新西兰降息50基点，澳联储却稳如泰山！央行坚守12年高点利率的背后......
后花园2024年10月17日援引realestate网站报道：
上周，新西兰央行下调了50个基点的利率，至4.75%，此举引发了外界对澳大利亚储备银行利率政策的新一轮质疑。澳大利亚即将迎来利率维持在12年高点的整整一年。
在美国、英国和欧洲多国纷纷降息的背景下，澳大利亚储备银行行长Michele Bullock仍坚称，她不会受其他经济体的影响。
但为什么我们不像其他国家那样做呢？过去一年，澳大利亚的住房压力持续增加，劳动力市场紧张，就业增长和失业率波动不定。尽管储备银行的管理措施已帮助将通胀率降至2-3%的目标范围内，但这只是最近的事态，且银行警告称核心通胀仍然较高。
PropTrack高级经济学家Paul Ryan
PropTrack高级经济学家Paul Ryan解释称：“储备银行正在试图抑制国内的通胀压力。本质上，国内通胀压力是澳大利亚独有的。”
虽然全球供应冲击和国际因素，如油价变化，都会影响国内通胀，但Ryan表示，Bullock行长认为，国内利率将影响国内需求，这是他们试图用来抑制通胀的工具。
他还指出，全球通胀压力似乎确实在产生影响，世界各地的通胀都有所波动，显然不仅仅是澳大利亚存在强劲的通胀压力，这表明全球因素不容忽视。
Mortgage Choice经纪人Deslie Taylor
全球因素已经开始在澳大利亚房地产市场产生影响，包括四大银行在内的许多贷款机构自春季开始以来已经下调了固定利率产品。Gold Coast的Mortgage Choice经纪人Deslie Taylor表示：“这引发了讨论。我感觉储备银行目前只是在谨慎行事，关注通胀，而不是急于降息。”
她补充说：“过去犯下的错误也可能导致央行在降息方面采取更为保守的态度。迹象表明，利率确实会下降，但显然央行希望在真正采取行动之前再给它一点时间。”
Ms Taylor认为，各大银行在固定利率上的举措明显预示着浮动房贷利率也将下调，这只是时间问题。她建议客户不要急于行动，应保持一定的保守态度，以免在未来12个月内陷入财务不利局面。
她说：”Bullock行长不会受到外界影响。这无关其他国家在做什么，而是关乎我们国家需要做什么。Bullock行长非常保守，她希望确保自己尽可能地审慎行事，一切都将取决于通胀情况。”
在澳大利亚降息之前，储备银行寻求的稳定态势将强烈取决于澳大利亚统计局10月30日发布的下一季度通胀数据。
Ms Ryan先生表示，市场定价预计未来六个月左右将降息，是因为市场认为全球因素比储备银行认为的更为重要。
在上周发布的最新货币政策委员会会议纪要中，储备银行表示，“自上次会议以来，情况没有足够的变化”来支持降息。该银行的最新声明称，澳大利亚的通胀状况并未像其他发达国家那样有所缓解。
会议纪要显示，委员会成员对通胀上行的风险保持警惕，货币政策需要保持紧缩，直到看到更多的通胀稳定性。
“在会议当时的信息基础上，无法确定未来是否调整现金利率目标。”纪要写道。
Ms Taylor表示，考虑到其他经济体的状况以及澳大利亚银行已采取的行动，她仍然相信利率将开始下降。
（责编：Debbie）
