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对于购房者和借款人而言，如何应对高利率和严格贷款审核的双重挑战，仍将是未来一段时间的重大考验。

Owen表示：“悉尼市场的跌幅主要集中在高端市场，这里的房价中位数为150万澳元，而悉尼房价最高的25%的豪宅起价为180万澳元。”

尽管澳大利亚房产市场在2024年整体保持平稳，但拍卖清盘率下降及市场条件趋软的迹象开始显现，这为迈入2025年的房产估值市场既带来了潜在风险，也蕴藏着机遇。

Chalmers表示：“我们知道，人们仍面临压力。我们都有责任尽我们所能减轻压力，其中包括政府和银行。”

最新研究表明，澳大利亚住房成本飙升正在深刻影响家庭生活，甚至导致出生率下降。

在澳洲购买第一套房对于许多人来说是一个重要的人生里程碑。然而，房价、首付、贷款、税费等等的各种细节，都可能让人感到困惑和不知所措。

REA的经济学家Megan Lieu表示，出租房源数量的上升可能是投资者回归以及更多人从租房转向买房的结果，尤其是首次置业者。反过来说，这代表房地产市场比较活跃。

从具体城市来看，墨尔本表现最为突出，共发现超过47.2万个地块，潜在新增单元房数量接近120万套。悉尼则紧随其后，有约35.1万个地块，预计可开发超过93.4万套新单元房 。

虽然这一该法案没有受到马斯克的欢迎，但可能会在国会得到支持。

澳大利亚留学生人数限制的政策争议被业内人士形容为“一团糟”，并对高校和学生公寓提供商造成重大影响。

领取JobSeeker福利金的单身人士若在悉尼租住一居室，需花费收入的137%，墨尔本为99%，布里斯班为107%，珀斯则高达133%。

ANZ银行继续提供各大银行中最低的可变利率，低至6.09%。它也是唯一一家继续向再融资者提供最高2000澳元现金返还、向首次置业者提供最高3000澳元现金返还的大银行。

近年来，澳大利亚住房市场面临前所未有的压力：房价高企、租金飙升、住房短缺问题日益严重。为了缓解住房负担危机，工党政府提出了一系列雄心勃勃的住房政策，承诺通过十年来最大规模的投资，为更多澳大利亚人提供可负担住房。

“由于负担能力的限制，悉尼的很多人会选择在布里斯班这样的地方投资。他们也会选择这里，而不是墨尔本这样的地方，因为在那里持有投资房更便宜。”

自10月中旬以来，当局已经搜查了1100个建筑工地，发现了33名未注册工人。此外，亦发现有五名雇主容许这种非法工程。

澳大利亚财政部长Jim Chalmers近日宣布，为价值2,300亿澳元的未来基金（Future Fund）设定新的投资重点，将优先支持住房供应、可再生能源和基础设施建设。

澳大利亚联邦银行的高级经济学家Belinda Allen表示，全球经济学家预测，特朗普当选总统将预示着美国预算赤字增加，美国通胀上升，经济增长更加不稳定。

Canstar Data Insight总监Sally Tindall表示，此举再次提醒澳大利亚人，不要指望央行会提前降息。

根据澳大利亚税务局的最新数据，目前全澳共有230万房产投资者。他们的职业背景多种多样，而其中的一些信息或许会颠覆你的想象。