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如果澳洲央行真的在年内降息三次，房贷族每月还款有望减少约265澳元（以60万澳元贷款、25年期计算）。

会计师事务所KPMG预计，如果国际油市对当前局势的反应类似第一次伊拉克战争，那么中东冲突可能会导致澳洲今年的GDP缩水0.15%至0.20%。

根据Domain平台的数据，今年以来买房搜索量最高的城区，几乎都集中在价格昂贵的核心地段。例如墨尔本的South Yarra，独栋住宅中位价达180万澳元；悉尼的Mosman，价格高达573.75万澳元。

Canstar的研究发现，不止NAB，ING、Rabobank等银行也在“抢先”降息，甚至超过了央行的降息幅度。

虽然他坦言，不希望公共政策讨论陷入“只准谈什么、禁止谈什么”的僵化思维，但他也明确表示，出于社会敏感度与历史争议度，这两项税收将彻底“拉黑”。

据业内人士透露，目前澳洲市场上所有新鲜库存的供应都受到不同程度的影响，价格已经涨到了“前所未有的高点”。

最新数据显示，Campbelltown的平均销售周期为39天，Mount Druitt为42天，而Marrickville、Sydenham 和 Petersham等内西区的房子在5月底时平均只需36天就能售出，远低于去年同期的44天。

这座丹麦首都在“稳定性”、“教育”和“基础设施”三项评分中拿下满分100分，从去年的第二名跃升为全球最宜居城市。

从2024年8月起，澳洲正式实施一项新规，Right to Disconnect（断联权），赋予员工在非工作时间拒绝工作的权利。 这意味着：不接老板电话？没关系！不回工作消息？没问题！不处理工作内容？完全合法！

根据澳洲统计局（ABS）的最新数据，2024年12月季度有7万人离开澳洲，这是自疫情爆发的2020年3月以来的单季最高出境人数（当时为88,500人）。

ASX利率追踪数据显示，自6月3日以来，市场对7月降息的预期大多维持在80%以上，其中有三天甚至达到了89%。不过，到了6月19日，该预期略微下滑至78%。

根据房地产平台PropTrack的数据，现在澳洲首府城市的租房者，比5年前每年平均多支付近1.1万澳元。其中，独立屋的周租金中位数为657澳元，公寓为585澳元。

根据对澳大利亚统计局（ABS）贷款数据的分析，在2025年3月这一季度，全国仅发放了3783笔新建住宅贷款——这是自2006年9月以来的最低季度数据。

今天发布的两份最新报告，正好从两个截然不同的角度揭示了当前澳洲楼市的趋势。