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根据最新数据显示，全国房价在5月上涨了0.5%，今年前五个月累计涨幅达到1.7%。更值得注意的是——所有首府城市的房价都录得上涨，这无疑增强了市场信心。

Burgess Rawson 全国合伙人 Yosh Mendis 表示：“像7-Eleven 和麦当劳这样具有全球品牌力的租户，是市场上最稳定、最值得信赖的存在。”

房地产数据机构Cotality（前身为CoreLogic）的最新数据显示，自4月中旬以来，全国房源挂牌总量已下滑了7%，这与往年冬季市场逐渐放缓的趋势相符。

虽然一些隐形的购房成本将要上涨，但对于大部分买家来说，随着降息周期的到来，很多人的财务压力都会大幅缓解。

消费者权益机构CHOICE最近对澳大利亚全国27个地区的104家超市进行了实地调查，对比各大连锁超市在一篮子常见商品上的价格表现，结果令人意外。

在房价高企、负担能力严重受压的当下，这一涨价决定令人错愕。而政府方面至今并未给出涨价理由——虽然这是九年来的首次调整。

住房市场的通胀压力也在逐步缓解。ABS的数据显示，5月租金同比上涨4.5%，虽然仍高于疫情前水平，但已是自2022年12月以来的最慢增速。此外，租房空置率上升，也是推动这一变化的关键因素。

如果澳洲央行真的在年内降息三次，房贷族每月还款有望减少约265澳元（以60万澳元贷款、25年期计算）。

会计师事务所KPMG预计，如果国际油市对当前局势的反应类似第一次伊拉克战争，那么中东冲突可能会导致澳洲今年的GDP缩水0.15%至0.20%。

根据Domain平台的数据，今年以来买房搜索量最高的城区，几乎都集中在价格昂贵的核心地段。例如墨尔本的South Yarra，独栋住宅中位价达180万澳元；悉尼的Mosman，价格高达573.75万澳元。

Canstar的研究发现，不止NAB，ING、Rabobank等银行也在“抢先”降息，甚至超过了央行的降息幅度。

虽然他坦言，不希望公共政策讨论陷入“只准谈什么、禁止谈什么”的僵化思维，但他也明确表示，出于社会敏感度与历史争议度，这两项税收将彻底“拉黑”。

据业内人士透露，目前澳洲市场上所有新鲜库存的供应都受到不同程度的影响，价格已经涨到了“前所未有的高点”。

最新数据显示，Campbelltown的平均销售周期为39天，Mount Druitt为42天，而Marrickville、Sydenham 和 Petersham等内西区的房子在5月底时平均只需36天就能售出，远低于去年同期的44天。