un autre niveau, offrant à la fois un immense dressing et une énorme salle de bain privative. Également carrelée jusqu'au plafond de manière exquise, cette salle de bain privative rehausse le niveau avec une double vasque avec de grands bassins, un rangement miroir au-dessus, une spacieuse cabine de douche et une baignoire indépendante profonde et longue qui sera difficile à résister en fin de journée.

Votre famille mérite le meilleur et cette propriété est inégalée en termes de style et de commodité. Entamez une conversation avec Emily Xiong dès aujourd'hui et marquez la fin de votre recherche immobilière.

Toutes les informations contenues ici proviennent de sources que nous considérons fiables. Cependant, nous ne pouvons garantir ni donner aucune garantie concernant les informations fournies et les parties intéressées doivent se fier uniquement à leurs propres enquêtes.

Asia-Pacific Group (Australia) Pty Ltd avec Sunnybank Districts P/L T/A LJ Hooker Property Partners

ABN 39 831 978 227 / 21 107 068 020

98 Phoenix Street, Rochedale, QLD 4123 Southside Sophistication: Easy Care Modern 2-Storey

In a peaceful cul-de-sac position within a prestige estate famed for its million-dollar properties sits this peerless property - a statement 2-storey contemporary residence offering multiple light-filled living spaces, 5 carpeted bedrooms, and low-upkeep grounds to leave weekends free.

Key Features:

- Designer kitchen with Butler's Pantry, marbled splashbacks, stainless rangehood, gas cooker

- Luxe tiled combined living/dining areas off kitchen extending through dual sliders to patio

- Massive upstairs master suite with WIR + huge ensuite with freestanding tub and shower

- Perfect guest or in-laws retreat below with BIR + an ensuite with shower & full-height tiles

- Idyllic north-facing outlook from rear entertaining patio with no neighbours over back fence

Locations don't get much sweeter than this; an ultra-private cul-de-sac that branches off Phoenix Street itself, and a block that runs all the way back to Arise Boulevarde - taking rear neighbours out of the equation. From this premium address, a short drive will get you and the kids everywhere they need to be, from zoned state schools to hands-free commutes by bus into town for study, work or play, lively local shopping hubs and boutique retail at Westfield Mt Gravatt.

- 1km to Rochedale State School

- 1.1km to Rochedale Village

- 1.7km to Rochedale Markets

- 2.8km to EMP Park n Ride and on ramp to M1

- 3km to Rochedale State High School

- 5.2km to Westfield Mt Gravatt

- 6.1km to Market Square

Statement tile detail across the property's grand façade and the use of timber for both the dual entry doors and the double garage roller, create a striking first impression - and lush lawn provides soft edging along the driveway.

Inside, lofty ceilings up to 3m upstairs and to 2.6m below - with a 5.9m void over the entry foyer -

heighten the sense of space at every turn, and the whole place enjoys the custom climate control of ducted A/C, with fans in all the bedrooms - as well as on the rear patio - and solar panels up top.

Except for the downstairs guest suite, which is carpeted like the 4 bedrooms above, the lower level is tiled - with a large format high polish look through the entry foyer and central passage into the breathtaking open-plan kitchen/living/dining area.

Extending through two sets of elegantly curtained glass sliders onto a covered entertaining patio with a handy gas connection, this primary social zone is a light-filled space where the stunning kitchen takes centre stage. Highlights here include marbled tiled splashbacks, chic gooseneck tapware into an undermount dual sink in the island dining bar, sparkling stainless rangehood over the gas cooker and the promise of more storage along with bench space for a coffee machine and maybe a Thermomix, in the spacious Butler's Pantry.

The downstairs guest suite, which could also be a long-term solution for accommodating in-laws under your roof, is a substantial space with a built-in robe and an elegantly appointed ensuite with a shower and full-height tiling.

The lower level also houses a dedicated laundry and a self-contained powder room. The double garage has both internal and rear yard access, along with valuable built-in storage, and the alfresco patio seamlessly steps onto an aggregate covered no-mow backyard which you could soften with leafy big pots or perimeter plantings.

A solid timber staircase connects the floors, with the landing opening into a second living area, this one carpeted and overlooking the entry void. Of the 4 bedrooms up here, 3 have built-in robes and share a well-appointed family bathroom with a shower, tub and the toilet next door. The master is next level luxe, boasting both a huge walk-in wardrobe and an enormous ensuite. Also exquisitely full height tiled, this ensuite amps things up with a twin vanity with huge basins, mirrored storage above, a spacious shower enclosure and a deep and long, freestanding bathtub that will be hard to resist at the end of a long day

Your family deserves the best and this property is unmatched for style and convenience. Start a conversation with Emily Xiong today and mark the end of your property search.

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